30 pokoje 778m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Główna

5 490 000 PLN

1/12

5 490 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
778 m² Cena za m²
7 057 PLN Piętro
Rok budowy
1932

Na sprzedaż - Kamienica inwestycyjna przy ul. Głównej 61, Poznań

Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy na sprzedaż zabytkową kamienicę z 1932 roku, położoną w centrum Poznania. Obiekt stanowi doskonałą inwestycję zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowo-handlowym.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 656 m²
Zabudowa: Budynek mieszkalno-usługowy
Liczba kondygnacji: 3 piętra + poddasze użytkowe
Piwnica: Całkowite podpiwniczenie
Uzbrojenie: Pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną

Układ nieruchomości:
Parter:
Lokal handlowy 1 - 288,76 m²
Lokal handlowy 2 - 69,31 m²
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne, co zwiększa potencjał inwestycyjny
Piętra:
7 lokali mieszkalnych - duży potencjał wynajmu lub sprzedaży

Stan techniczny i remonty
Kamienica jest w doskonałym stanie technicznym dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym przeprowadzonym w ostatnich latach. Budynek przeszedł remont dachu, klatek schodowych, piwnic oraz wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania). Elewacja i stolarka okienna zostały odświeżone, zachowując historyczny charakter budynku. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Potencjał inwestycyjny i atuty nieruchomości:
Wzrost aktywności lokalizacji przy głównej ulicy
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne
Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację oraz dobudowy budynku mieszkalnego na terenie podwórka
Dogodna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej
Potencjał dalszego rozwoju inwestycji (np. adaptacja poddasza, przekształcenie lokali handlowych)

Informacje Dodatkowe:
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 490 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 057 PLN
Liczba pokoi:	30

Standard domu:
Rok budowy:	1932
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964522469

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/38
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
4 719 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Paderewskiego
1/4
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
105.50 m² Cena za m²
7 953 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jugosłowiańska
1/16
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
12 525 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Jeleniogórska
1/19
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
9 991 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/20
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
81.40 m² Cena za m²
7 862 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Pomarańczowa
1/9
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
700 m² Cena za m²
713 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Rybnicka
1/24
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
300 m² Cena za m²
6 500 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski ul. Wiejska
1/20
2 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
67 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marcelin ul. Świerzawska
1/16
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
76.96 m² Cena za m²
8 966 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto os. Stare Żegrze
1/17
836 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Staszica
1/10
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1330 m² Cena za m²
90 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Polna
1/8
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1001 m² Cena za m²
219 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żytnia
1/16
445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.10 m² Cena za m²
8 076 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kręta
1/22
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
8 995 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kalinowa
1/5
189 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1675 m² Cena za m²
113 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/18
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
17 610 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/22
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
79.82 m² Cena za m²
10 010 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Wergiliusza
1/12
2 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.20 m² Cena za m²
54 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Piątkowska
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
218.70 m² Cena za m²
3 155 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Sosnowa
1/14
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
10 169 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo os. Lecha
1/19
979 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.84 m² Cena za m²
14 221 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/10
524 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
33.45 m² Cena za m²
15 665 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/10
2 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
205.61 m² Cena za m²
12 986 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bagienna
1/28
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.50 m² Cena za m²
6 754 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Makowa

Kamienica Poznań Nowe Miasto 778 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach