Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 5.775.000 zł netto + należny podatek VAT.

W sercu gór, w rytmie rzeki, w miejscu które oddycha spokojem, stoi obiekt hotelarski, który mamy przyjemność oferować na sprzedaż. To nie jest zwykła nieruchomość - to gotowa absolutnie luksusowa historia, która już zarabia, a wkrótce będzie zarabiać jeszcze więcej! To miejsce ma klimat. Ale przede wszystkim ma liczby, które się spinają!

Oferowana nieruchomość położona jest w uzdrowiskowym klimacie kurortu Świeradów-Zdrój, który właśnie wchodzi na wyższy poziom oferty turystycznej, dzięki budowie nowej infrastruktury narciarskiej i planowanemu wyciągowi gondolowemu. Już wkrótce na turystów będzie tu czekał Świeradowiec, w wersji całorocznej. Oferowany obiekt korzysta z efektu, który inwestorzy kochają najbardziej - rozwoju regionu napędzanego turystyką całoroczną i bezpośredniego sąsiedztwa wspomnianej inwestycji.

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 2.580 m², zabudowana budynkiem o powierzchni 489,18 m², podzielonym na 6 niezależnych, dwupoziomowych apartamentów przygotowanych pod wynajem krótkoterminowy. Obiekt sprzedawany jako gotowy produkt inwestycyjny wraz z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - 20 pomieszczeń, 6 apartamentów, basen, ogród, jaccuzi, sauna, wypożyczalnia rowerów elektrycznych, wiata do suszenia butów narciarskich, miejsca parkingowe - to idealna struktura pod dobrą inwestycję. Blisko centrum i licznych atrakcji. Doskonała infrastruktura i udogodnienia.

Kluczowe parametry:
- powierzchnia działki: 2.580 m²,
- powierzchnia użytkowa budynku: 489,18 m²
- liczba apartamentów: 6 (dwupoziomowe),
- status: obiekt działający, przystosowany do najmu.

Każdy apartament obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym i tarasem,
- dwie sypialnie na drugim poziomie,
- łazienkę na drugim poziomie
- toaletę,

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura zwiększająca atrakcyjność i rentowność obiektu:
- zewnętrzna strefa SPA,
- podgrzewany basen,
- sauna,
- jacuzzi,
- przestronna altana z TV (strefa integracyjna),
- miejsce na ognisko,
- wypożyczalnia rowerów elektrycznych,
- wiata do suszenia butów narciarskich.

Rozwój infrastruktury sportowo-turystycznej w Świeradowie-Zdroju przekłada się na:
- wzrost liczby turystów zimowych,
- wydłużenie sezonu,
- rosnące ceny dobowego najmu,
- wzrost wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie stoku.

Model biznesowy całoroczny - nie sezonowy:
- zima - narciarstwo i sporty zimowe,
- wiosna-lato - rowery, trekking, uzdrowiskowy charakter miejscowości,
- jesień - pobyty wellness i wypoczynek weekendowy.

Atuty inwestycyjne:
- 6 niezależnych źródeł przychodu,
- infrastruktura premium zwiększająca obłożenie i cenę najmu,
- gotowy, funkcjonujący model operacyjny,
- możliwość pozycjonowania w segmencie wyższej ceny dobowej,
- obiekt już funkcjonujący w systemach rezerwacyjnych,
- brak potrzeby kosztownego startu operacyjnego,
- gotowa marka i rozpoznawalność w regionie,
- rozwijający się region turystyczny,
- możliwość dalszej optymalizacji i skalowania przychodów.

Nieruchomość idealna dla:
- inwestora indywidualnego,
- operatora najmu krótkoterminowego,
- spółki budującej portfel obiektów wakacyjnych,
- funduszu family office.

Podsumowując ta oferta to połączenie:
- lokalizacji w rozwijającym się kurorcie,
- infrastruktury premium,
- całorocznego modelu biznesowego,
- gotowego produktu inwestycyjnego,
- potencjału wzrostu wartości wraz z rozwojem regionu.

Świeradów-Zdrój od lat przyciąga turystów pieszych, rowerowych i narciarskich, a nowo powstający wyciąg (planowana kolej gondolowa) oznacza:
- wzrost ruchu zimowego,
- wydłużenie sezonu,
- wzrost cen noclegów,
- wzrost wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury.

Jeżeli szukają Państwo gotowego, dobrze zorganizowanego biznesu, to właśnie się znalazł z Świeradowie Zdrój. Ta oferta to nie jest projekt do zrobienia. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych danych finansowych, informacji dotyczących obłożenia oraz dokumentacji technicznej zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.

Zapraszamy do zainteresowania ofertą!

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin
tel:+48 668 054 165
e-mail: terra.fanin@remax-polska.pl

Kontakt biuro - RE/MAX Speedway
tel: +48 536 799 115
ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
e-mail: speedway@remax-polska.pl

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 775 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	489.18 m²
Cena za m2:	11 805 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	2022
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964544975

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/6
18 210 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
165.54 m² Cena za m²
110 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Staromłyńska
1/12
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.50 m² Cena za m²
8 944 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Mikołaja Kopernika
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2191 m² Cena za m²
182 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/18
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
11 821 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jagodno ul. Franza Petera Schuberta
1/1
2 898 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16043 m² Cena za m²
181 PLN

DOLNOŚLĄSKIE dzierżoniowski ul. Długa
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
8 091 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Przemysłowa
1/10
319 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1004 m² Cena za m²
318 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Słoneczna
1/10
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
12 333 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Sępolno ul. Belwederczyków
1/14
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.75 m² Cena za m²
48 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Dębowa
1/20
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
4 350 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lwówecki
1/7
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105 m² Cena za m²
13 143 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Klonowa
1/4
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12700 m² Cena za m²
39 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/3
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6231 m² Cena za m²
64 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/13
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
173.49 m² Cena za m²
7 347 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Leśna
1/13
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
140.60 m² Cena za m²
9 950 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Klonowa
1/2
1 416 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.67 m² Cena za m²
21 896 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Kazimierza Michalczyka
1/20
5 775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
489.18 m² Cena za m²
11 805 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Mikołaja Kopernika
1/19
997 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
11 599 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Żwirki i Wigury
1/33
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
17 444 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/10
534 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.60 m² Cena za m²
13 153 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Zagony
1/20
777 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.49 m² Cena za m²
13 515 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Rynek pl. Tadeusza Kościuszki
1/5
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5800 m² Cena za m²
102 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Dębowa
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/14
115 290 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1281 m² Cena za m²
90 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki

Luksusowy obiekt komercyjny | wyciąg | SPA | góry 489.18 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach