2 pokoje 51.8m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Swarzędzka

414 500 PLN

1/9

414 500 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.8 m² Cena za m²
8 002 PLN Piętro
1 Rok budowy
2025

Wyjątkowa okazja - lokale usługowe w doskonałej lokalizacji w Gowarzewie!

Twoje idealne miejsce na biznes:
Jeśli szukasz lokalizacji, która przyciągnie klientów i zapewni świetną widoczność, to ta oferta jest dla Ciebie! Lokale usługowe znajdują się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Gowarzewie - ulicy Swarzędzkiej. To główna trasa łącząca Swarzędz z Gowarzewem oraz autostradą A2, co gwarantuje stały ruch pieszych i zmotoryzowanych.

Nowoczesny budynek z potencjałem:
Dwupoziomowy obiekt został zaprojektowany z myślą o komforcie zarówno dla właścicieli, jak i klientów. W budynku znajduje się 10 lokali usługowych o powierzchni 51,81 m² każdy.
Każdy z lokali - zarówno na parterze, jak i na piętrze - posiada szeroką, przeszkloną witrynę od strony ulicy Swarzędzkiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję Twojej oferty. Lokale na piętrze są łatwo dostępne dzięki schodom umieszczonym po obu stronach budynku.

Gotowe do aranżacji:
Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do swoich potrzeb.

Standard obejmuje:
- posadzki jastrychowe
- tynk maszynowy gipsowy na ścianach
- doprowadzone instalacje wodne i kanalizacyjne (bez rozprowadzenia wewnątrz lokalu i bez osprzętu)
- inst. wodociągowa z wodociągu miejskiego, do każdego lokalu podlicznik
- Odprowadzenie ścieków do wspólnego dla wszystkich lokali zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m3 do czasu podłączenia kanalizacji do sieci miejskiej
- instalację elektryczną WLZ (rozprowadzenie wewnętrzne pozostaje po stronie nabywcy). Podłączenie do kanalizacji miejskiej planowane w przeciągu 2 lat, do tego czasu koszty wywozu nieczystości ponosi deweloper. Przyłączenie do kanalizacji miejskiej pozostaje po stronie dewelopera.
- przygotowanie pod montaż klimatyzacji oraz podgrzewacza wody
- podwójne ściany między lokalami zapewniają komfort akustyczny, co jest niezwykle ważne w codziennej pracy.
- strop nad parterem został zaprojektowany ze zwiększoną dźwiękochłonnością oraz ognioodpornością, co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania całego budynku.

Dodatkowe atuty:
- Teren wspólny - deweloper zadbał o zieleń, wewnętrzną drogę oraz przestrzeń do parkowania.
- Miejsca postojowe - około 20 miejsc dla Ciebie i Twoich klientów.
- Monitoring - teren zewnętrzny będzie chroniony, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Gowarzewo dynamicznie się rozwija, a brak budynków handlowo-usługowych o takim standardzie sprawia, że ta oferta jest unikalna. Dzięki tej lokalizacji Twój biznes znajdzie się w centrum uwagi, w miejscu, które przyciąga klientów z Gowarzewa, Swarzędza i okolic. To idealna przestrzeń na sklep, biuro, salon usługowy czy gastronomię.

Nie czekaj - zarezerwuj swój lokal już dziś!

Tak atrakcyjne oferty szybko znikają z rynku. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, obejrzeć lokale i wybrać ten idealny dla siebie.

Lokale są sprzedawane z 8% podatkiem VAT. Cena w ogłoszeniu jest ceną NETTO!

Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	414 500 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	51.8 m²
Cena za m2:	8 002 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rok budowy:	2025
Stan budynku:	deweloperski
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964494417

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
399 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1709 m² Cena za m²
234 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konwaliowa
1/13
448 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
41.20 m² Cena za m²
10 874 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Franciszka Morawskiego
1/20
474 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.70 m² Cena za m²
10 150 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/15
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.40 m² Cena za m²
14 286 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wojskowa
1/9
399 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.50 m² Cena za m²
12 308 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Jana III Sobieskiego
1/12
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
10 211 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Oświecenia
1/11
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.10 m² Cena za m²
9 021 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Przyjaźni
1/7
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.09 m² Cena za m²
5 974 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rzemieślnicza
1/9
338 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.22 m² Cena za m²
10 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Załęże
1/20
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
44.92 m² Cena za m²
10 663 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Półwiejska
1/11
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.51 m² Cena za m²
9 348 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/1
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
430 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/20
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.59 m² Cena za m²
11 736 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/17
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.09 m² Cena za m²
8 417 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Orzechowa
1/20
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29.83 m² Cena za m²
15 924 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Piekary
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
1 909 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/13
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.15 m² Cena za m²
8 619 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/23
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
2 900 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kasztanowa
1/11
400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
650 m² Cena za m²
615 PLN

WIELKOPOLSKIE turecki
1/20
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
9 979 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/10
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
9 611 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Bolesława Śmiałego
1/17
390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.30 m² Cena za m²
9 924 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Świerkowa
1/6
375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1511 m² Cena za m²
248 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/13
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
8 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze

Lokale w doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy 51.8 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach