Sprzedam dom usytuowany na bogato zakrzewionym ogrodzie, zlokalizowany w miejscowości Kapalica, przy Parku Krajobrazowym Promno.

Oferta skierowana do osób, które cenią spokój i naturę ale nie chcą rezygnować z wygody dojazdu do miasta. Dom sprawdzi się jako całoroczne miejsce dla rodziny szukającej zielonej alternatywy dla Poznania, dla pary marzącej o domu z duszą i ogrodem, a także dla osób pracujących zdalnie — światłowód i bliskość Parku Krajobrazowego Promno tworzą tu rzadkie połączenie spokoju i łączności ze światem.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 3 km od Pobiedzisk, które gwarantują dostęp do miejskiej infrastruktury przydatnej w codziennym funkcjonowaniu:
- komunikacja miejska
- PKP (stacja "Pobiedziska" - 4 km), ok. 25 min. jazdy pociągiem do Centrum Poznania
- sklepy (Biedronki, Lidl, Dino, Stokrotka, Żabki itd.)
- usług
- restauracje
- służba zdrowia
- szkoły, przedszkola

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią piękne tereny zielone (lasy, łąki, jeziora) a w tym:
- Park Krajobrazowy Promno
- Rezerwat przyrody Jezioro Drążynek
- Rezerwat przyrody Jezioro Dębiniec
- Puszcza Zielonka
- Lednicki Park Krajobrazowy
- lasy czerniejewskie
- liczne jeziora (Drążynek, Dębiniec, Dobre, Biezdruchowo, Jerzyńskie, Wronczyńskie, Stęszewskie, Tuczno, Lednica itp.)

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (5 km) oraz do drogi krajowej nr 92 ( 8 km) - a z nich wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu m.in.: Poznania, Gniezna, Kostrzyna, Swarzędza, Lubonia, Wrześni itd.

NIERUCHOMOŚĆ:
- bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy o charakterze całorocznym oraz letniskowym
- składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 727 m2
- na terenie nieruchomości posadowiony jest:

budynek gospodarczy (domek ogrodowy na narzędzia)

wiata parkingowa na 2 samochody

oczko wodne

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- dom jednorodzinny, wolnostojący
- wybudowany z bali (technologia drewniana)
- wybudowany w 2011 r.
- dom o pow. użytkowej 149 m2
- dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe)

STANDARD BUDYNKU:
- budynek posadowiony na fundamentach betonowych (ławy fundamentowe żelbetowe) z izolacją przeciwwilgociową
- ściany fundamentowe wykonane z betonu lub bloczków betonowych
- ściany zewnętrzne wykonane w technologii drewnianej z bali drewnianych układanych poziomo, łączonych w narożach w tradycyjnych zamkach ciesielskich
- drewno impregnowane i zabezpieczone przed czynnikami atmosferycznymi
- konstrukcja ścian pełni funkcję zarówno nośną, jak i elewacyjną
- ściany działowe wykonane w technologii lekkiej drewnianej (szkieletowej) lub z elementów drewnianych dopasowanych do konstrukcji budynku
- strop nad parterem drewniany belkowy, oparty na ścianach konstrukcyjnych budynku
- dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej, więźba dachowa wykonana z drewna konstrukcyjnego, zabezpieczonego impregnacją
- pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej w kolorze grafitowym
- okna drewniane z podziałami szprosowymi, dopasowane stylistycznie do architektury budynku z bali
- okiennice drewniane dekoracyjne
- przeszklony taras na stolarkę z PCV
- elewacja naturalna - z widocznych bali drewnianych, zabezpieczonych impregnatem

Opis wykończenia pomieszczeń:
- ściany wewnętrzne - z drewnianych bali, boazeria drewniana, malowane farbami emulsyjnymi, płytki ceramiczne (część ścian łazienki),
- podłogi: płytki ceramiczne (łazienka, kuchnia, przedsionek, salon), panele w 2 pokojach, w pozostałych pomieszczeniach brak okładzin podłogowych (tymczasowo ściągnięte)
- kuchnia drewniana w stałej zabudowie
- drzwi wejściowe drewniane
- drzwi wewnętrzne drewniane

DOM SKŁADA SIĘ Z:

Parter:
- wiatrołap
- hall
- łazienka
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- kuchnia z jadalnią
- salon z wyjściem na przeszklony taras
- pokój

Poddasze użytkowe:
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- dwa pokoje
- hall z możliwością wydzielenia trzeciego, nie przejściowego pokoju

MEDIA:
- prąd
- woda
- szambo o pow. 10 m3
- ogrzewanie na ekogroszek, dodatkowo kominek w salonie na parterze
- tel. kom + światłowód
- alarm

Stan prawny: pełne prawo własności, Księga Wieczysta bez obciążeń
Cena: 890.000 zł
* osobom zainteresowanym mogę wysłać rzut parteru oraz więcej zdjęć

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	890 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 427 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	2011
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964552753

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/7
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
5 438 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/13
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2341 m² Cena za m²
427 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szamotulska
1/12
1 020 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
5 667 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Stęszewska
1/17
1 059 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
226 m² Cena za m²
4 686 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Górska
1/15
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.80 m² Cena za m²
17 559 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Piastowskie
1/29
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
113.60 m² Cena za m²
7 790 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Józefa Wybickiego
1/25
920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
194.03 m² Cena za m²
4 742 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Władysława Biegańskiego
1/20
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.20 m² Cena za m²
9 313 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Oświecenia
1/17
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
181 m² Cena za m²
4 746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jesionowa
1/1
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
300 m² Cena za m²
2 983 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Armii Poznań
1/6
959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9472 m² Cena za m²
101 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Metalowa
1/20
913 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130.37 m² Cena za m²
7 003 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Juliusza Słowackiego
1/14
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144.89 m² Cena za m²
6 557 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Daleka
1/30
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
76.56 m² Cena za m²
11 481 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sadowa
1/19
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.03 m² Cena za m²
14 482 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Miśnieńska
1/5
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.46 m² Cena za m²
11 173 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/19
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
100.20 m² Cena za m²
8 283 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Do Wiatraka
1/12
789 111 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.09 m² Cena za m²
18 313 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórna
1/17
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
113.90 m² Cena za m²
8 156 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słowikowa
1/7
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
282 m² Cena za m²
2 695 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Czarna Rola
1/20
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.30 m² Cena za m²
9 779 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Franciszka Ratajczaka
1/11
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78 m² Cena za m²
9 987 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/8
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
148.40 m² Cena za m²
4 987 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.40 m² Cena za m²
9 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Kapalica, dom z bali, bogato zakrzewiony ogród 164 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach