Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym - możliwość stworzenia 3-pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym i dwiema sypialniami.

Odrębna własność z KW bez obciążeń, możliwy szybki zakup za gotówkę lub na kredyt.

Mieszkanie położone na parterze 4-piętrowego budynku mieszkalnego z 1987 roku, w cichej i spokojnej części Natolina

Dwustronny układ pomieszczeń - wschód-zachód, zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalny przepływ światła w ciągu dnia.

Powierzchnia 53m2 obejmuje:

pokój dzienny - ok. 20 m², z wyjściem na dużą loggię o powierzchni ok. 6 m², skierowaną na zachód,

sypialnię - ok. 11 m², z ekspozycją wschodnią,

kuchnię - ok. 10 m², również od strony wschodniej,

łazienkę - ok. 3 m²,

oddzielne WC - ok. 1,5 m²,

przedpokój - ok. 7,5 m².

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m².

W budynku znajduje się ponadto rowerownia - wózkownia, stanowiąca dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców.

Duży potencjał aranżacyjny

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co z jednej strony oznacza konieczność przeprowadzenia prac modernizacyjnych, z drugiej natomiast daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w stworzeniu wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom i współczesnym standardom.

Na szczególną uwagę zasługuje możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego. Dzięki temu, że wnęka znajdująca się w pokoju dziennym sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, możliwe jest rozważenie przebudowy mieszkania i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala na uzyskanie dwóch niezależnych sypialni, dzięki czemu lokal może stać się wygodnym mieszkaniem 3-pokojowym, dostosowanym do potrzeb rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Doskonała lokalizacja

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja - w spokojnej części Ursynowa, na granicy Natolina i Kabat, a jednocześnie bardzo blisko komunikacji miejskiej. Zaledwie około 4 minuty pieszo dzielą mieszkanie od stacji metra Natolin, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Lasek Brzozowy oraz Park Przy Bażantarni, oferujące alejki spacerowe, miejsca wypoczynku i place zabaw dla dzieci. Około 15 minut spaceremdzieli nieruchomość od rozległych terenów Lasu Kabackiego, będącego jednym z najcenniejszych kompleksów zieleni w południowej części Warszawy.

To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do metra i pełnej infrastruktury miejskiej, a także dla inwestora lub nabywcy, który chce stworzyć własną, nowoczesną aranżację wnętrza. Idealne pod wynajem dla studentów, singla lub pary pracującej zdalnie oraz rodziny z dzieckiem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

lokal stanowiący odrębną własność z odrębną księgą wieczystą,

możliwość funkcjonalnej przebudowy na mieszkanie z 2 sypialniami i salonem z aneksem kuchennym,

parter w niskim, kameralnym, 4-piętrowym budynku,

dwustronne mieszkanie - wschód-zachód,

duża loggia - ok. 6 m²,

piwnica - ok. 4,5 m²,

stan do remontu - możliwość aranżacji według własnego projektu,

ok. 4 minuty pieszo do stacji Metro Natolin,

bliskość Parków : Lasek Brzozowy i Przy Bażantarni,

ok. 15 minut pieszo do Lasu Kabackiego,

spokojna, zielona część Kabat.

Zapraszam na prezentację!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57.81 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 108.19 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 141.60 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0386 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	749 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	53 m²
Cena za m2:	14 132 PLN
Czynsz administracyjny:	900 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1987
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	do remontu
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	do remontu

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964564744

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.70 m² Cena za m²
18 347 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Gołąbki ul. Warszawska
1/10
840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
60.44 m² Cena za m²
13 898 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Majolikowa
1/10
846 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
18 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Chocimska
1/9
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.66 m² Cena za m²
17 131 PLN

Mazowieckie Warszawa Wola Ogrodowa
1/12
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
13 021 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Marysin Wawerski ul. Korkowa
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
12 709 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów Stary Rembertów ul. Konwisarska
1/15
815 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58.30 m² Cena za m²
13 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Nowodwory ul. Książkowa
1/12
785 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.43 m² Cena za m²
11 998 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Widawska
1/7
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.37 m² Cena za m²
18 999 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Bolesława Limanowskiego
1/13
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.60 m² Cena za m²
17 167 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Grodzisk ul. Leona Berensona
1/15
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.4 m² Cena za m²
14 286 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Strumykowa
1/24
878 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1352 m² Cena za m²
649 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Ostródzka
1/14
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.66 m² Cena za m²
22 763 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/16
710 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.35 m² Cena za m²
19 009 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wyścigowa
1/12
668 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.30 m² Cena za m²
14 746 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żytnia
1/12
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.80 m² Cena za m²
14 773 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Północny ul. Puszczyka
1/14
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
19 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Miła
1/9
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.11 m² Cena za m²
14 486 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Xawerego Dunikowskiego
1/12
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
14 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Wawrzyszew al. Aleja Władysława Reymonta
1/15
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.15 m² Cena za m²
12 070 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Tarchomin ul. Pomorska
1/11
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.40 m² Cena za m²
14 735 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Imielin ul. Hawajska
1/14
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.76 m² Cena za m²
14 958 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Grójecka
1/20
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.70 m² Cena za m²
9 295 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Tarchomin ul. Józsefa Antalla
1/24
770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
16 279 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Niewielka

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Jana Żabińskiego, Warszawa 53 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach