32 pokoje 415.81m²
MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. mjr. Franciszka Michała Amałowicza "Tatara"

4 700 000 PLN

1/9

4 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
32 Powierzchnia
415.81 m² Cena za m²
11 303 PLN Piętro
Rok budowy
2018

Nieruchomość inwestycyjna - Warszawa Rembertów, ul. Amałowicza „Tatara” 2

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w spokojnej części Warszawy - Rembertowie, zaledwie 10,8 km od centrum miasta i 5 min pieszo do stacji PKP Rembertów.

Podstawowe informacje:

Cena: 4 700 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 416 m²
Powierzchnia działki: 552 m²
Typ zabudowy: bliźniacza (rok budowy: 2018)
Liczba lokali: 4 (łącznie 32 pokoje)
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe + wiata
Dodatkowe pomieszczenia: strych

Opis nieruchomości:
Budynek w zabudowie bliźniaczej składa się z czterech lokali mieszkalnych, każdy z 8 pokojami, wspólną kuchnią i łazienkami na każdym piętrze. Pokoje w pełni wyposażone, część z tarasami. Nieruchomość jest wynajmowana w ramach długoterminowych umów najmu, z obłożeniem bliskim 100% od kilku lat, co gwarantuje stabilny przychód.

Parametry inwestycyjne:
Roczny przychód z najmu: ok. 500 000 zł
Roczne koszty utrzymania: 57 000 zł
ROI: do 9% przy samodzielnym zarządzaniu
Atrakcyjna cena za m² - ok. 11 300 zł / m² (niższa od średniej rynkowej w Rembertowie!)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 6 minut pieszo od stacji kolejowej Warszawa Rembertów (SKM, Koleje Mazowieckie) oraz 3 minuty od przystanku autobusowego „Klasztorna”, zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy. W okolicy niska zabudowa, tereny zielone, sklepy, szkoły i punkty usługowe.

Dlaczego warto:
Stabilne źródło dochodu pasywnego
Nowy budynek (2018 r.) - brak konieczności większych nakładów remontowych
Wysoki wskaźnik wynajmu i atrakcyjny zwrot z inwestycji
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości wraz z rozwojem dzielnicy

Właściciele dysponują udokumentowanymi danymi finansowymi. Dane jak i prospekt informacyjny wysłane zostaną na życzenie klienta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 700 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	11 303 PLN
Liczba pokoi:	32

Standard domu:
Rok budowy:	2018
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964513534

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/9
4 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
32 Powierzchnia
415.81 m² Cena za m²
11 303 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. mjr. Franciszka Michała Amałowicza "Tatara"
1/30
5 240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
163.80 m² Cena za m²
31 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Leona Kruczkowskiego
1/8
4 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
273 m² Cena za m²
18 297 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/20
4 465 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
25 Powierzchnia
471.30 m² Cena za m²
9 474 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Płocka
1/12
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.29 m² Cena za m²
38 259 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Siedmiogrodzka
1/8
4 125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
235.21 m² Cena za m²
17 538 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/5
4 074 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13583 m² Cena za m²
300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Kępa Zawadowska ul. Włóki
1/8
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
19 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żytnia
1/7
4 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
169 m² Cena za m²
25 444 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Prymasa Augusta Hlonda
1/9
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
340 m² Cena za m²
15 294 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Stoczniowców
1/20
4 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
9 998 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Józefa Węgrzyna
1/17
5 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus
1/15
4 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
343.97 m² Cena za m²
13 228 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/20
4 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
165.90 m² Cena za m²
28 324 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana Pawła Woronicza
1/14
5 056 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
79 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Złota
1/5
3 796 896 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
892 m² Cena za m²
4 257 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Kostrzyńska
1/12
3 888 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
240 m² Cena za m²
16 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Kokosowa
1/34
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
255 m² Cena za m²
20 392 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsinek ul. Wiechy
1/33
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
20 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kępa Gocławska ul. Algierska
1/18
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
146.46 m² Cena za m²
27 311 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Hoża
1/38
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
23 529 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kępa Gocławska ul. Algierska
1/19
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
17 727 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/13
4 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
68 254 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Złota
1/8
4 655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
265.04 m² Cena za m²
17 563 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska

Nieruchomość inwestycyjna | dobra stopa zwrotu 415.81 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach