pokoje 67.75m²
MAŁOPOLSKIE Kraków Borek Fałęcki ul. Borkowska

697 000 PLN

1/11

697 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
67.75 m² Cena za m²
10 288 PLN Piętro
Rok budowy
2011

Lokal gastronomiczny na sprzedaż | parter | gęsta zabudowa mieszkaniowa | Kraków - Borek Fałęcki, ul. Borkowska

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 67,75 m², położony na parterze budynku mieszkalnego, w obrębie dużego, wieloetapowego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Borkowskiej w Krakowie. Bezpośrednie otoczenie lokalu stanowi zwarte osiedle zamieszkiwane przez kilka tysięcy mieszkańców, co przekłada się na stały, codzienny ruch pieszy i naturalną bazę klientów.

Lokal od lat funkcjonuje w branży gastronomicznej i jest przystosowany pod prowadzenie działalności takiej jak restauracja, bistro, pizzeria, kuchnia na dowóz lub koncept śniadaniowy.

DLACZEGO TEN LOKAL?
• jeden z nielicznych lokali gastronomicznych w najbliższej okolicy
• bardzo duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie
• parter i bezpośrednie wejście z poziomu terenu
• stały ruch generowany przez mieszkańców osiedla
• wygodny dostęp od zaplecza - idealny dla dostaw
• możliwość podziału lokalu na dwa niezależne punkty
• ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC - niskie koszty eksploatacyjne
• miejsce postojowe od strony zaplecza na potrzeby załadunku lub parkingu pracowników
• lokal był niedawno odświeżony

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Obecnie lokal funkcjonuje jako jeden spójny punkt gastronomiczny. W przeszłości był podzielony na dwa niezależne lokale, co daje elastyczność aranżacyjną i możliwość dopasowania powierzchni do różnych modeli biznesowych.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie stanowi części oferty.

LOKALIZACJA - REALNY POTENCJAŁ BIZNESOWY
Nieruchomość znajduje się w obrębie rozległego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Borkowskiej (numery od ok. 29 wzwyż), obejmującego liczne budynki wielorodzinne.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
• dominująca zabudowa mieszkaniowa
• bardzo ograniczona konkurencja gastronomiczna
• szybki dojazd do Zakopianki, Solvay Park oraz Makro
• przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości

To lokalizacja, w której gastronomia oparta na obsłudze mieszkańców ma realne i długofalowe podstawy do stabilnego funkcjonowania.

CENA
697 000 zł netto + VAT 23%

Lokal jest obecnie wynajmowany na warunkach wypowiedzenia z 3 miesięcznym terminem oczekiwania.

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób szukających lokalu:
• pod własny biznes gastronomiczny
• w gęsto zamieszkanej części miasta
• z gotowym zapleczem i zaplanowaną funkcją
• bez nadmiaru bezpośredniej konkurencji

Lokalizacja, która broni się liczbą mieszkańców i charakterem zabudowy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	697 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	67.75 m²
Cena za m2:	10 288 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2011
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	tak

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964539291

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe osiedle strzeżone/ochrona

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
697 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
67.75 m² Cena za m²
10 288 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Borek Fałęcki ul. Borkowska
1/10
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
16 364 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dąbie ul. Na Szaniec
1/8
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
13 646 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice os. Osiedle Złotego Wieku
1/20
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.50 m² Cena za m²
14 476 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów ul. Duża Góra
1/20
713 460 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.86 m² Cena za m²
11 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice os. Osiedle Piastów
1/18
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
11 095 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze Duchackie
1/19
756 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.82 m² Cena za m²
16 499 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Władysława Podkowińskiego
1/20
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.60 m² Cena za m²
12 965 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Żabiniec
1/10
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
44.74 m² Cena za m²
14 752 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice ul. Anny Szwed-Śniadowskiej
1/12
680 805 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.43 m² Cena za m²
13 500 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kliny ul. Soroki
1/12
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8800 m² Cena za m²
86 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Skotniki ul. Kozienicka
1/12
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
13 980 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Władysława Podkowińskiego
1/1
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.77 m² Cena za m²
17 977 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Rakowicka
1/14
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.73 m² Cena za m²
12 406 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Adama Marczyńskiego
1/4
696 918 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.66 m² Cena za m²
12 300 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/11
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.55 m² Cena za m²
15 690 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów ul. Mariana Domagały
1/18
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
11 859 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów ul. Podłęska
1/4
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.45 m² Cena za m²
13 972 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Górka Narodowa ul. abp. Zygmunta Szczęsnego Felińskiego
1/20
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
55 m² Cena za m²
11 455 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Kobierzyńska
1/19
649 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.80 m² Cena za m²
10 689 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kurdwanów ul. Jakuba Bojki
1/22
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 189 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów Prokocim ul. Górników
1/10
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
13 942 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Eliasza Radzikowskiego
1/15
718 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
61.59 m² Cena za m²
11 658 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Józefitów
1/5
660 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.04 m² Cena za m²
10 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dąbie ul. Macieja Dębskiego

Lokal gastronomiczny | Borkowska | Lokal usługowy 67.75 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach