2 pokoje 42.53m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Stacha Świstackiego

420 000 PLN

1/18

420 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.53 m² Cena za m²
9 875 PLN Piętro
1 Rok budowy
1910

Klimatyczne mieszkanie (42,53 m²) w kamienicy - ul. Świstackiego we Wrocławiu
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na poszukiwanym 1. piętrze w kamienicy z 1910 roku na Przedmieściu Oławskim.

Mieszkanie jest do remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza idealnie pod własne potrzeby lub pod wynajem. Ponadprzeciętna wysokość sufitów (3,25 m) sprawia, że lokale w tym budynku są wyjątkowo ustawne i dobrze doświetlone.

Architektoniczna ciekawostka: Ulica Świstackiego to wyjątkowy punkt na mapie Wrocławia. To właśnie tutaj znajduje się jeden z budynków, którego fasadę projektował sam Max Berg - słynny architekt i twórca wrocławskiej Hali Stulecia. Dla miłośników przedwojennego Wrocławia to lokalizacja z ogromną wartością historyczną.

## Najważniejsze parametry:
Powierzchnia mieszkania: 42,53 m²

Piętro: 1 z 4 (wygodne, najbardziej poszukiwane piętro w kamienicach)

Rok budowy: 1910 r. - solidne, grube mury zapewniające ciszę

Wysokość pomieszczeń: 3,25 m - daje poczucie oddechu i świetne doświetlenie

Okna: Nowoczesne PCV (brak konieczności kosztownej wymiany)

Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji (częściowo wyposażone). Instalacja wodno kanalizacyjna wymieniona.

## Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń:
Mieszkanie cechuje się praktycznym układem, w którym maksymalnie wykorzystano każdy metr:

Pokój dzienny (salon) - 16,64 m²: Ustawny i jasny salon z wystawą okienną od strony zachodniej, co gwarantuje przyjemne, naturalne światło w godzinach popołudniowych.

Sypialnia - 7,57 m²: Przytulny pokój z bezpośrednim wejściem z korytarza, co zapewnia pełną prywatność.

Oddzielna kuchnia - 6,21 m²: Wejście do niej prowadzi z pokoju dziennego. Posiada okno od strony północnej (wychodzące na przestrzeń między kamienicami/wjazd na podwórko).

Przedpokój - 8,47 m²: Wyjątkowo spory i komfortowy. Aktualnie znajdują się w nim dwie szafy, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania.

Łazienka - 3,64 m²: Funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,68 m² - idealna na rowery czy rzeczy sezonowe.

## Media i opłaty:
Ogrzewanie: Z sieci miejskiej (najwygodniejsze i najbardziej ekonomiczne rozwiązanie)

Ciepła woda: Podgrzewana za pomocą piecyka gazowego (Junkers)

Czynsz: Średnio około 600 zł miesięcznie (w tym zawarte są już stałe opłaty administracyjne)

## Lokalizacja:
Ul. Świstackiego to boczna, spokojniejsza ulica w sercu dynamicznie rozwijającego się Przedmieścia Oławskiego. W pieszym dystansie znajduje się Dworzec Główny, Rynek, liczne uczelnie wyższe, parki oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Miejsce jest doskonale skomunikowane z każdym zakątkiem Wrocławia (tramwaje i autobusy w zasięgu ręki).

Cena: 420 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	420 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	42.53 m²
Cena za m2:	9 875 PLN
Czynsz administracyjny:	600 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1910
Liczba pięter:	5
Piętro:	1
Stan budynku:	do remontu
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	do remontu
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964553362

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
2 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
66 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Partynice ul. Zwycięska
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2191 m² Cena za m²
182 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/15
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
3 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jana III Sobieskiego
1/18
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115.03 m² Cena za m²
8 650 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Stawowa
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.24 m² Cena za m²
13 400 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Źródlana
1/11
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2873 m² Cena za m²
146 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/9
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9964 m² Cena za m²
76 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/19
997 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
11 599 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Żwirki i Wigury
1/18
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
68 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Podwale
1/12
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.50 m² Cena za m²
7 261 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Tadeusza Kościuszki
1/7
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.23 m² Cena za m²
13 461 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Na Skarpie
1/19
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
238 m² Cena za m²
1 891 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wołowski
1/6
23 427 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
15 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/20
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.30 m² Cena za m²
7 535 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Wileńska
1/28
189 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.40 m² Cena za m²
3 474 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki ul. Michała Drzymały
1/14
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
17.28 m² Cena za m²
17 303 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Dyrekcyjna
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
8 091 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Przemysłowa
1/15
182 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2280 m² Cena za m²
80 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/8
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.15 m² Cena za m²
15 363 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Żytnia
1/20
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
2 512 PLN

DOLNOŚLĄSKIE złotoryjski ul. Zaułek
1/20
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
131.63 m² Cena za m²
1 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki ul. Stefana Żeromskiego
1/7
167 745 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
159 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/5
280 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
780 m² Cena za m²
360 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Tęczowa
1/14
619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.45 m² Cena za m²
13 619 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Energetyczna

Kamienica ul. Świstackiego 1 piętro CO miejskie 42.53 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Dawid Dziadek

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach