12 pokoje 1265.33m²
MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Gołębia

20 900 000 PLN

1/20

20 900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
1265.33 m² Cena za m²
16 517 PLN Piętro
Rok budowy
1800

KAMIENICA INWESTYCYJNA PRZY RYNKU GŁÓWNYM

Pozwolenia na rozbudowę | Potencjał hotelowy | UNESCO | Lokalizacja premium

*****

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

Historyczna kamienica o łącznej powierzchni 1265 m², położona na działce o powierzchni 449 m², zlokalizowana przy ul. Gołębiej 3 w samym sercu krakowskiego Starego Miasta.

Budynek oferuje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne, w tym możliwość adaptacji poddasza oraz reorganizacji części usługowej i mieszkalnej.

STANDARD:

Kamienica zachowała charakter historycznej zabudowy Starego Miasta, oferując wysokie sufity, duże okna oraz zabytkowe elementy konstrukcyjne, które nadają wnętrzom autentyczny krakowski klimat.
Nieruchomość przeszła częściową modernizację, stanowiąc solidną bazę do dalszych prac adaptacyjnych lub rewitalizacyjnych.
Dokumentacja inwestycyjna obejmuje uzgodnienia z Małopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz opinie dotyczące bezpieczeństwa pożarowego.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość posiada komplet aktualnych decyzji administracyjnych umożliwiających dalszy rozwój inwestycji, w tym:
* Adaptację poddasza na cele mieszkalne wraz z budową klatki schodowej oraz rozbudową instalacji (decyzja nr 437/2016),
* przebudowę lokali usługowych na parterze i w piwnicach pod lokal gastronomiczny - kawiarnia i śniadalnia (decyzja nr 3296/2015).

Budynek doskonale nadaje się na:
* Luksusowy hotel butikowy,
* apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
* reprezentacyjną nieruchomość usługową.
* co-work.

Analizy wskazują również możliwość instalacji windy oraz stworzenia przestronnego lobby i recepcji.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Gołębiej 3, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku Głównego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* Uniwersytet Jagielloński,
* najważniejsze atrakcje turystyczne Krakowa,
* restauracje, kawiarnie i galerie,
* liczne instytucje kulturalne.

To jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w Polsce, gwarantująca stały ruch turystyczny oraz wysoką wartość inwestycyjną.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Przeznaczenie w MPZP: MW/U.25 - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z funkcją usługową.
* Komplet uzgodnień konserwatorskich i dokumentacji projektowej.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	20 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	16 517 PLN
Liczba pokoi:	12

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	1800
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Numer oferty:
CRM:	34964555173

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/7
39 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1600 m² Cena za m²
25 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/26
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
5 130 PLN

MAŁOPOLSKIE dąbrowski
1/14
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.89 m² Cena za m²
18 455 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego
1/11
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
60 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta os. Osiedle Piastów
1/26
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
9 144 PLN

MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Generała Władysława Andersa
1/19
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1774 m² Cena za m²
169 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Szczęśliwa
1/6
130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2590 m² Cena za m²
50 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/21
6 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
23 103 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Szwedzka
1/8
1 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24 m² Cena za m²
71 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Bronowicka
1/8
3 010 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4374 m² Cena za m²
688 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/18
3 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.54 m² Cena za m²
54 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Forteczna
1/17
1 325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.3 m² Cena za m²
14 786 PLN

Małopolskie Kraków Kraków-Podgórze Ludwika Rydygiera
1/5
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
177.45 m² Cena za m²
6 762 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/5
135 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
45 PLN

MAŁOPOLSKIE gorlicki
1/8
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10700 m² Cena za m²
21 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/20
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.44 m² Cena za m²
21 869 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Kościelna
1/5
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
108 m² Cena za m²
8 981 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska
1/13
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.06 m² Cena za m²
18 926 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Żabiniec
1/4
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1100 m² Cena za m²
600 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/6
329 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1838 m² Cena za m²
180 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
141.06 m² Cena za m²
6 019 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki
1/18
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
18 368 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Felicjanek
1/22
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.50 m² Cena za m²
16 327 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Wizjonerów
1/8
29 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3600 m² Cena za m²
8 PLN

MAŁOPOLSKIE brzeski

Kamienica | Ogromny potencjał | UNESCO 1265.33 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Klaudia Trzcionka

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach