35 pokoje 800m²
ŁÓDZKIE Łódź Górna

2 550 000 PLN

1/14

2 550 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
35 Powierzchnia
800 m² Cena za m²
3 188 PLN Piętro
Rok budowy
1902

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - Łódź Górna
ul. Rzgowska / Bednarska
Powierzchnia całkowita: 800 m²
Użytkowa: 625 m²
Cena: 2.550.000 zł

Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję!
Narożna kamienica z ogromnym potencjałem, położona przy ruchliwym skrzyżowaniu ulic Rzgowskiej i Bednarskiej - w jednej z najlepiej skomunikowanych części Górnej Łodzi.
Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa.

Ponad 100-letni budynek z potencjałem:

3 kondygnacje + użytkowe poddasze z możliwością adaptacji lub nadbudowy

Powierzchnia całkowita: 800 m²

Powierzchnia użytkowa: 625 m² + poddasze do adaptacji lub podwyższenia

5 lokali użytkowych na parterze (wszystkie wynajęte)

11 lokali mieszkalnych na piętrach (3 z nich wynajętych - umowy cywilnoprawne)

Struktura lokali użytkowych (parter - 196,91 m²):

U1 - 29,20 m²

U2 - 32,55 m²

U3 - 29,05 m²

U4 - 31,28 m²

U5 - 55,96 m²

Komunikacja - 18,87 m²

Lokale mieszkalne - 2 kondygnacje, łącznie 11 mieszkań:
I Piętro (205 m² + komunikacja):

6 mieszkań od 27,89 do 43,55 m²

Układ: od kawalerek po 3-pokojowe mieszkania

II Piętro (209 m² + komunikacja):

5 mieszkań od 28 do 61 m²

Układ: od kawalerek po mieszkania 3-pokojowe

Możliwość rozbudowy!
Poddasze można nadbudować lub zaadaptować na mieszkania - po spełnieniu odpowiednich warunków.

Stan techniczny:

Budynek w dobrym stanie technicznym.

Mieszkania w większości do remontu.

Tradycyjna technologia: murowane ściany nośne, drewniane stropy, dach kryty papą

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

Ogrzewanie gazowe

Dlaczego warto?

Gotowy, stabilny dochód pasywny - wynajęte lokale użytkowe i większość mieszkań

Możliwość rozbudowy poddasza = zwiększenie wartości nieruchomości

Doskonała lokalizacja pod inwestycję kapitałową, wynajem długoterminowy lub przebudowę na mikroapartamenty

Zainwestuj w przyszłość - zyskaj nieruchomość z potencjałem!

Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów oraz umówimy prezentację.

UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 550 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	3 188 PLN
Liczba pokoi:	35

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	1902
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Numer oferty:
CRM:	34964544260

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/1
288 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1442 m² Cena za m²
200 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/20
859 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6513 m² Cena za m²
132 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/13
960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4772 m² Cena za m²
201 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/9
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.22 m² Cena za m²
6 967 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew Wschód ul. Leopolda Tyrmanda
1/17
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
7 868 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Gdańska
1/13
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
153.36 m² Cena za m²
9 585 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi
1/3
1 200 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6308 m² Cena za m²
190 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Kosodrzewiny
1/20
4 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
321 m² Cena za m²
15 265 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi ul. Babiego Lata
1/11
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.57 m² Cena za m²
8 090 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Podchorążych
1/10
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13900 m² Cena za m²
191 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Brzezińska
1/16
1 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32.10 m² Cena za m²
61 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Wołowa
1/2
3 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
26000 m² Cena za m²
142 PLN

ŁÓDZKIE Piotrków Trybunalski ul. Wiatraczna
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1050 m² Cena za m²
1 762 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty
1/20
10 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
10 700 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/18
2 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.88 m² Cena za m²
31 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna
1/13
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.86 m² Cena za m²
6 219 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Traktorowa
1/12
453 125 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.25 m² Cena za m²
12 500 PLN

ŁÓDZKIE Skierniewice ul. Prymasowska
1/11
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
153.36 m² Cena za m²
9 585 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi ul. Ametystowa
1/3
214 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2143 m² Cena za m²
100 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/16
880 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
243.80 m² Cena za m²
3 611 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/11
1 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
42 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Jana Kochanowskiego
1/20
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
6 667 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Arturówek
1/9
90 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
90 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński
1/20
1 330 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
257.52 m² Cena za m²
5 166 PLN

ŁÓDZKIE zgierski

Kamienica z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi 800 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach