30 pokoje 778m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Główna

5 490 000 PLN

1/12

5 490 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
778 m² Cena za m²
7 057 PLN Piętro
Rok budowy
1932

Na sprzedaż - Kamienica inwestycyjna przy ul. Głównej 61, Poznań

Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy na sprzedaż zabytkową kamienicę z 1932 roku, położoną w centrum Poznania. Obiekt stanowi doskonałą inwestycję zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowo-handlowym.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 656 m²
Zabudowa: Budynek mieszkalno-usługowy
Liczba kondygnacji: 3 piętra + poddasze użytkowe
Piwnica: Całkowite podpiwniczenie
Uzbrojenie: Pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną

Układ nieruchomości:
Parter:
Lokal handlowy 1 - 288,76 m²
Lokal handlowy 2 - 69,31 m²
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne, co zwiększa potencjał inwestycyjny
Piętra:
7 lokali mieszkalnych - duży potencjał wynajmu lub sprzedaży

Stan techniczny i remonty
Kamienica jest w doskonałym stanie technicznym dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym przeprowadzonym w ostatnich latach. Budynek przeszedł remont dachu, klatek schodowych, piwnic oraz wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania). Elewacja i stolarka okienna zostały odświeżone, zachowując historyczny charakter budynku. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Potencjał inwestycyjny i atuty nieruchomości:
Wzrost aktywności lokalizacji przy głównej ulicy
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne
Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację oraz dobudowy budynku mieszkalnego na terenie podwórka
Dogodna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej
Potencjał dalszego rozwoju inwestycji (np. adaptacja poddasza, przekształcenie lokali handlowych)

Informacje Dodatkowe:
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 490 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 057 PLN
Liczba pokoi:	30

Standard domu:
Rok budowy:	1932
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964522469

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
1 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.50 m² Cena za m²
48 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Naramowicka
1/18
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
471.90 m² Cena za m²
1 886 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Błękitna
1/22
1 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
136.51 m² Cena za m²
9 377 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczepankowo
1/20
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.15 m² Cena za m²
17 933 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska
1/20
3 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
78 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Klemensa Janickiego
1/15
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.87 m² Cena za m²
9 036 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/16
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
304.38 m² Cena za m²
2 135 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żurawia
1/8
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5159 m² Cena za m²
291 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Orzechowa
1/2
135 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2014 m² Cena za m²
67 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/31
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
130 m² Cena za m²
11 154 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rekreacyjna
1/19
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.42 m² Cena za m²
7 939 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Trójcy
1/6
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9118 m² Cena za m²
247 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sadowa
1/19
1 475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
6 146 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/13
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.80 m² Cena za m²
10 038 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice os. Kosmonautów
1/2
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
828 m² Cena za m²
1 425 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sasankowa
1/14
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
9 581 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Urbanowska
1/6
4 532 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
20600 m² Cena za m²
220 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Gdańska
1/3
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1225 m² Cena za m²
482 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dzwoneczka
1/5
1 204 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
17200 m² Cena za m²
70 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/13
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
297.48 m² Cena za m²
2 622 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/7
277 780 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.55 m² Cena za m²
7 600 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Grunwaldzka
1/10
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.52 m² Cena za m²
8 741 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Sypniewo
1/7
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
8 500 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/13
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.99 m² Cena za m²
9 448 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Dolna

Kamienica Poznań Nowe Miasto 778 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach