Komfortowe

Świetnie zaprojektowane

Trzypokojowe mieszkanie z prywatnym tarasem i ogródkiem

dwoma wygodnymi miejscami parkingowymi oraz komórką gospodarczą.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość przy ul. Skalnej 39B w Łodzi, położona jest na osiedlu Stoki, przy kameralnej, zielonej uliczce o ruchu lokalnym (strefa 30 km/h), obsadzonej szpalerem lip i kasztanowców. Położenie budynku na terenie ogrodzonym gwarantuje właścicielom mieszkań poczucie spokoju i bezpieczeństwa.

Świetny dojazd do centrum miasta oraz autostrad

Komunikacja: szybki dojazd samochodem do centrum miasta ulicą Pomorską; 100 metrów do przystanku autobusowego (54A, 54B, 58A, 58B, N4A), 1 km do krańcówki tramwaju nr 12; 1,7 km do przystanku Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej.

Trasy wylotowe: szybki dojazd samochodem do autostrady A1 ok. 15 min, do A2 ok. 20 min, do drogi ekspresowej S14 ok. 25 min.

Infrastruktura: 100 metrów - sklep „Piekarenka”, 1 km - warzywniak, 1,3 km - Galeria Handlowa Cegielnia (m.in. Biedronka, Rossmann), Centrum Handlowe M1- 8 minut samochodem.

Rekreacja: 700 m do Parku im. M. Zaruskiego, szybki dojazd rowerem do Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich oraz Lasu Łagiewnickiego, gdzie znajdują się idealne tereny na spacery, biegi i wycieczki rowerowe.

Budynek i teren posesji

Kameralny budynek o nowoczesnej architekturze. Jasne elewacje z drewnopodobnymi akcentami i dużymi przeszkleniami nadają mu lekkości i wyjątkowego charakteru.
Na terenie posesji znajdują się garaże w bryle budynku oraz miejsca postojowe na ogrodzonym terenie, wyłożonym kostką ekologiczną.
Wejście do wewnątrz budynku prowadzi nowoczesną klatką schodową z eleganckimi płytkami i balustradą ze szkła i stali.
Otoczenie to spokojna, kameralna uliczka z pięknym starodrzewem - idealne połączenie prywatności, bezpieczeństwa i bliskości natury w centrum miasta.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, usytuowane obok siebie na skraju działki. Dzięki dogodnemu położeniu można tu swobodnie ustawić nawet cztery samochody.

Komfort, wygoda i funkcjonalność

Projekt mieszkania został zrealizowany przez doświadczoną pracownię architektoniczną, która postawiła na funkcjonalność, ponadczasową stylistykę wnętrz oraz najwyższy standard wykończenia.
Mieszkanie oferuje przytulne wnętrza w ciepłej i stonowanej kolorystyce, wykończone i wyposażone w wysokim standardzie:

Podłogi: drewno naturalne oraz płytki Villeroy & Boch; w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe;

Okna: wyposażone w rolety antywłamaniowe i moskitiery;

Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, kamery;

Pokój dzienny: sufitowe głośniki kina domowego, klimatyzacja Panasonic;

Stałe zabudowy: wykonane na wymiar, w systemach Blum;

Kuchnia: blat ze spieku kwarcowego (12 mm), ekspres do kawy i piekarnik Bosch (seria 6) w zabudowie;

Łazienka: armatura Hansgrohe, eleganckie płytki heksagonalne, oświetlenie LED;

Taras: wyłożony kostką Gladio.

Każdy element wnętrza został starannie przemyślany - od jakości materiałów, po ergonomię i wygodę użytkowania - co czyni to mieszkanie wyjątkowym na rynku.

Układ funkcjonalny

Pokój dzienny z aneksem kuchennym- elegancka zabudowa kuchenna na wymiar w matowej czerni, wyposażona w sprzęty wysokiej klasy: piekarniki ekspres Bosch (seria 6), płytę indukcyjną Beko, lodówkę Samsung, zmywarkę oraz blat roboczy ze spieku kwarcowego (12 mm). Wyspa pełni funkcję dodatkowej przestrzeni roboczej oraz wygodnego barku. Dyskretne podświetlenie LED podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.

Część wypoczynkowa to neutralna kolorystyka ocieplona dodatkami - duża narożna sofa, telewizor na ścianie oraz instalacja głośników w suficie zapewniająca kinową jakość dźwięku. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Panasonic, gwarantująca komfort o każdej porze roku.

Duże przeszklenia (wystawa wschód-południe) otwierają przestrzeń na taras i ogród, wypełniając pokój dzienny naturalnym światłem.

Taras z ogródkiem: taras o powierzchni 140 m² otacza mieszkanie z dwóch stron. Częściowo wyłożony płytką Gladio, obsadzony pasem wysokich tui, które zapewniają prywatność i zielone tło do codziennego wypoczynku. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letnie przyjęcia. Wydzielono tu strefę rekreacyjną z meblami ogrodowymi, miejsce dla dzieci oraz przestrzeń do uprawy roślin.

Sypialnia- elegancka i komfortowa, z łóżkiem małżeńskim i tapicerowanym zagłówkiem. Ściana wykończona subtelną tapetą o motywie motyli. Funkcjonalna zabudowa na wymiar w wysokim połysku obejmuje pojemne szafy oraz telewizor 55 cali wkomponowany w ścianę. Drewniana podłoga w ciepłym odcieniu dębu oraz dyskretne oświetlenie LED wprowadzają przytulny klimat.

Pokój dodatkowy: przytulny i jasny, z dużym oknem. Obecnie urządzony jako dziecięcy, lecz łatwy do zaadaptowania na gabinet do pracy lub sypialnię gościnną.

Łazienka: nowoczesna i dopracowana w każdym detalu. Dominują płytki wielkoformatowe, urozmaicone dekoracyjną ścianą w formie heksagonów. Drewnopodobne elementy ocieplają klimat wnętrza. Wyposażenie obejmuje przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, podwieszaną toaletę oraz prostokątną umywalkę z pojemną szafką. Nad nią duże okrągłe lustro w drewnianej ramie z delikatnym podświetleniem, które współgra z oświetleniem sufitowym i lampami tubowymi.

Przedpokój: nowocześnie zaprojektowany, z pojemną zabudową na wymiar mieszczącą garderobę na wszystkie akcesoria codzienne. W jednej części szafy wydzielono pomieszczenie techniczne z pralką, suszarką i półkami. Duże lustro optycznie powiększa przestrzeń, a stonowana kolorystyka nadaje elegancji.

Komórka gospodarcza- dostępna z tarasu - idealna na narzędzia, sprzęt sezonowy lub mały warsztat dla majsterkowicza

Koszty utrzymania:

Opłata na rzecz Wspólnoty mieszkaniowej: 522,00 zł/mc

Opłata za energię elektryczną i gaz- według zużycia

Cena:
Cena za mieszkanie: 795.000 zł
Cena 2 miejsc parkingowych: 40.000 zł
Cena komórki gospodarczej: 15.000 zł
Cena za całość: 850.000 zł

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	850 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	62.2 m²
Cena za m2:	13 666 PLN
Czynsz administracyjny:	522 zł
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2017
Liczba pięter:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964520436

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Skalna, Łódź 62.2 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach