pokoje 6707m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Malarska

2 716 278 PLN

1/4

2 716 278 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
6707 m² Cena za m²
405 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż frontowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni transakcyjnej 6 707 m² (w tym 5 230 m² powierzchni działek budowlanych oraz 1 477 m² udziału w drodze wewnętrznej).

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Koninko (gmina Kórnik), w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Malarskiej, przy węźle komunikacyjnym tras S11 i A2.

Parametry urbanistyczne i potencjał inwestycyjny: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa 3MW - Uchwała nr XL/407/2009 RM w Kórniku) pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Skala całego projektu: Działka stanowi frontowy etap kompleksu przeznaczonego łącznie na 70 lokali. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub kolejnych etapów pod zabudowę bliźniaczą.

Potencjał PUM oferowanej działki: Obowiązujący MPZP pozwala na realizację kameralnej zabudowy wielorodzinnej o szacowanym potencjale ok. 3 350 m² PUM, co oznacza bardzo niski koszt zakupu gruntu na poziomie zaledwie 812 zł netto za 1 m² PUM.

Zgodnie z przygotowaną analizą chłonności zaplanowano budowę 32 lokali mieszkalnych w formie 8 budynków typu willa miejska (po 4 lokale w bryle, architektura z płaskim dachem i tarasami).
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%.
- dopuszczalna wysokość: do II kondygnacji naziemnych (maksymalnie 11,5 m).

Ukształtowanie terenu: działka płaska, o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (ul. Malarska) oraz zapewnionymi warunkami technicznymi na wykonanie zjazdu inwestycyjnego.

Infrastruktura i media:
Sieć grawitacyjna kanalizacji sanitarnej przyległa do terenu.
Magistrala wodociągowa Ø160 mm w ulicy Malarskiej.

Dostęp do głównych sieci uzbrojenia terenu (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajduje się w przyległej ulicy głównej, a ich doprowadzenie do poszczególnych działek odbywać się będzie poprzez drogi wewnętrzne. Z tego powodu sprzedaż działki następuje wraz z udziałem w powierzchni drogowej, co gwarantuje prawne i fizyczne zapewnienie dojazdu oraz mediów.

Cena: 2 716 278 zł netto (+ 23% VAT, co daje 3 341 022 zł brutto). Pełna faktura VAT 23% (kupujący zwolniony z 2% podatku PCC).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 716 278 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	405 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964562441

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2250 m² Cena za m²
1 111 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Owcza
1/53
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
700 m² Cena za m²
4 271 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przylesie
1/26
2 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
9 282 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lisia
1/14
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9521 m² Cena za m²
314 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zdrojowa
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
254.37 m² Cena za m²
14 307 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ustronna
1/20
3 194 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
241.99 m² Cena za m²
13 199 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/35
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
219 m² Cena za m²
14 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Lubieńska
1/21
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
581.70 m² Cena za m²
4 298 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Koszykowa
1/9
3 048 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
338.88 m² Cena za m²
8 994 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/37
2 240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
287 m² Cena za m²
7 805 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Startowa
1/32
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
7 604 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Platynowa
1/23
2 690 001 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
696.48 m² Cena za m²
3 862 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Truskawkowa
1/4
2 716 278 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6707 m² Cena za m²
405 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Malarska
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/24
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
490 m² Cena za m²
5 286 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Garczyńskich
1/32
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
14 059 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodowa
1/23
2 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
6 412 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Roślinna
1/12
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
397.60 m² Cena za m²
7 042 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Komornicka
1/19
3 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
29 623 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Towarowa
1/5
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
45 Powierzchnia
806 m² Cena za m²
3 846 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Wiosny Ludów
1/30
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
227.20 m² Cena za m²
13 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole
1/14
2 779 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.25 m² Cena za m²
27 729 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/4
2 871 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5742 m² Cena za m²
500 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Logistyczna

Grunt pod 32 lokale mieszkalne (2 355 m2 PUM) 6707 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach