pokoje 611m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Wiosenna

985 000 PLN

1/9

985 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
611 m² Cena za m²
1 612 PLN Piętro
Rok budowy

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Poznaniu, na Ogrodach przy ul. Wiosennej .

:: Charakterystyka:
Wymiary działki : 25 m x 22 m + podjazd 27,6 m x 3 m
Powierzchnia: 611 mkw.
Działka posiada własny podjazd wchodzący w obręb działki, dzięki czemu ma bezpośredni dostęp do drogi głównej a jednocześnie znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większy spokój i komfort użytkowania.
Teren jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacznie przyspiesza procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.
Możliwe jest wybudowanie na terenie działki budynku wolnostojącego jednorodzinnego, bliźniaczego, szeregowego oraz domu dwu lub cztero-lokalowego .
Jej obszar cechuje się regularnym kształtem oraz optymalnym frontem o szerokości 22 m, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.
Działka porośnięta drzewami owocowymi, które można wyciąć lub pozostawić.

:: Lokalizacja
Oferowana działka położona jest w północno-zachodniej części Poznania, na Ogrodach przy ul. Wiosennej (obręb Jeżyce).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy osiedla domów jednorodzinnych.
Położenie zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Centrum - ok. 5 km.
W pobliżu znajdują się linie autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne inne usługi.
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych zapewnia idealne warunki dla odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza położony jest 1 km od działki. Odległość do Jezioro Rusałka to zaledwie 2 km. Nieco dalej znajduje się Park Sołacki oraz Lasek Marceliński.

:: Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:
Teren jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR LXXIV/602/II/98 (oznaczenie w planie 18.1 MJ),
umożliwiającym budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwu i cztero-lokalowych, bliźniaczych oraz szeregowych.

Możliwość podziału na działki o powierzchni min. 200 mkw

Powierzchnia zabudowy:
- 20-25% powierzchni działki, nie więcej niż 200 mkw.
- dla zabudowy szeregowej - maks. 50 % powierzchni działki budowlanej

Wysokość budynków:
2,5 kondygnacji naziemnych, przy maks. wysokość gzymsu - 7,5 m

Rodzaj dachów:
Możliwe wszelkie rodzaje dachów z preferencją dachów stromych

Na terenie działki możliwe jest prowadzenie nieuciążliwych usług podstawowych jako funkcji uzupełniającej dla mieszkalnictwa

:: Media w drodze
prąd
woda
gaz
kanalizacja

:: Atuty
Obowiązujący mpzp - brak konieczności występowania o warunki zabudowy
Możliwość wybudowania bliźniaka, szeregowca oraz budynku wolnostojącego dwu lub cztero-lokalowego
Położenie w drugiej linii zabudowy
Własny podjazd wchodzący w obręb działki zapewniający bezpośredni dostęp do ul. Wiosennej
Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Bezpieczna okolica, cisza i spokój
Wygodny dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego
Duży potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna
Optymalny front
Regularny kształt działki
Wszelkie media bezpośrednio w drodze
Bliskość wszelkich usług, szkół, przedszkoli
Bliskość terenów zielonych

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	985 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 612 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964466036

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/14
924 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.93 m² Cena za m²
13 405 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Jeleniogórska
1/20
920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.50 m² Cena za m²
13 630 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Naramowicka
1/14
966 467 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.53 m² Cena za m²
13 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Bułgarska
1/12
998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.90 m² Cena za m²
11 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzelecka
1/16
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
9 423 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Macieja Palacza
1/18
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.20 m² Cena za m²
12 806 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Brzask
1/20
937 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
13 386 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/19
945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
112.10 m² Cena za m²
8 430 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Bełchatowska
1/21
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.53 m² Cena za m²
14 412 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Budziszyńska
1/23
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
155.51 m² Cena za m²
5 781 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.60 m² Cena za m²
14 353 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/20
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
5 556 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Równa
1/7
1 034 310 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
14 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Łazienna
1/15
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.90 m² Cena za m²
13 438 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Wojciecha Bogusławskiego
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
12 486 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/13
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.63 m² Cena za m²
16 477 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Dezyderego Chłapowskiego
1/17
1 035 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.17 m² Cena za m²
14 963 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/13
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
8 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/18
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.54 m² Cena za m²
21 272 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/29
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.84 m² Cena za m²
12 513 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Janusza Meissnera
1/14
1 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
748 m² Cena za m²
1 417 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Leona Przyłuskiego
1/18
927 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.64 m² Cena za m²
14 566 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/17
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.04 m² Cena za m²
14 842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/9
985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
611 m² Cena za m²
1 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Wiosenna

Na sprzedaż działka - Poznań, Ogrody, Jeżyce 611 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach