35 pokoje 1300m²
ŁÓDZKIE Łódź Górna

2 875 000 PLN

1/14

2 875 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
35 Powierzchnia
1300 m² Cena za m²
2 212 PLN Piętro
Rok budowy
1902

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - Łódź Górna
ul. Rzgowska / Bednarska
Powierzchnia całkowita: 1384 m² | Użytkowa: 1004 m²
Cena: 2.875.000 zł

Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję!
Narożna kamienica z ogromnym potencjałem, położona przy ruchliwym skrzyżowaniu ulic Rzgowskiej i Bednarskiej - w jednej z najlepiej skomunikowanych części Górnej Łodzi.
Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa.

Ponad 100-letni budynek z potencjałem:

3 kondygnacje + użytkowe poddasze z możliwością adaptacji lub nadbudowy

Powierzchnia całkowita: 1384 m²

Powierzchnia użytkowa: 1004 m²

5 lokali użytkowych na parterze (wszystkie wynajęte)

11 lokali mieszkalnych na piętrach (7 z nich wynajętych - umowy cywilnoprawne)

Struktura lokali użytkowych (parter - 196,91 m²):

U1 - 29,20 m²

U2 - 32,55 m²

U3 - 29,05 m²

U4 - 31,28 m²

U5 - 55,96 m²

Komunikacja - 18,87 m²

Lokale mieszkalne - 2 kondygnacje, łącznie 11 mieszkań:
I Piętro (205 m² + komunikacja):

6 mieszkań od 27,89 do 43,55 m²

Układ: od kawalerek po 3-pokojowe mieszkania

II Piętro (209 m² + komunikacja):

5 mieszkań od 28 do 61 m²

Układ: od kawalerek po mieszkania 3-pokojowe

Możliwość rozbudowy!
Poddasze można nadbudować lub zaadaptować na mieszkania - po spełnieniu odpowiednich warunków.

Stan techniczny:

Budynek w dobrym stanie technicznym.

Mieszkania w większości do remontu.

Tradycyjna technologia: murowane ściany nośne, drewniane stropy, dach kryty papą

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

Ogrzewanie gazowe

Dlaczego warto?

Gotowy, stabilny dochód pasywny - wynajęte lokale użytkowe i większość mieszkań

Możliwość rozbudowy poddasza = zwiększenie wartości nieruchomości

Doskonała lokalizacja pod inwestycję kapitałową, wynajem długoterminowy lub przebudowę na mikroapartamenty

Zainwestuj w przyszłość - zyskaj nieruchomość z potencjałem!

Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów oraz umówimy prezentację.

UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 875 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 212 PLN
Liczba pokoi:	35

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	1902
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Numer oferty:
CRM:	34964506382

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/15
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
8 571 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Falista
1/14
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
191.11 m² Cena za m²
6 017 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Rolnicza
1/20
598 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.40 m² Cena za m²
8 499 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Liściasta
1/11
428 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.49 m² Cena za m²
6 437 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. płk. dr. Stanisława Więckowskiego
1/20
3 497 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1756.50 m² Cena za m²
1 991 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Romualda Mielczarskiego
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
5 455 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/9
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3587 m² Cena za m²
42 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Leśna
1/20
1 550 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
5 001 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Karola Libelta
1/18
437 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.66 m² Cena za m²
7 995 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Falista
1/17
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7327 m² Cena za m²
133 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki
1/6
50 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3200 m² Cena za m²
16 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/6
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.16 m² Cena za m²
11 034 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Juliana Tuwima
1/20
307 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
7 881 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Osmolińska
1/14
1 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.90 m² Cena za m²
28 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Księży Młyn ul. Przędzalniana
1/13
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.76 m² Cena za m²
7 687 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Stefana Żeromskiego
1/13
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.73 m² Cena za m²
8 293 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Stefana Żeromskiego
1/10
4 089 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
110.50 m² Cena za m²
37 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Rzgowska
1/20
599 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153.51 m² Cena za m²
3 904 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki ul. Bagienna
1/5
445 920 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11148 m² Cena za m²
40 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/12
1 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.40 m² Cena za m²
64 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki ul. Jana Pawła II
1/12
1 260 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1643 m² Cena za m²
767 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Łódzka
1/20
1 384 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
257.52 m² Cena za m²
5 376 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/9
1 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
19 m² Cena za m²
79 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie ul. Romualda Mielczarskiego
1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
25 Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
1 750 PLN

ŁÓDZKIE tomaszowski

Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi 1300 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach