Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

8 pokoje 1000m²
WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Poznańska

1 700 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Wielkopolskie  >   Nekla  >   Poznańska  >   Nekla stara gorzelnia, Budynek usługowo-mieszkalny 1000 m²

Nekla stara gorzelnia, Budynek usługowo-mieszkalny 1000 m²

1 700 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Poznańska MAPA

1/20

1 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
1000 m2 Cena za m2
1 700 PLN Piętro
 Rok budowy
1880

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Sprzedam wyjątkowy budynek komercyjny, zlokalizowany w Nekli przy ul. Poznańskiej. 

Sprzedawana nieruchomość to powstała pod koniec XIX wieku - gorzelnia dworska.
Później, w czasach PRL-u była tu rozlewnia wód.
Aktualnie budynek jest w trakcie gruntownej modernizacji aby w przyszłości mógł być znów ważnym punktem na gospodarczo-kulturowej mapie regionu. 

Nieruchomość cechuje się bardzo korzystną lokalizacją:
- położona jest tuż przy drodze krajowej nr 92 (oraz obok kładki pieszej nad trasą)
- znajduje się w sąsiedztwie zabytkowego zespołu dworskiego, Parku Miejskiego

Z uwagi na powyższe - nowy właściciel budynku nie będzie musiał się martwić o jego widoczność oraz możliwość skutecznej reklamy. 

Jednocześnie jest to lokalizacja z dobrym, szybkim dojazdem istotnych, sąsiednich miast w regionie takich jak: Września, Kostrzyn, Swarzędz, Poznań, Gniezno, Środa Wlkp. 

Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę - nieruchomość może być wykorzystana na cele usługowo-handlowo-mieszkalne. 

Oznacza to, że w przyszłości mogą tu powstać m.in.:
- luksusowe mieszkanie w loft-owym stylu
- restauracja, kawiarnia
- przestrzeń biurowo - konferencyjna
- sklepy 

POWIERZCHNIA:
- działki: 2.675 m2
- całkowita budynku: ok. 1.000 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 758 m2
- poszczególnych (docelowo wyodrębnionych) lokali:


  • PIWNICA - lokale o pow.: 85 m2 i 139 m2

  • PARTER - lokale o pow.: 64 m2, 76 m2, 82 m2, 104 m2

  • I PIĘTRO - lokal o pow. 104 m2 

  • II PIĘTRO - lokal o pow. 104 m2


W budynku dokonano szeregu prac remontowo-budowlanych a w tym m.in.:
- uzyskano kompleksową dokumentację projektową
- przebudowa i nadbudowa obiektu (m.in. nowa klatka schodowa między kondygnacjami)
- piaskowanie elewacji
- wykonano posadzki z betonu industrialnego (parter) 
- częściowo wstawiono nowe okna
- wykonano przyłącza (wod.-kan., gaz)
- dodatkowo uporządkowano teren na zewnątrz nieruchomości

Jednocześnie Sprzedający posiada:
- prawomocne pozwolenie na budowę wraz z projektem budowlanym
- docelowe wizualizacje inwestycji

Obecny stan budynku pozwala na jego adaptację - zgodną z docelową koncepcją inwestora. 


Dostępne MEDIA:
- woda
- kanalizacja
- prąd (budowlany)
- gaz (w drodze)
- tel.-kom. (w drodze) 

Cena: 1.700.000 zł 

Sprzedający rozważy również możliwość sprzedaży (docelowo wyodrębnionych) pojedynczych lokali.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 700 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:1000 m²
Cena za m2:1 700 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:1880
Stan budynku:w budowie
Liczba pięter:2
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964498322

Pokaż więcejmniej  

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Wielkopolskie  >   Nekla  >   Poznańska  >   Nekla stara gorzelnia, Budynek usługowo-mieszkalny 1000 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane