Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 3400 m², położony w miejscowości Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie.

Numery ewidencyjne działek:

18/9 – 1386 m²
22/8 – 283 m²
18/8 – 919 m²
17/5 – 812 m²

Identyfikatory działek:

140504_5.0005.18/9
140504_5.0005.22/8
140504_5.0005.18/8
140504_5.0005.17/5

Użytki gruntowe: RIIIb, RIVa

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz realizowanych inwestycji mieszkaniowych.
Dużym atutem jest bezpośredni dostęp zarówno do drogi wojewódzkiej, jak i drogi gminnej, ul. Bezowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność terenu pod inwestycję.

Charakterystyka działek

łączna powierzchnia – 3400 m²
teren - płaski
wymiary całego terenu – ok. 48 m 49 m 10 m 28 m 7 m 50 m 8 m 26 m
kształt - nieregularny układ
dostęp do dwóch dróg publicznych
możliwość etapowania inwestycji
linia średniego napięcia przebiegająca przez działkę

Istniejąca linia energetyczna może zostać funkcjonalnie wykorzystana jako pas zieleni, komunikacji wewnętrznej lub strefa parkingowa.

Media
Media dostępne w drodze przy działce:
-prąd
-woda
-gaz

MPZP – miejscowy plan zagospodarowania
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 4MNW.
Przeznaczenie terenu

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
infrastruktura techniczna i dojazdy

Najważniejsze ustalenia planu

jeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce budowlanej
dopuszczone garaże i budynki gospodarcze
możliwość realizacji kondygnacji podziemnej
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
maksymalna intensywność zabudowy - 0,9
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m²
minimalna szerokość frontu działki - 20 m

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu w obszarze o rosnącym potencjale mieszkaniowym.
W oparciu o zapisy MPZP możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie uporządkowanego założenia inwestycyjnego.
Właściciel rozważał koncepcyjne zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.:

zabudowę wielobudynkową,
funkcje mieszkaniowe i usługowe,
wewnętrzny układ komunikacyjny oraz tereny zielone.

Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w przedstawionej formie. Szczegółowe parametry inwestycji wymagają indywidualnej analizy projektowej oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.

Działki idealne dla:

dewelopera poszukującego gruntu pod inwestycję mieszkaniową,
inwestora planującego projekt etapowy,
osób chcących zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Odległości do kluczowych punktów

sklep spożywczy – ok. 800 m (11 min pieszo)
stacja paliw – 1,6 km (5 min autem)
wjazd na autostradę A2 Wolności – 3,6 km (5 min autem)
stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4,7 km (6 min autem)
centrum handlowe Strefa Park – 6,9 km (10 min autem)
Lotnisko Chopina – ok. 37 km (26 min autem)
Centrum Warszawy – ok. 35 km (30 min autem)

Zapraszam do kontaktu

Piotr Kostyra
p.kostyra@freedom.pl
tel. 48 536 321 383

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	986 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	290 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964552857

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/16
884 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
112.31 m² Cena za m²
7 878 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Gliniecka
1/15
1 156 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
29 641 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Kolejowa
1/18
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38.77 m² Cena za m²
21 150 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Sybilli
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.70 m² Cena za m²
18 847 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga ul. Środkowa
1/18
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.77 m² Cena za m²
7 011 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Pieńkowa
1/17
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.39 m² Cena za m²
11 990 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Światowida
1/12
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.40 m² Cena za m²
14 785 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe al. Aleja Stanów Zjednoczonych
1/16
920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
112.50 m² Cena za m²
8 178 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. L. Teligi
1/14
944 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.20 m² Cena za m²
16 504 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Czerniakowska
1/13
789 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.42 m² Cena za m²
8 537 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński
1/12
815 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
145 m² Cena za m²
6 PLN

MAZOWIECKIE otwocki
1/12
944 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
20 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Górnośląska
1/19
1 039 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.60 m² Cena za m²
18 357 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Jugosłowiańska
1/20
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.66 m² Cena za m²
11 972 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Józefa Piłsudskiego
1/15
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
17 174 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Geodezyjna
1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.91 m² Cena za m²
19 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wiktorska
1/12
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
135.73 m² Cena za m²
7 360 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/9
1 170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
22 941 PLN

Mazowieckie Warszawa Praga-Południe Saska Kępa Zwycięzców
1/15
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
15 155 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska
1/14
1 117 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
359 m² Cena za m²
3 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów ul. Wincentego Pola
1/13
1 167 270 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
15 990 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Wilanowska
1/20
840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.70 m² Cena za m²
9 160 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Jana Pawła II
1/19
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.15 m² Cena za m²
23 330 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Dzielna
1/26
1 085 000

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
174.80 m² Cena za m²
6 207

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Miłosna

Kompleks działek inwestycyjnych, koło Grodziska M. 3400 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach