1 pokoje 180.57m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łazienna

1 295 000 PLN

1/17

1 295 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
180.57 m² Cena za m²
7 172 PLN Piętro
Rok budowy
2023

Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? A może chcesz prowadzić biznes i mieszkać w jednym miejscu?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego obiektu położonego przy ul. Łaziennej 7a w Mosinie. To propozycja dla wymagającego inwestora, stawiającego na energooszczędność i wysoką jakość wykonania.

Kluczowe informacje:
- pow. użytkowa: 133,93 m² (+ dodatkowa przestrzeń na poddaszu o pow. 46,64 m²)
- pow. działki: 478 m² (nr ewidencyjne działek: 1731/2 i 1732/2)
- rok budowy: 2023
- niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie to zaledwie ok. 300 zł/m-c!

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej użyteczności - osobne liczniki dla części usługowej i mieszkalnej, co ułatwia rozliczenia z najemcami + osobne wejścia.

Parter (Lokal Usługowy) - 66,75 m²:
- sala - 51,65 m²
- pom. socjalne - 3,44 m²
- kotłownia - 7,44 m²
- łazienka - 4,22 m²
Przestrzeń idealna pod gabinety, biura, sklep, żłobek, kawiarnię lub usługi medyczne. Duże przeszklenia i nowoczesny standard.

Piętro (Lokal Mieszkalny) - 72,57 m²:
- pokój z aneksem kuchennym - 34,17 m²
- 2 pokoje - 13,82 m² i 8,61 m²
- łazienka - 4,94 m²
- WC - 3,79 m²
Komfortowe, jasne mieszkanie wykończone z dbałością o detale.

Poddasze - 59,69 m²:
Dodatkowa przestrzeń zaadaptowana na pralnię i suszarnię - ogromny atut zwiększający wygodę mieszkańców.

Standard Premium i Energooszczędność
- Budynek został wzniesiony w technologii, która gwarantuje minimalne straty ciepła i bezpieczeństwo:
- Konstrukcja: Cegła ceramiczna + izolacja styropianem 16 cm.
- Izolacja termiczna: Strop (20 cm styropian), posadzka parteru (20 cm styropian), dach (22 cm wełna mineralna).
- Okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła).
- Bezpieczeństwo: Pełna instalacja alarmowa oraz system kamer.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Łaziennej 7a - blisko ścisłego centrum Mosiny i jednocześnie w otoczeniu terenów zielonych nad Kanałem Mosińskim.

Dlaczego warto? Kupujesz nowy budynek, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dzięki rekuperacji i świetnej izolacji, koszty eksploatacji są bezkonkurencyjne na tle starszych obiektów.

Cena: 1.295.000 zł

Zapraszam na prezentację! To nieruchomość, która broni się jakością przy pierwszej wizycie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 295 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	180.57 m²
Cena za m2:	7 172 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rok budowy:	2023
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964546769

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/31
1 330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149.40 m² Cena za m²
8 902 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Graniczna
1/3
1 485 384 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
62.94 m² Cena za m²
23 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kozia
1/15
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
18 086 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kazimierza Wielkiego
1/20
1 395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
11 071 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/33
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
130 m² Cena za m²
9 077 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rekreacyjna
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
104 m² Cena za m²
11 538 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński Ostrowy
1/29
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.16 m² Cena za m²
9 461 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Żernicka
1/14
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
13 690 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wielka
1/22
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.76 m² Cena za m²
14 240 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Starołęcka
1/30
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
348 m² Cena za m²
3 420 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/13
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
13 636 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wielka
1/16
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
11 520 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Augustyna Szamarzewskiego
1/13
1 098 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
3 660 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/7
1 115 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1208 m² Cena za m²
923 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Storczykowa
1/19
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
5 346 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rolna
1/19
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
178.30 m² Cena za m²
5 883 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Perłowa
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
13 961 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/8
1 340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5159 m² Cena za m²
260 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Orzechowa
1/6
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
193 m² Cena za m²
6 166 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Staromiejska
1/18
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
9 557 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/30
1 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
183.40 m² Cena za m²
6 979 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Radzimska
1/21
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.87 m² Cena za m²
19 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/36
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
88.34 m² Cena za m²
14 139 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kujawska
1/33
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
342 m² Cena za m²
3 798 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Kościuszki

Mieszkanie + lokal pod usługi WYSOKI STANDARD 180.57 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach