Szukasz miejsca, które urządzisz po swojemu?

Chcesz mieszkać w zielonej okolicy przy Lesie Dębińskim i Łęgach Dębińskich?

Cenisz szybki dojazd do centrum Poznania i wygodny wyjazd na A2?

Poznaj 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, w którym ułatwiamy remont przyszłym właścicielom!

Mieszkanie jest niemal opróżnione - pozostały jedynie elementy potrzebne do planowania remontu. W jednym pokoju usunięto panele, a w pozostałej części mieszkania ściany odświeżono białą farbą, co ograniczy koszty nowego malowania.

Masz pytania remontowe?

Zapraszamy na konsultację z fachowcem podczas prezentacji!

Zadzwoń i umów się na prezentację osobistą lub video w dniu otwartym we wtorek 12.11.2024.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia: 48,88 m², w tym mieszkanie 46,07 m² i piwnica 2,81 m²

Układ pomieszczeń: 2 pokoje (18,63 m² i 9,97 m²), osobna kuchnia (5,97 m²), łazienka (4,64 m²), przedpokój (6,86 m²), balkon (loggia) 4,54 m²

Orientacja: południowo-wschodnia, zapewnia chłodniejszą temperaturę latem, a przy tym mieszkanie jest ciepłe zimą.

Piętro: 4., z 2 windami (w tym jedna towarowa), wysokość ponad poziomem sąsiadujących budynków, co zapewnia widok na drzewa

Budynek: wielka płyta (1982), 10 pięter, z szerokimi korytarzami i luksferami w częściach wspólnych dla miłośników klimatu vintage

Opłaty administracyjne: 622,86 zł dla 1 osoby, zawierające fundusz remontowy, zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie miejskie, eksploatację, konserwację windy i domofonu, wywóz śmieci, opłaty związane z terenem rekreacyjnym użytkowanym przez wspólnotę

Dodatkowe media: prąd, internet/TV, gaz (wyłącznie kuchenka - możliwość zmiany na indukcję)

Dojście do wejścia budynku i windy wymaga pokonania schodów. Na prośbę wyślę ich zdjęcia.

Dodatkowe atuty:

Potencjał aranżacyjny: ustawne pomieszczenia, możliwość połączenia kuchni z mniejszym pokojem

Łazienka: miejsce na wannę oraz na pralkę i suszarkę

Piwnica: wysoka, z gotowym systemem organizacji

Parking: liczne miejsca parkingowe na osiedlu - bezproblemowy dostęp

Lokalizacja - Zielony Dębiec, Poznań

Położone w zielonej dzielnicy z Lasem Dębińskim i Łęgami Dębińskimi - idealne miejsce na spacery i relaks. Szybki dojazd do A2, centrum, dworca oraz lotniska!

Sąsiedztwo: spokojne, z młodymi osobami, singlami i starszymi mieszkańcami. Przestronne odległości między budynkami i zieleń dają poczucie prywatności.

Okolica:

Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajdziesz w pobliżu:

Komunikacja miejska: przystanki autobusowe os. Dębina (230 m; (linie dzienne 171, 176, nocna 215) i Azaliowa (300 m; dodatkowo linia 149); tramwaj Dębiec PKM (linie 2, 9, 10, 19) - 4 min. autobusem

Sklepy, usługi i gastronomia: Apteka 120 m, paczkomat 190 m, piekarnie i cukiernie, Żabka, Stokrotka, Aldi, Biedronka, Lidl, stacja benzynowa, centrum handlowe Galeria Dębiec - 150-450 m

Sport i rekreacja: siłownia, Las Dębiński, Park Bambrów Poznańskich, Łęgi Dębińskie (Park im. Jana Pawła II), a tam: wybieg dla psów, siłownia zewnętrzna, stret workout i lodowisko; pływalnie z siłownią POSIR i AWF - wszystko w zasięgu spaceru lub roweru

Edukacja i praca: Bliskość Poznańskiego Parku Naukowo-Technologicznego - 270 m. Łatwy dojazd do uczelni - AWF 15 min. rowerem, UE 35 min autobusem bezpośrednim, Politechnika 40 min. autobusem bezpośrednim (22 min. rowerem). Bliskość przedszkoli i szkoły.

Opieka zdrowotna: Przychodnie NFZ 120 m, Medicover i LuxMed 11 min. samochodem.

Szczegóły zakupu:

Cena: 370 000 zł (7 569,56 zł / m²) - tylko w MLS (na portalach 380 000 zł)

Forma własności: pełna własność

Certyfikaty: tegoroczny certyfikat energetyczny oraz certyfikat wykonania profesjonalnej dezynfekcji

Dostępność: lokal dostępny od razu!

Umów się na prezentację osobistą lub video w dniu otwartym 12.11.2024 (wtorek) i skorzystaj z fachowej konsultacji remontowej!

Przygotowanie do prezentacji:

Przed spotkaniem zapoznaj się z ogłoszeniem, zdjęciami oraz spacerem wirtualnym, by przygotować pytania. Podczas spaceru zwróć uwagę na ikony w lewym dolnym rogu, które ułatwiają pomiary i nawigację:

Linijka: (czwarta ikona od lewej) umożliwia samodzielne pomiary - klikając „+” zmierz wybrany odcinek od punktu początkowego do końcowego, a pomiar zapisuje się automatycznie. Podstawowe wymiary ścian są już gotowe i pokażą się po kliknięciu linijki.

Kroki: oznaczone na podłodze jako okręgi - to punkty, z których wykonano zdjęcia 360°.

Scrollowanie: pozwala przybliżać i oddalać widok. Równoczesne kliknięcie myszką/touchpadem oraz scrollowanie umożliwia wygodne obracanie widoku we wszystkich kierunkach.

Podczas samej prezentacji poświęcę Ci 30 minut pełnej uwagi, a także możliwość skonsultowania kwestii technicznych z fachowcem. Jeśli potrzebujesz więcej czasu, nie martw się - wiem, że rozmowy remontowe mogą się przedłużyć.

Po prezentacji, dalszych informacji udzielę Ci telefonicznie.

“Jak złożyć ofertę zakupu?”

Po prezentacji otrzymasz kwestionariusz oferty. Możesz wypełnić go na miejscu lub wysłać zdjęcie mailem, by potwierdzić zainteresowanie. W czwartek 14.11. poinformuję Cię o przyjętych ofertach, a już w piątek dowiesz się, czy mieszkanie stanie się Twoje!

Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś.

Dziękuję za przeczytanie i zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	370 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	48.88 m²
Cena za m2:	7 570 PLN
Czynsz administracyjny:	622 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1982
Liczba pięter:	10
Piętro:	4
Winda:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964486876

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Dębina, Poznań 48.88 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach