4 pokoje 41.72m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Urocza

662 000 PLN

1/11

662 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
41.72 m² Cena za m²
15 868 PLN Piętro
1 Rok budowy
1922

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 20/11/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

ul. Urocza 5 / tuż obok stacji PKP Warszawa Wawer
GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 4 wynajęte pokoje
przychód miesięczny ok. 6.600 zł / ROI 9,5% w skali roku
udokumentowany stały przychód (najemcami są głównie studenci i młodzi pracujący)
mieszkanie jest dobrze utrzymane i na bieżąco serwisowane
Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach

SZCZEGÓŁY

Oto 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 1. piętrze w budynku przy ul. Uroczej 5, zaledwie 300 metrów od stacji PKP Warszawa Wawer, skąd bezpośrednio do Śródmieścia dojedziemy w ok. 22 minuty.
Mieszkanie na bieżąco odświeżane i serwisowane.
Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje (umowy do października 2025).

Na nieruchomość składa się:

- 4 niezależne pokoje
- aneks kuchenny
- hol z szafą
- łazienka z prysznicem i wc

KIERUNEK OKIEN: północ i południe

DLA INWESTORA: Przychód z najmu wynikający z umów podpisanych na sezon 2024/2025 wynosi 6.600 zł miesięcznie (umowy najmu obowiązują do października 2025 z opcją przedłużenia na kolejne 12 miesięcy).
Koszty eksploatacyjne: czynsz 945,51 zł, prąd ok 105 zł, WiFi 74 zł / łącznie ok 1.130 zł
Dochód miesięczny 5.470 zł
Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie.

ZARZĄDZANIE: Istnieje możliwość korzystania z usług firmy zarządzającej, która prowadzi pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje: rekrutacja i weryfikacja najemców, rozliczenia, nadzór, bieżąca konserwacja techniczna i serwis etc.

MATERIAŁY: Okna PCV, na podłodze panele i gres, na ścianach gładzie i cegła, mieszkanie jest regularnie odświeżane.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, kolej). W pobliżu znaleźć można sklepy i punkty usługowe.
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 22-25 min.

ODLEGŁOŚCI:
przystanek autobusowy - 220 m
Sklep spożywczy - 280 m
PKP Warszawa Wawer - 300 m
boiska do piłki nożnej i koszykówki - 390 m
Cukiernia - 400 m
Lidl - 750 m
Pałac Kultury i Nauki - 9,5 km

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	662 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	41.72 m²
Cena za m2:	15 868 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1922
Liczba pięter:	2
Piętro:	1
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964486524

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/4
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.10 m² Cena za m²
17 285 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. gen. Leopolda Okulickiego
1/17
596 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
16 556 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Mieczysława Wolfkego
1/3
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.22 m² Cena za m²
11 705 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe
1/6
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.88 m² Cena za m²
18 591 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Szamoty ul. Edwarda Habicha
1/12
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
23.93 m² Cena za m²
28 374 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Hoża
1/12
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
15 652 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Olbrachta
1/10
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.70 m² Cena za m²
15 070 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. gen. Stanisława Skalskiego
1/20
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
17 225 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe al. Aleja Jana Pawła II
1/13
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
23.06 m² Cena za m²
29 445 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Hoża
1/11
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
19 205 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/8
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.30 m² Cena za m²
26 749 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Wiktoryn
1/14
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.34 m² Cena za m²
15 265 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Tarchomin ul. Świderska
1/20
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.21 m² Cena za m²
13 612 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Artura Malawskiego
1/14
612 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
16 105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Miła
1/17
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.30 m² Cena za m²
18 414 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Górska
1/11
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
33.60 m² Cena za m²
19 018 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Edmunda Jana Osmańczyka
1/6
586 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
30.33 m² Cena za m²
19 321 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Płocka
1/9
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.90 m² Cena za m²
13 433 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa al. Aleja Stanów Zjednoczonych
1/18
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.90 m² Cena za m²
12 315 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Tarchomin ul. Szczęśliwa
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.40 m² Cena za m²
20 320 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Twarda
1/11
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
14 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Olszynka Grochowska ul. Stanisława Żółkiewskiego
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.80 m² Cena za m²
13 598 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. Admiralska
1/13
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.29 m² Cena za m²
14 880 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Kolorowa
1/2
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1064 m² Cena za m²
611 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Mochtyńska

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Urocza, Warszawa 41.72 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach