Dom 8 pokojowe na Sprzedaż

8 pokoje 414m²
MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Bolesława Limanowskiego

1 350 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Małopolskie  >   Tarnów  >   Bolesława Limanowskiego  >   Kamienica z 6 mieszkaniami na sprzedaż 414 m²

Kamienica z 6 mieszkaniami na sprzedaż 414 m²

1 350 000 PLN Negocjuj cenę >

MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Bolesława Limanowskiego MAPA

1/1

1 350 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
414 m2 Cena za m2
3 261 PLN Piętro
 Rok budowy
1932

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Oferta w trakcie przygotowania
---- 
Na sprzedaż kamienica mieszkalna z 1932 roku, położona w ścisłym centrum Tarnowa — zaledwie 450 metrów od Rynku, przy spokojnej, typowo mieszkalnej ulicy miasta.
Budynek murowany z cegły, dwupiętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 299,74 m² (mieszkania), z dodatkowymi przestrzeniami do adaptacji:
- lokal w piwnicy - 37 m²,
- strych - 100 m² całkowitej / 78 m² użytkowej,
co daje łącznie 414,74 m² powierzchni obecnej i potencjalnej.
Obecny układ obejmuje 6 mieszkań:
• cztery kawalerki o powierzchniach 26-42 m²,
• dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni 62,23 m² każde (jedno mieszkanie z osobną kuchnią, w drugim kuchnia zaaranżowana na dodatkową sypialnię).
W piwnicy znajduje się również dawne pomieszczenie mieszkalne, a przestrzeń strychowa stwarza możliwość wydzielenia kolejnego lokalu. Kamienica pozwala więc na uzyskanie układu 8-9 mieszkań po adaptacji.
Stan techniczny i instalacje
• Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową podłączoną do sieci miejskiej; wewnętrzne rury kanalizacyjne wymieniono w 2014 r.
• Instalację gazową wymieniono w 2021 r.
• W tym samym roku wykonano od strony podwórza izolację przeciwwilgociową i termiczną fundamentów.
• W latach 2017-2018 wymieniono pokrycie dachu na nowe (blacha), wykonano nowe rynny i przeprowadzono remont kominów.
• Okna we wszystkich mieszkaniach oraz drzwi balkonowe zostały wymienione na PCV.
• Budynek nie jest ocieplony; elewacja wymaga odnowienia (od podwórza widoczna cegła, od ulicy tynk tradycyjny).
• Ogrzewanie: większość mieszkań posiada gazowe piece dwufunkcyjne, dwa lokale — ogrzewanie elektryczne z dodatkowymi piecami węglowymi w kuchniach.
Dwa balkony, umieszczone nietypowo na półpiętrach klatki schodowej, stanowią dodatkową przestrzeń użytkową dla mieszkańców.

Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków oraz znajduje się na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do wojewódzkiego rejestru zabytków. Każde prace remontowe lub modernizacyjne wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego.
Działka i ogród
Całość posadowiona jest na działce 397 m², z czego ok. 165 m² stanowi ogród — zielony, pełen roślin i kwiatów, dostępny dla wszystkich mieszkańców.
Od frontu znajduje się estetyczna wiata śmietnikowa.
Najem i rentowność
Mieszkania są obecnie odpłatnie wynajmowane, jednak z uwagi na rodzinny, niekomercyjny charakter budynku, stawki są znacząco niższe niż rynkowe.
Po remoncie i adaptacji nowy właściciel zyskuje możliwość ustalenia stawek najmu na poziomie adekwatnym do standardu i lokalizacji, zachowując atrakcyjność oferty dla najemców.
Umowy zawarte są na czas określony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia; sprzedaż nastąpi jako obiekt wolny od lokatorów (organizacja po stronie obecnych właścicieli).
Otoczenie i lokalizacja
• 450 m od tarnowskiego Rynku,
• 120 m do najbliższego przystanku autobusowego,
• ok. 15 minut spacerem do dworca kolejowego,
• w sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, restauracje, plac targowy, strefa parkingowa wzdłuż ulicy (płatna).
Lokalizacja łączy bliskość centrum z kameralnym, mieszkalnym charakterem ulicy.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 350 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:3 261 PLN
Liczba pokoi:8
 
Standard domu:
Rok budowy:1932
Liczba pięter:3
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964536380

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Małopolskie  >   Tarnów  >   Bolesława Limanowskiego  >   Kamienica z 6 mieszkaniami na sprzedaż 414 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane