INWESTYCYJNA PERŁA KWIDZYNA
Legendarny Adres, który Zarabia (Braterstwa Narodów 40)

Szukasz nieruchomości, której nie trzeba reklamować? Przedstawiamy ofertę sprzedaży kompleksu lokali handlowo-usługowych w samym sercu Kwidzyna. To nie tylko budynek - to punkt orientacyjny na mapie miasta, kojarzony z luksusem i prestiżem od pokoleń.

LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ PRZEOCZYĆ
Nieruchomość znajduje się przy ul. Braterstwa Narodów 40. To „gorący punkt” na handlowej mapie Kwidzyna, charakteryzujący się najwyższym natężeniem ruchu pieszego i kołowego.

Sąsiedztwo, które przyciąga: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Zamku Kapituły Pomezańskiej i Katedry, Teatru Miejskiego (Kiniteatru) oraz urokliwego Parku Miejskiego.

Otoczenie biznesowe: Bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, popularnych restauracji oraz licznych punktów usługowych sprawia, że przepływ potencjalnych klientów jest tu stały i naturalny.

Wygoda: Bliskość ogólnodostępnych parkingów w ścisłym centrum to kluczowy atut dla Twoich przyszłych najemców i ich klientów.

POTENCJAŁ ARCHITEKTONICZNY I PRZESTRZEŃ (Łącznie ponad 440 m²+ 205m piwnic)
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych lokali, które oferują unikalną wysokość pomieszczeń - aż 5 metrów! Daje to poczucie ogromnej przestrzeni, prestiżu i możliwość dowolnej aranżacji (np. budowy antresoli).

1. Lokal nr 1 (204,26 m²) - Twoje „Mini Centrum Handlowe”
Obecnie podzielony na 4 gotowe boxy (35 m², 25 m², 83 m², 29 m²).
Korzyść: Możesz wynajmować powierzchnię kilku najemcom jednocześnie, dywersyfikując przychody, lub dzięki ściankom działowym szybko przywrócić jedną wielką przestrzeń (200 m²) z potężnymi witrynami od głównej ulicy.

2. Lokal nr 2 (200 m²) - Stabilny Zysk z Najemcą

Dwupoziomowa przestrzeń: reprezentacyjna sala sprzedaży z biurem i WC na parterze oraz zaplecze socjalno-magazynowe w kondygnacji podziemnej.

Bezpieczeństwo finansowe: Lokal sprzedawany z rzetelnym, wieloletnim najemcą. Stały dochód z czynszu może bezpośrednio finansować ratę kredytu inwestycyjnego.

3. Lokal nr 3 (43 m²) - Kompaktowy i Niezależny z sukcesem prosperujący jako sklep od wielu lat to kolejny gotowy biznes do przejęcia, dający dochód od razu.
Z osobnym wejściem bezpośrednio z chodnika z boku kamienicy. Idealny pod biuro, sklep lub usługi premium.

DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?
Historyczny Prestiż: To tutaj mieścił się pierwszy ekskluzywny supermarket w mieście. Ten adres budzi pozytywne emocje u każdego mieszkańca Kwidzyna.

Elastyczność: Możliwość połączenia wszystkich lokali w jedną, gigantyczną przestrzeń o niespotykanym potencjale handlowym.

Dodatkowa Powierzchnia: Do wszystkich lokali przynależą piwnice, idealne na magazyny.

Architektura: Kamienica wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków (GEZ), co gwarantuje zachowanie wyjątkowego charakteru budynku i prestiżu okolicy.

CO MOŻE TU POWSTAĆ? (PROPOZYCJE)
Ekskluzywny dom mody lub galeria handlowa typu butikowego.

Reprezentacyjna siedziba banku lub kancelarii prawnej.

Nowoczesna klinika medycyny estetycznej lub stomatologii.

Stylowa kawiarnia/restauracja z wysokimi sufitami w klimacie loftowym.

i wiele innych, tylko wyobraźnia Cię ogranicza!

ASPEKTY PRAWNE I INFORMACJE FORMALNE
Stan prawny: Pełna własność.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: Budynek zwolniony z obowiązku.

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja. Takie adresy trafiają na rynek raz na dekadę!

Chciałbyś umówić się na prezentację lokalu lub otrzymać rzuty kondygnacji? Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 099 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	645 m²
Cena za m2:	3 254 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	1930
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964543332

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
16 434 PLN

POMORSKIE Gdynia Mały Kack ul. Kameralna
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
16 434 PLN

POMORSKIE Gdynia Mały Kack ul. Kameralna
1/17
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101.76 m² Cena za m²
19 556 PLN

POMORSKIE Sopot ul. Grunwaldzka
1/20
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149 m² Cena za m²
14 430 PLN

POMORSKIE pucki ul. Sztormowa
1/20
2 178 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.80 m² Cena za m²
28 000 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Sienna Grobla
1/22
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
43 341 PLN

POMORSKIE gdański ul. Łąkowa
1/19
1 949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
134.30 m² Cena za m²
14 512 PLN

POMORSKIE pucki ul. Jana Zamoyskiego
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.20 m² Cena za m²
24 813 PLN

POMORSKIE Gdynia Kamienna Góra ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego
1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
108.18 m² Cena za m²
16 177 PLN

POMORSKIE pucki ul. Regatowa
1/12
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
237.15 m² Cena za m²
8 391 PLN

POMORSKIE Gdynia Wielki Kack ul. Gryfa Pomorskiego
1/1
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
157.60 m² Cena za m²
10 723 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Rajska
1/15
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
405 m² Cena za m²
4 173 PLN

POMORSKIE pucki ul. Sosnowa
1/20
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.40 m² Cena za m²
25 223 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Szafarnia
1/20
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
16 783 PLN

POMORSKIE Gdynia Mały Kack ul. Kameralna
1/8
2 054 535 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8057 m² Cena za m²
255 PLN

POMORSKIE Gdynia Chwarzno-Wiczlino ul. Sucha
1/30
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
167 m² Cena za m²
11 916 PLN

POMORSKIE wejherowski
1/17
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1654 m² Cena za m²
1 511 PLN

POMORSKIE Słupsk ul. Mikołaja Kopernika
1/12
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
645 m² Cena za m²
3 254 PLN

POMORSKIE kwidzyński ul. Braterstwa Narodów
1/20
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
13 986 PLN

POMORSKIE Gdańsk Sobieszewo ul. Kapitańska
1/16
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.10 m² Cena za m²
21 627 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.03 m² Cena za m²
34 527 PLN

POMORSKIE Gdańsk ul. Wypoczynkowa
1/20
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
181 m² Cena za m²
9 387 PLN

POMORSKIE nowodworski
1/20
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
16 783 PLN

POMORSKIE Gdynia Mały Kack ul. Kameralna
1/11
2 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13369 m² Cena za m²
161 PLN

POMORSKIE gdański

Lokal usługowy w centrum Kwidzyna 645 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach