pokoje 850.77m²
ŁÓDZKIE kutnowski ul. Królewska

2 900 000 PLN

1/22

2 900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
850.77 m² Cena za m²
3 409 PLN Piętro
Rok budowy
1930

Na sprzedaż kamienica w centrum Kutna, położona w zwartej zabudowie reprezentacyjnej ulicy miasta- ulicy Królewskiej. Jest to główny pasaż handlowy, z licznymi sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi, który łączy dwa główne place starego rynku- plac Piłsudskiego z ratuszem w klasycystycznym stylu oraz plac Wolności z neogotyckim kościołem. Z tego też powodu stał się ulubionym miejscem mieszkańców i przyjeżdżających turystów. Duży ruch pieszy sprawia, że lokale usługowo-handlowe mieszczące się w kamienicy od lat przyciągają najemców.

Kamienica odznacza się na tle innych budynków bogatym wystrojem architektonicznym elewacji. Podczas generalnego remontu budynku powstały w nim 3 lokale usługowo-handlowe na parterze i 1 piętrze, z zapleczem, magazynami i sanitariatem dla pracowników. Na 2 kondygnacji przestrzeń z możliwością stworzenia 2 lokali mieszkalnych (odnowiona stolarka okienna, doprowadzone media, wylane posadzki, nowe stropy).
Z tyłu budynku klatka schodowa zapewniająca niezależne wejście do każdego z lokali handlowych, jak i mieszkalnych. Dodatkowo część budynku podpiwniczona, z możliwością zrobienia osobnego wejścia, z przeznaczeniem na lokal- np. pub.
Podwórze kamienicy, z dojazdem od ulicy Zamenhoffa, zamykane elektryczną bramą pomieści 2 samochody, a po odpowiednim jego zagospodarowania można utworzyć parking dla 5 samochodów. W oficynie budynku funkcjonuje lokal mieszkalny, 2 pokojowy z łazienką i aneksem, który jest obecnie wynajmowany.

Parametry nieruchomości:
* Działka- 604 m2,

Budynek frontowy:
* Powierzchnia zabudowy- 210,97 m2
* Powierzchnia użytkowa (bez piwnic i poddasza) 448,87 m2
* Powierzchnia ogólna- 688,18 m2

Oficyna:
* Powierzchnia zabudowy- 141, 39 m2
* Powierzchnia użytkowa- 162,59 m2

Powierzchnia ogółem- 850,77 m2
Kubatura ogółem- 3 889,54 m2.

- ściany murowane, z cegły ceramicznej,
- stropy żelbetowe,
- więźba dachowa drewniana, konstrukcja krokwiowa, blachodachówka,
- posadzki z terakoty i drewniane,
- instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
- ogrzewanie co olejowe,
- tynki cementowo-wapienne.

- Prawo własności działki oraz budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego,
- Stan prawny uregulowany,
- Brak obciążeń.

Budynek znajduje się pod ochroną staromiejską, nie jest ujęty w rejestrze zabytków.

Korzyści dla inwestora:
- piękna zabytkowa kamienica, przy głównej ulicy handlowej miasta,
- 3 lokale usługowo-handlowe i 1 mieszkanie do wynajęcia, przynoszące stały miesięczny dochód.
- możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań na 2 piętrze budynku, zapewniających dodatkowy dochód lub przeznaczenie go na własne potrzeby mieszkaniowe.
- dokładne dane finansowe dotyczące przychodów z najmu do wglądu dla zainteresowanych.

Dlaczego warto zainwestować w Kutnie? Miasto leży w samym centrum Polski, u zbiegu dwóch głównych dróg transportowych- A1 i A2. Od kilku lat prężnie działa i wciąż rozwija się podstrefa Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Do miasta napływają nowi inwestorzy, powstają kolejne firmy poszukujące miejsca np. na swoją siedzibę w reprezentatywnym miejscu. To wszystko sprawia, że nieruchomości w Kutnie będą zyskiwać na wartości i przynosić stale rosnący przychód z najmu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	850.77 m²
Cena za m2:	3 409 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rok budowy:	1930
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964509262

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/9
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
3 194 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Jerzego Michałowicza
1/5
218 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25 m² Cena za m²
8 720 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Teofilów ul. Rojna
1/12
2 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
43 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Grzegorza Piramowicza
1/7
1 180 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3949 m² Cena za m²
299 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Łódzka
1/17
315 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.65 m² Cena za m²
5 377 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski os. Dolnośląskie
1/13
529 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.73 m² Cena za m²
8 575 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Juliusza Jurczyńskiego
1/10
445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.54 m² Cena za m²
8 634 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Marysińska
1/11
1 649 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
345 m² Cena za m²
4 781 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Łódzka
1/10
405 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
135 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Szkolna
1/10
419 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.98 m² Cena za m²
8 743 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Konstantego Ciołkowskiego
1/9
379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
33.42 m² Cena za m²
11 341 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego
1/2
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
26000 m² Cena za m²
154 PLN

ŁÓDZKIE Piotrków Trybunalski ul. Wiatraczna
1/19
195 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.38 m² Cena za m²
7 697 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Łódzka
1/7
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
4 400 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/17
459 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.90 m² Cena za m²
7 934 PLN

ŁÓDZKIE kutnowski ul. Bolesława Chrobrego
1/7
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
600 m² Cena za m²
417 PLN

ŁÓDZKIE Skierniewice ul. Stanisława Staszica
1/35
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
255.90 m² Cena za m²
5 076 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1458 m² Cena za m²
2 195 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/14
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.65 m² Cena za m²
11 121 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Dzwonowa
1/16
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
9 973 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Dąbrowa ul. Juliusza Kossaka
1/14
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
233 m² Cena za m²
6 867 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Wacława
1/20
704 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.12 m² Cena za m²
10 985 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Waleriana Łukasińskiego
1/11
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
8 214 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew Wschód ul. Ketlinga
1/20
990 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
211.48 m² Cena za m²
4 683 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Jodłowa

Kamienica w centrum, obiekt handlowo-mieszkalny 850.77 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach