30 pokoje 778m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Główna

4 590 000 PLN

1/12

4 590 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
778 m² Cena za m²
5 900 PLN Piętro
Rok budowy
1932

Na sprzedaż - Kamienica inwestycyjna przy ul. Głównej 61, Poznań

Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy na sprzedaż zabytkową kamienicę z 1932 roku, położoną w centrum Poznania. Obiekt stanowi doskonałą inwestycję zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowo-handlowym.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 656 m²
Zabudowa: Budynek mieszkalno-usługowy
Liczba kondygnacji: 3 piętra + poddasze użytkowe
Piwnica: Całkowite podpiwniczenie
Uzbrojenie: Pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną

Układ nieruchomości:
Parter:
Lokal handlowy 1 - 288,76 m²
Lokal handlowy 2 - 69,31 m²
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne, co zwiększa potencjał inwestycyjny
Piętra:
7 lokali mieszkalnych - duży potencjał wynajmu lub sprzedaży

Stan techniczny i remonty
Kamienica jest w doskonałym stanie technicznym dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym przeprowadzonym w ostatnich latach. Budynek przeszedł remont dachu, klatek schodowych, piwnic oraz wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania). Elewacja i stolarka okienna zostały odświeżone, zachowując historyczny charakter budynku. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Potencjał inwestycyjny i atuty nieruchomości:
Wzrost aktywności lokalizacji przy głównej ulicy
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne
Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację oraz dobudowy budynku mieszkalnego na terenie podwórka
Dogodna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej
Potencjał dalszego rozwoju inwestycji (np. adaptacja poddasza, przekształcenie lokali handlowych)

Informacje Dodatkowe:
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 590 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 900 PLN
Liczba pokoi:	30

Standard domu:
Rok budowy:	1932
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964522469

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/3
4 728 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13365 m² Cena za m²
354 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Lasek ul. Poznańska
1/20
3 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
620 m² Cena za m²
6 371 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wrzosowa
1/20
4 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
720 m² Cena za m²
5 819 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Dworkowa
1/20
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
201 m² Cena za m²
22 388 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Botaniczna
1/14
4 638 699 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.05 m² Cena za m²
31 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/17
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1700 m² Cena za m²
2 294 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Holenderska
1/15
4 469 524 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
139.76 m² Cena za m²
31 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/6
4 532 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
20600 m² Cena za m²
220 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Gdańska
1/20
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
201 m² Cena za m²
22 388 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Botaniczna
1/20
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
234 m² Cena za m²
16 667 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Nektarynkowa
1/12
4 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
778 m² Cena za m²
5 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Główna
1/25
3 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
13 317 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego
1/20
3 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
453 m² Cena za m²
8 587 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Akacjowa
1/19
5 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
26 Powierzchnia
1450 m² Cena za m²
3 793 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grunwaldzka
1/13
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
17101 m² Cena za m²
246 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Kaźmierska
1/20
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
585 m² Cena za m²
7 179 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Prosta
1/4
5 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2157 m² Cena za m²
2 550 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/20
4 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
233 m² Cena za m²
21 416 PLN

WIELKOPOLSKIE jarociński ul. Alfreda Brandowskiego
1/3
4 019 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14880 m² Cena za m²
270 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiatraczna
1/15
3 813 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
873.20 m² Cena za m²
4 367 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Przemysłowa
1/18
4 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1500 m² Cena za m²
3 260 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Przemysłowa
1/7
5 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
184.50 m² Cena za m²
27 100 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Marii Konopnickiej
1/21
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
266.80 m² Cena za m²
14 243 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grodziska
1/6
3 757 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1708 m² Cena za m²
2 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Wagrowska

Kamienica Poznań Nowe Miasto 778 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach