3 pokoje 99.65m²
MAŁOPOLSKIE Kraków Kazimierz ul. Krakowska

5 900 PLN

1/19

5 900 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
99.65 m² Cena za m²
59 PLN Piętro
2 Rok budowy
1934

Oferujemy na wynajem przestronny, klimatyzowany lokal biurowy / komercyjny o powierzchni 99,65 m².
Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy z 1934 r. przy ul. Krakowskiej w sercu krakowskiego Kazimierza.

Najważniejsze atuty i lokalizacja:

Adres: ul. Krakowska 49 - niespełna 100 m od Bulwarów Wiślanych.

Ruch: Obszar o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszego i kołowego, zapewniający doskonałą rozpoznawalność i prestiż prowadzonej działalności. Dzielnica Kazimierz gwarantuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz gastronomiczną.

Dojazd: Zaledwie 2 minuty spacerem do węzła komunikacyjnego „Plac Wolnica” (tramwaje i autobusy).

Parkowanie: W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (Strefa Płatnego Parkowania).

Układ i standard lokalu:
Przestronny lokal użytkowy z unikatowym klimatem krakowskiej kamienicy.
Dzięki 2-stronnej ekspozycji okien oraz wysokości pomieszczeń (ponadstandardowe 3,5 m) wnętrza są niezwykle jasne, co optycznie powiększa przestrzeń i daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Na podłogach zachowano oryginalny, doskonale utrzymany dębowy parkiet ułożony w jodełkę.

Na łączną powierzchnię 99,65 m² składają się:

Pokój nr 1 (44,66 m²): Największa przestrzeń typu open space - KLIMATYZOWANA, z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa) oraz wyjściem na balkon od strony cichego, zielonego podwórka.

Pokój nr 2 (22,64 m²): Idealny na duży gabinet lub salę konferencyjną.

Pokój nr 3 (19,98 m²): Świetnie sprawdzi się jako mniejszy gabinet, biuro dla zarządu lub pokój do pracy w skupieniu.

Łazienka (7,09 m²): Z toaletą, bidetem oraz przestronną kabiną prysznicową typu walk-in.

Komunikacja (5,48 m²): Przedpokój z praktyczną, dużą szafą wnękową.

Potencjał aranżacyjny:
Wnętrze zostało odświeżone, jest gotowe do wprowadzenia i daje możliwość adaptacji pod różnorodne zastosowania. Nieruchomość sprawdzi się idealnie jako:

Kancelaria prawna lub podatkowa,

Instytucja z branży beauty / salon masażu,

Fundacja, biuro projektowe, agencja marketingowa, firma IT lub siedziba firmy wymagającej prestiżowej lokalizacji.

Informacje dodatkowe:

Kamienica z odnowioną i docieploną w zeszłym roku elewacją.

Remont klatki schodowej (malowanie, bez uciążliwych, ciężkich prac remontowych) zaplanowany na przełom 2026/2027.

Internet: Światłowód.

Ogrzewanie: Własny piec gazowy 2-funkcyjny (pełna kontrola nad kosztami ogrzewania).

Finanse:

Czynsz najmu: 5.900 zł

Opłaty administracyjne: 1.200 zł (w tym zaliczka na wodę, śmieci i fundusz remontowy)

Media dodatkowe: Gaz i prąd - według zużycia

Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego lokalu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 900 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	99.65 m²
Cena za m2:	59 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	2

Opis budynku:
Rok budowy:	1934
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964571468

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/21
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
136.82 m² Cena za m²
8 763 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/15
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
124 m² Cena za m²
2 895 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/7
535 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.80 m² Cena za m²
19 245 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Czerwony ul. Marchołta
1/7
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1061 m² Cena za m²
93 PLN

MAŁOPOLSKIE brzeski
1/22
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.50 m² Cena za m²
16 327 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Wizjonerów
1/19
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
16.33 m² Cena za m²
24 434 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Lubelska
1/10
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
300 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/8
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
44 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Czarnochowice
1/12
4 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
185 m² Cena za m²
24 PLN

MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Klikowska
1/17
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
23 725 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Rakowicka
1/17
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
796 m² Cena za m²
464 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Mostowa
1/5
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1417 m² Cena za m²
211 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/15
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.57 m² Cena za m²
26 333 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kazimierz ul. Miodowa
1/11
92 650 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10900 m² Cena za m²
9 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński
1/8
1 771 005 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
118.07 m² Cena za m²
15 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze ul. Kalwaryjska
1/17
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.88 m² Cena za m²
23 438 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Mogilska
1/19
1 174 140 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.44 m² Cena za m²
24 750 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Środkowa
1/16
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
669.95 m² Cena za m²
4 478 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Tatrzańska
1/19
649 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.80 m² Cena za m²
10 689 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kurdwanów ul. Jakuba Bojki
1/20
684 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
5 561 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/10
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
145 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/7
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2523 m² Cena za m²
146 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki ul. Rekreacyjna
1/13
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
138.15 m² Cena za m²
5 784 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/10
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2991 m² Cena za m²
298 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański

Lokal biurowy | klimatyzacja | 100m od Bulwarów 99.65 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach