35 pokoje 800m²
ŁÓDZKIE Łódź Górna

2 850 000 PLN

1/14

2 850 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
35 Powierzchnia
800 m² Cena za m²
3 563 PLN Piętro
Rok budowy
1902

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - Łódź Górna
ul. Rzgowska / Bednarska
Powierzchnia całkowita: 800 m²
Użytkowa: 625 m²
Cena: 2.850.000 zł

Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję!
Narożna kamienica z ogromnym potencjałem, położona przy ruchliwym skrzyżowaniu ulic Rzgowskiej i Bednarskiej - w jednej z najlepiej skomunikowanych części Górnej Łodzi.
Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa.

Ponad 100-letni budynek z potencjałem:

3 kondygnacje + użytkowe poddasze z możliwością adaptacji lub nadbudowy

Powierzchnia całkowita: 800 m²

Powierzchnia użytkowa: 625 m² + poddasze do adaptacji lub podwyższenia

5 lokali użytkowych na parterze (wszystkie wynajęte)

11 lokali mieszkalnych na piętrach (7 z nich wynajętych - umowy cywilnoprawne)

Struktura lokali użytkowych (parter - 196,91 m²):

U1 - 29,20 m²

U2 - 32,55 m²

U3 - 29,05 m²

U4 - 31,28 m²

U5 - 55,96 m²

Komunikacja - 18,87 m²

Lokale mieszkalne - 2 kondygnacje, łącznie 11 mieszkań:
I Piętro (205 m² + komunikacja):

6 mieszkań od 27,89 do 43,55 m²

Układ: od kawalerek po 3-pokojowe mieszkania

II Piętro (209 m² + komunikacja):

5 mieszkań od 28 do 61 m²

Układ: od kawalerek po mieszkania 3-pokojowe

Możliwość rozbudowy!
Poddasze można nadbudować lub zaadaptować na mieszkania - po spełnieniu odpowiednich warunków.

Stan techniczny:

Budynek w dobrym stanie technicznym.

Mieszkania w większości do remontu.

Tradycyjna technologia: murowane ściany nośne, drewniane stropy, dach kryty papą

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

Ogrzewanie gazowe

Dlaczego warto?

Gotowy, stabilny dochód pasywny - wynajęte lokale użytkowe i większość mieszkań

Możliwość rozbudowy poddasza = zwiększenie wartości nieruchomości

Doskonała lokalizacja pod inwestycję kapitałową, wynajem długoterminowy lub przebudowę na mikroapartamenty

Zainwestuj w przyszłość - zyskaj nieruchomość z potencjałem!

Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów oraz umówimy prezentację.

UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 850 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	3 563 PLN
Liczba pokoi:	35

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	1902
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Numer oferty:
CRM:	34964506382

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
847 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
6 515 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Ruska
1/17
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
81.42 m² Cena za m²
7 848 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Podchorążych
1/11
425 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.49 m² Cena za m²
6 392 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. płk. dr. Stanisława Więckowskiego
1/8
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.88 m² Cena za m²
6 996 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie ul. Gustawa Daniłowskiego
1/11
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
5 409 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Płocka
1/11
1 200 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
823 m² Cena za m²
1 459 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Klonowa
1/10
780 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
521 m² Cena za m²
1 498 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Zamorska
1/11
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
146 m² Cena za m²
6 438 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński
1/17
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.23 m² Cena za m²
15 812 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Milionowa
1/20
159 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8600 m² Cena za m²
19 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki
1/9
1 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.70 m² Cena za m²
43 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Łanowa
1/16
870 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
185 m² Cena za m²
4 705 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki
1/20
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
941 m² Cena za m²
190 PLN

ŁÓDZKIE łaski ul. Akacjowa
1/20
975 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
212 m² Cena za m²
4 601 PLN

ŁÓDZKIE wieluński
1/6
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34 m² Cena za m²
8 824 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Plantowa
1/16
11 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
35 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Łomżyńska
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1458 m² Cena za m²
2 195 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/8
978 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11886 m² Cena za m²
82 PLN

ŁÓDZKIE wieluński ul. Targowa
1/20
3 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1756.50 m² Cena za m²
1 873 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Romualda Mielczarskiego
1/18
377 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.29 m² Cena za m²
6 581 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Andrzeja Sacharowa
1/20
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
67.49 m² Cena za m²
7 097 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Maratońska
1/20
999 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
192 m² Cena za m²
5 205 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. mjr. Hubala
1/11
3 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
60 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki ul. 3 Maja
1/5
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1.02 m² Cena za m²
2 156 863 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki

Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi 800 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach