30 pokoje 778m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Główna

4 590 000 PLN

1/12

4 590 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
778 m² Cena za m²
5 900 PLN Piętro
Rok budowy
1932

Na sprzedaż - Kamienica inwestycyjna przy ul. Głównej 61, Poznań

Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy na sprzedaż zabytkową kamienicę z 1932 roku, położoną w centrum Poznania. Obiekt stanowi doskonałą inwestycję zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowo-handlowym.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 656 m²
Zabudowa: Budynek mieszkalno-usługowy
Liczba kondygnacji: 3 piętra + poddasze użytkowe
Piwnica: Całkowite podpiwniczenie
Uzbrojenie: Pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną

Układ nieruchomości:
Parter:
Lokal handlowy 1 - 288,76 m²
Lokal handlowy 2 - 69,31 m²
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne, co zwiększa potencjał inwestycyjny
Piętra:
7 lokali mieszkalnych - duży potencjał wynajmu lub sprzedaży

Stan techniczny i remonty
Kamienica jest w doskonałym stanie technicznym dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym przeprowadzonym w ostatnich latach. Budynek przeszedł remont dachu, klatek schodowych, piwnic oraz wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania). Elewacja i stolarka okienna zostały odświeżone, zachowując historyczny charakter budynku. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Potencjał inwestycyjny i atuty nieruchomości:
Wzrost aktywności lokalizacji przy głównej ulicy
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne
Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację oraz dobudowy budynku mieszkalnego na terenie podwórka
Dogodna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej
Potencjał dalszego rozwoju inwestycji (np. adaptacja poddasza, przekształcenie lokali handlowych)

Informacje Dodatkowe:
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 590 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 900 PLN
Liczba pokoi:	30

Standard domu:
Rok budowy:	1932
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964522469

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/8
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
241 m² Cena za m²
12 407 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Ignacego Paderewskiego
1/4
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2050 m² Cena za m²
219 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Tęczowa
1/18
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
268 m² Cena za m²
6 903 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Klonowa
1/17
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
42.24 m² Cena za m²
14 891 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
13 145 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary ul. Piątkowska
1/20
4 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
233 m² Cena za m²
21 416 PLN

WIELKOPOLSKIE jarociński ul. Alfreda Brandowskiego
1/18
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
480 m² Cena za m²
3 750 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Wojska Polskiego
1/16
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.10 m² Cena za m²
8 828 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. ks. Ignacego Posadzego
1/19
10 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
190 m² Cena za m²
56 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Rezedowa
1/36
8 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
628 m² Cena za m²
13 057 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/18
534 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.80 m² Cena za m²
10 322 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody pl. Ludwika Waryńskiego
1/17
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
26.32 m² Cena za m²
16 679 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Kanałowa
1/23
1 340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
9 306 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rydzowa
1/18
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
6 853 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/13
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
90.40 m² Cena za m²
11 051 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Garbary
1/23
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.20 m² Cena za m²
13 056 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rembertowska
1/22
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3975 m² Cena za m²
249 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Błękitna
1/11
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
9 810 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto os. Lecha
1/7
1 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.20 m² Cena za m²
62 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Umińskiego
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
218.70 m² Cena za m²
3 155 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Sosnowa
1/4
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5737 m² Cena za m²
64 PLN

WIELKOPOLSKIE rawicki
1/7
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1528 m² Cena za m²
687 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Krzemieniowa
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
15 980 PLN

WIELKOPOLSKIE gostyński
1/12
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
8 783 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa

Kamienica Poznań Nowe Miasto 778 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach