pokoje 3007m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. św. Jakuba

718 673 PLN

1/17

718 673 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
3007 m² Cena za m²
239 PLN Piętro
Rok budowy

Inwestycje można gonić… albo ustawić się w miejscu, do którego i tak zmierza rynek.
Kicin (gm. Czerwonak), to punkt na mapie, który dziś wygląda spokojnie, ale dane, infrastruktura i historia pokazują jedno - wartość tego miejsca rośnie i będzie rosła.
Dlaczego ta działka to ruch strategiczny?

1. Lokalizacja, której nie da się powielić
• 11 km do centrum Poznania - szybciej niż z wielu dzielnic miasta,
• Autobusy miejskie, stacja kolejowa Czerwonak (14 minut do Poznania Głównego),
• Nowy węzeł S11 Poznań Umultowo (5 km) - wjazd na trasę krajową w kilka minut,
• DK92 i A2 w zasięgu 10 minut jazdy.

2. MPZP, który dziś jest RO, a jutro…?
• Dziś: zabudowa mieszkalna dla prowadzącego działalność ogrodniczą (nie trzeba być rolnikiem),
• Trend: gmina Czerwonak notuje jeden z najwyższych wzrostów liczby mieszkańców w Wielkopolsce - presja na zmianę terenów na mieszkaniowe jest realna (choć nie gwarantowana).

3. Sąsiedztwo, które buduje wartość
• Obok - działka bliźniacza z domem mieszkalnym
• Otulina Puszczy Zielonka - top lokalizacja dla osób szukających zieleni blisko miasta,
• Wzrost wartości podobnych działek w ostatnich latach - udokumentowany.

Dane techniczne - fundament decyzji
• Powierzchnia: 3007 m²
• Wymiary: 60 x 50 m
• MPZP: RO (teren ogrodnictw z prawem zabudowy)
• Media: prąd w drodze; 60m od działki: kanalizacja, gaz, woda.

Kto powinien spojrzeć na tę ofertę?
• Inwestorzy indywidualni - szukający kapitału w formie gruntu, lub szukający oazy blisko miasta
• Deweloperzy - obserwujący urbanizację gmin podmiejskich.

To nie jest spekulacja - to cierpliwa gra w dobrze dobranej lokalizacji.
Inwestor, który kupi dziś, korzysta z:
• planowanej modernizacji linii kolejowej Poznań-Piła (czas dojazdu do Poznania ~14 min),
• nowego węzła S11 (Poznań Umultowo) - podnosi wartość logistyczną działki,
• potwierdzonego trendu migracji mieszkańców do gmin zielonych.

Zapraszam do rozmowy o liczbach, planach i perspektywach.
Tutaj czas jest Twoim sprzymierzeńcem, a lokalizacja - najlepszym zabezpieczeniem kapitału.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	718 673 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	239 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964513030

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
666 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5015 m² Cena za m²
133 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski os. Osiedle Leśne
1/25
848 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.70 m² Cena za m²
11 352 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wschodnia
1/12
756 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
31500 m² Cena za m²
24 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/17
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
181 m² Cena za m²
4 746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jesionowa
1/11
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.58 m² Cena za m²
6 999 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Rogalińskiego
1/10
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.84 m² Cena za m²
13 595 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/17
718 673 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3007 m² Cena za m²
239 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. św. Jakuba
1/11
659 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.50 m² Cena za m²
10 378 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary os. Powstańców Warszawy
1/20
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
11 053 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Kasztanowa
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.30 m² Cena za m²
10 832 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grochowska
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
96.78 m² Cena za m²
8 772 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grochowska
1/14
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
68.95 m² Cena za m²
9 862 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Kassyusza
1/14
757 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.40 m² Cena za m²
12 329 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Naramowicka
1/20
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.10 m² Cena za m²
13 404 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Naramowicka
1/26
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
95.89 m² Cena za m²
7 196 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zbożowa
1/30
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.80 m² Cena za m²
7 949 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Protazego
1/13
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.41 m² Cena za m²
13 787 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marcelin ul. Marcelińska
1/13
633 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
12 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Sobotecka
1/16
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
439 m² Cena za m²
1 936 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki Żelazka os. Osiedle Leśne
1/20
773 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
7 292 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Długa
1/18
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.90 m² Cena za m²
10 501 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo os. Stare Żegrze
1/14
623 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.84 m² Cena za m²
21 602 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Piekary
1/6
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5686 m² Cena za m²
132 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/20
789 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.65 m² Cena za m²
18 965 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką

Kicin k/Poznania|3007 m²|Kapitał rosnący w ciszy 3007 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach