Na sprzedaż klimatyczny dom z dużym potencjałem aranżacyjnym, położony w Węgrzcach Wielkich - zaledwie kilka minut od Wieliczki i z wygodnym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, własnego ogrodu oraz domu z charakterem, który można dopasować do własnych potrzeb.

Nieruchomość została wybudowana na początku lat 70. XX wieku. Fundamenty wykonano z betonu, ganek posiada konstrukcję murowaną, natomiast pozostała część budynku została wykonana w technologii drewnianej z bali. Dach został kompleksowo wymieniony około 2002 roku. W 2009 roku wykonano całkowicie nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co stanowi istotny atut techniczny nieruchomości.

Łączna powierzchnia użytkowa domu obejmuje około:
• parter: 65 m²
• poddasze użytkowe: 43 m²
• taras: 5,5 m²
• piwnice: 36 m²
Strefa dzienna z salonem i kuchnią pozwala wygodnie funkcjonować rodzinie, natomiast osobny pokój sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.
Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu, pracowni.

Standard i wykończenie
W domu zastosowano okna plastikowe, podłogi wykończone deską berlińską, a schody wykonano z drewna bukowego. Budynek był sukcesywnie modernizowany, a największe prace obejmowały wymianę dachu oraz wykonanie nowych instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Na uwagę zasługuje również duża, 12-arowa działka, która w całości posiada przeznaczenie budowlane. Daje to przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, w tym budowy drugiego budynku mieszkalnego, rozbudowy istniejącej zabudowy lub realizacji innych inwestycji zgodnych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Teren wokół domu jest zadbany i zagospodarowany licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Znajdują się tu m.in. hortensje, klony ozdobne, rododendrony, iglaki oraz żywopłot z tui, które tworzą zieloną i prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja i komunikacja
Węgrzce Wielkie to ceniona lokalizacja dla osób szukających spokoju poza miastem, bez rezygnacji z codziennej wygody.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• przystanek autobusowy – 160 m,
• pętla autobusowa Park&Ride Węgrzce Wielkie – 400 m,
• szkoła podstawowa – 900 m,
• sklep spożywczy Groszek – 850 m,
• stacja kolejowa Węgrzce Wielkie – 1,5 km.

Oferta na wyłączność

Kontakt
Ewelina Paluszek
Bucasa Brokers
48 692 978 775
ewelina@bucasa.pl

Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.

For sale is a charming house with extensive design potential, located in Węgrzce Wielkie – just a few minutes from Wieliczka and with easy access to Krakow. This property is perfect for those seeking a quiet place to live, a private garden, and a home with character that can be tailored to their needs.

The property was built in the early 1970s. The foundations are made of concrete, the porch is a brick structure, while the rest of the building is constructed using timber construction. The roof was completely replaced around 2002. In 2009, a completely new electrical and plumbing system was installed, constituting a significant technical advantage of the property.

The total usable area of the house is approximately:
• ground floor: 65 m²
• usable attic: 43 m²
• terrace: 5.5 m²
• basement: 36 m²
The living area with a living room and kitchen allows the family to function comfortably, while a separate room can be used as a bedroom, a child's room or an office.
The attic is an open space with the possibility of creating additional rooms, a relaxation area, and a studio.

Standard and finish
The house features plastic windows, Berlin floorboards, and beechwood stairs. The building was gradually modernized, with major renovations including replacing the roof and installing new electrical and plumbing systems.
Also noteworthy is the large, 12-are plot, which is entirely zoned for building purposes. This provides the future owner with additional development options, including the construction of a second residential building, expansion of the existing building, or other investments consistent with the local development plan.
The grounds surrounding the house are well-maintained and landscaped with numerous ornamental plantings. These include hydrangeas, ornamental maples, rhododendrons, conifers, and a thuja hedge, creating a green and private space for relaxation.

Location and communication
Węgrzce Wielkie is a valued location for those seeking peace and quiet outside the city, without sacrificing everyday comfort.
In the immediate vicinity there are:
• bus stop – 160 m,
• Park&Ride bus terminus Węgrzce Wielkie – 400 m,
• primary school – 900 m,
• Groszek grocery store – 850 m,
• Węgrzce Wielkie railway station – 1.5 km.

Exclusive offer

Contact
Ewelina Paluszek
Bucasa Brokers
48 692 978 775
ewelina@bucasa.pl

This publication is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 and Article 71 of the Civil Code. The information contained in this announcement is subject to change and does not constitute a basis for claims.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 149 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	10 445 PLN
Liczba pokoi:	3

Standard domu:
Rok budowy:	1970

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964555039

Dom z ogrodem Węgrzce Wielkie 12 a 110 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach