pokoje 2250m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Owcza

2 499 000 PLN

1/13

2 499 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
2250 m² Cena za m²
1 111 PLN Piętro
Rok budowy

To oferta dla osób szukających dużej działki w granicach miasta, ale także dla inwestora lub przedsiębiorcy. Nieruchomość może zostać wykorzystana jako przestronny dom jednorodzinny, obiekt usługowy, prywatna klinika, gabinety medyczne lub budynek mieszkaniowo-usługowy.
Z dokumentacji planistycznej wynika, że znaczna część działki znajduje się w strefie dopuszczającej zabudowę mieszkaniową, usługową lub mieszkaniowo-usługową. Możliwa zabudowa wynosi do 25% powierzchni tej części działki, czyli około 256 m². Obecnie właściciel wystąpił już o nowe warunki zabudowy dla funkcji usług medycznych, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku w stanie surowym otwartym. Obecny budynek ma około 225 m² powierzchni zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować istniejącą inwestycję albo rozważyć zmianę koncepcji zgodnie z własnymi potrzebami.
Najważniejsze parametry:

powierzchnia działki: 2250 m²
lokalizacja: Poznań, Ławica, ul. Owcza 56
obecny budynek: stan surowy otwarty
powierzchnia zabudowy obecnego budynku: 225 m²
możliwa zabudowa: 256 m²
przeznaczenie: mieszkaniowe, usługowe lub mieszkaniowo-usługowe
duża działka z potencjałem ogrodowym lub parkingowym

Media:

woda
energia elektryczna
gaz ze zbiornika 2,7 m³
zbiornik bezodpływowy
kanalizacja sanitarna w przygotowaniu przez Aquanet - planowana realizacja kanalizacji: początek 2027 roku
odprowadzanie wód opadowych na terenie działki

Lokalizacja:
Ławica to jedna z bardziej pożądanych części Poznania, ceniona za kameralny charakter, spokojną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz dogodny dojazd do centrum miasta. Lokalizacja sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i pod działalność usługową wymagającą łatwego dojazdu, rozpoznawalnego adresu i komfortowego otoczenia.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość zapewnia również dobry dojazd do lotniska Poznań-Ławica oraz tras wyjazdowych z miasta.
To nieruchomość o bardzo szerokim potencjale. Połączenie dużej działki, rozpoczętej budowy, prawomocnego pozwolenia oraz możliwości uzyskania nowych warunków zabudowy sprawia, że oferta wyróżnia się na tle standardowych działek dostępnych w Poznaniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 499 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 111 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964556750

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/17
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
14 599 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/20
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
22 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
5 929 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/13
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7370 m² Cena za m²
393 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Gajowa
1/1
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6502 m² Cena za m²
361 PLN

WIELKOPOLSKIE rawicki ul. Poznańska
1/20
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
242.30 m² Cena za m²
9 901 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Admiralska
1/24
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
490 m² Cena za m²
5 286 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Garczyńskich
1/21
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
581.70 m² Cena za m²
4 298 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Koszykowa
1/32
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
7 604 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Platynowa
1/10
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
263.17 m² Cena za m²
8 930 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słoneczna
1/20
2 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
9 870 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Krańcowa
1/10
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
503 m² Cena za m²
5 149 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jesienna
1/4
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
550 m² Cena za m²
4 909 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Czernichowska
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 359 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Radosna
1/30
2 369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
15 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/2
2 147 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10739 m² Cena za m²
200 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/14
2 779 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.25 m² Cena za m²
27 729 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/26
2 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
9 282 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lisia
1/4
2 332 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7200 m² Cena za m²
324 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jeziorna
1/14
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9521 m² Cena za m²
314 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zdrojowa
1/20
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
7 774 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Piaskowa
1/29
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
269.98 m² Cena za m²
7 741 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Myśliborska
1/30
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
227.20 m² Cena za m²
13 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole
1/17
2 130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
197 m² Cena za m²
10 812 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Daglezjowa

Ławica Dom lub usługi Potencjał pod klinikę 2250 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach