Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

pokoje 119m²
MAZOWIECKIE makowski ul. Warszawska

310 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Różan  >   Warszawska  >   Lokal z potencjałem, gastronomiczna perełka. 119 m²

Lokal z potencjałem, gastronomiczna perełka. 119 m²

310 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE makowski ul. Warszawska MAPA

1/7

310 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
119 m2 Cena za m2
2 605 PLN Piętro
 Rok budowy
1975

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  


Na sprzedaż dwukondygnacyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 119 m², na działce nr 927/5 w miejscowości Różan, powiat makowski, tuż przy przecięciu dróg krajowych DK61 i DK60 w kierunku Augustowa.

Zgodnie z dokumentacja techniczną powierzchni użytkowej jest 119 m², w rzeczywistości jest nieco więcej ok. 170 m².


  • Lokalizacja zapewnia świetną widoczność oraz duży ruch samochodowy i pieszy, idealna dla każdego rodzaju działalności usługowej lub handlowej.


Parametry obiektu:


  • Powierzchnia użytkowa lokalu : 119 m²

  • Powierzchnia działki 243 m² ( 0,0243 ha ) użytkowanie wieczyste.

  • Wysoki parter, 3 m wysokości, niski parter, 2,5 m.

  • Dwie łazienki z toaletą, dla personelu i konsumentów.

  • Konstrukcja murowana, ocieplona.

  • Ogrzewanie centralne, piec na węgiel.

  • Budynek po rozbudowie w 2018 r. – zyskał dodatkowe 25,5 m².

  • Niezależna rozdzielnia elektryczna dla każdej kondygnacji.

  • Bezpośrednio przed lokalem miejsce do zaparkowania samochodu – wygoda dla klientów i personelu.


  • Obiekt obecnie w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej.



Otoczenie:


  • W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, bloki mieszkalne oraz zabudowa jednorodzinna.


Możliwości:


  • Uruchomienie własnego biznesu – gastronomia, sklep, biuro, usługi.

  • Kontynuacja współpracy z obecnym najemcą (stały wynajem od 5 lat) dochód pasywny już od pierwszego dnia.

  • Wyposażenie (lodówki, chłodnie, sprzęt gastronomiczny) należy do najemcy, możliwość odkupienia lub indywidualnego ustalenia.

  • Świetna inwestycja lub gotowe miejsce na rozpoczęcie działalności – wysoki potencjał, strategiczne położenie.


Gmina Różan położona jest w północno-wschodniej części województwa mazowieckiego, w powiecie makowskim. Jej siedzibą jest miasto Różan, zlokalizowane w strategicznym miejscu, na skrzyżowaniu dwóch tras turystycznych DK60 i DK61.
Miasto malowniczo usytuowane jest na wysokiej skarpie nad rzeką Narew. Ta lokalizacja nie tylko zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe, ale również tworzy atrakcyjny szlak wodny łączący Jeziora Mazurskie z Wisłą.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:310 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:119 m²
Cena za m2:2 605 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rok budowy:1975
Stan budynku:dobry
Liczba pięter:2
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964513224

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Różan  >   Warszawska  >   Lokal z potencjałem, gastronomiczna perełka. 119 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane