pokoje 611m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Wiosenna

985 000 PLN

1/9

985 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
611 m² Cena za m²
1 612 PLN Piętro
Rok budowy

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Poznaniu, na Ogrodach przy ul. Wiosennej .

:: Charakterystyka:
Wymiary działki : 25 m x 22 m + podjazd 27,6 m x 3 m
Powierzchnia: 611 mkw.
Działka posiada własny podjazd wchodzący w obręb działki, dzięki czemu ma bezpośredni dostęp do drogi głównej a jednocześnie znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większy spokój i komfort użytkowania.
Teren jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacznie przyspiesza procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.
Możliwe jest wybudowanie na terenie działki budynku wolnostojącego jednorodzinnego, bliźniaczego, szeregowego oraz domu dwu lub cztero-lokalowego .
Jej obszar cechuje się regularnym kształtem oraz optymalnym frontem o szerokości 22 m, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.
Działka porośnięta drzewami owocowymi, które można wyciąć lub pozostawić.

:: Lokalizacja
Oferowana działka położona jest w północno-zachodniej części Poznania, na Ogrodach przy ul. Wiosennej (obręb Jeżyce).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy osiedla domów jednorodzinnych.
Położenie zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Centrum - ok. 5 km.
W pobliżu znajdują się linie autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne inne usługi.
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych zapewnia idealne warunki dla odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza położony jest 1 km od działki. Odległość do Jezioro Rusałka to zaledwie 2 km. Nieco dalej znajduje się Park Sołacki oraz Lasek Marceliński.

:: Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:
Teren jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR LXXIV/602/II/98 (oznaczenie w planie 18.1 MJ),
umożliwiającym budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwu i cztero-lokalowych, bliźniaczych oraz szeregowych.

Możliwość podziału na działki o powierzchni min. 200 mkw

Powierzchnia zabudowy:
- 20-25% powierzchni działki, nie więcej niż 200 mkw.
- dla zabudowy szeregowej - maks. 50 % powierzchni działki budowlanej

Wysokość budynków:
2,5 kondygnacji naziemnych, przy maks. wysokość gzymsu - 7,5 m

Rodzaj dachów:
Możliwe wszelkie rodzaje dachów z preferencją dachów stromych

Na terenie działki możliwe jest prowadzenie nieuciążliwych usług podstawowych jako funkcji uzupełniającej dla mieszkalnictwa

:: Media w drodze
prąd
woda
gaz
kanalizacja

:: Atuty
Obowiązujący mpzp - brak konieczności występowania o warunki zabudowy
Możliwość wybudowania bliźniaka, szeregowca oraz budynku wolnostojącego dwu lub cztero-lokalowego
Położenie w drugiej linii zabudowy
Własny podjazd wchodzący w obręb działki zapewniający bezpośredni dostęp do ul. Wiosennej
Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Bezpieczna okolica, cisza i spokój
Wygodny dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego
Duży potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna
Optymalny front
Regularny kształt działki
Wszelkie media bezpośrednio w drodze
Bliskość wszelkich usług, szkół, przedszkoli
Bliskość terenów zielonych

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	985 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 612 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964466036

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
4 524 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Mścibora
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84.93 m² Cena za m²
11 763 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jasielska
1/9
985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
611 m² Cena za m²
1 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Wiosenna
1/9
976 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.76 m² Cena za m²
10 300 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Wiślana
1/8
959 775 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.25 m² Cena za m²
19 100 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum
1/11
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
75.94 m² Cena za m²
11 838 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Na Miasteczku
1/9
1 079 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.34 m² Cena za m²
14 916 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marcelin ul. Bułgarska
1/15
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
14 828 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rubież
1/12
949 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.80 m² Cena za m²
14 433 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dolna Wilda ul. Różana
1/14
989 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.91 m² Cena za m²
16 508 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Polanka
1/19
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
5 444 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Lednicka
1/20
955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.10 m² Cena za m²
10 042 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/20
989 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.20 m² Cena za m²
15 405 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wodna
1/20
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.77 m² Cena za m²
19 068 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Bielniki
1/9
894 465 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.21 m² Cena za m²
16 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Za Bramką
1/20
974 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
72.20 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Żupańskiego
1/20
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.60 m² Cena za m²
14 706 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Garbary
1/7
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
122 m² Cena za m²
8 033 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Juliusza Słowackiego
1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
182.43 m² Cena za m²
5 756 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Fabryczna
1/30
934 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.87 m² Cena za m²
13 762 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/4
916 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1248 m² Cena za m²
734 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Franowo ul. Ternicka
1/29
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.76 m² Cena za m²
16 442 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Sokoła
1/26
979 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79.40 m² Cena za m²
12 330 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Ułańska
1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.88 m² Cena za m²
14 608 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska

Na sprzedaż działka - Poznań, Ogrody, Jeżyce 611 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

DOROTA SZTUBA

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach