32 pokoje 415.81m²
MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. mjr. Franciszka Michała Amałowicza "Tatara"

4 700 000 PLN

1/9

4 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
32 Powierzchnia
415.81 m² Cena za m²
11 303 PLN Piętro
Rok budowy
2018

Nieruchomość inwestycyjna - Warszawa Rembertów, ul. Amałowicza „Tatara” 2

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w spokojnej części Warszawy - Rembertowie, zaledwie 10,8 km od centrum miasta i 5 min pieszo do stacji PKP Rembertów.

Podstawowe informacje:

Cena: 4 700 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 416 m²
Powierzchnia działki: 552 m²
Typ zabudowy: bliźniacza (rok budowy: 2018)
Liczba lokali: 4 (łącznie 32 pokoje)
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe + wiata
Dodatkowe pomieszczenia: strych

Opis nieruchomości:
Budynek w zabudowie bliźniaczej składa się z czterech lokali mieszkalnych, każdy z 8 pokojami, wspólną kuchnią i łazienkami na każdym piętrze. Pokoje w pełni wyposażone, część z tarasami. Nieruchomość jest wynajmowana w ramach długoterminowych umów najmu, z obłożeniem bliskim 100% od kilku lat, co gwarantuje stabilny przychód.

Parametry inwestycyjne:
Roczny przychód z najmu: ok. 500 000 zł
Roczne koszty utrzymania: 57 000 zł
ROI: do 9% przy samodzielnym zarządzaniu
Atrakcyjna cena za m² - ok. 11 300 zł / m² (niższa od średniej rynkowej w Rembertowie!)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 6 minut pieszo od stacji kolejowej Warszawa Rembertów (SKM, Koleje Mazowieckie) oraz 3 minuty od przystanku autobusowego „Klasztorna”, zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy. W okolicy niska zabudowa, tereny zielone, sklepy, szkoły i punkty usługowe.

Dlaczego warto:
Stabilne źródło dochodu pasywnego
Nowy budynek (2018 r.) - brak konieczności większych nakładów remontowych
Wysoki wskaźnik wynajmu i atrakcyjny zwrot z inwestycji
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości wraz z rozwojem dzielnicy

Właściciele dysponują udokumentowanymi danymi finansowymi. Dane jak i prospekt informacyjny wysłane zostaną na życzenie klienta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 700 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	11 303 PLN
Liczba pokoi:	32

Standard domu:
Rok budowy:	2018
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964513534

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
3 888 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
240 m² Cena za m²
16 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Kokosowa
1/20
5 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
875 m² Cena za m²
6 160 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul.
1/8
4 401 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2934 m² Cena za m²
1 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Mazowiecka
1/8
4 125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
235.21 m² Cena za m²
17 538 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/20
3 835 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
27 993 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew ul. Obrzeżna
1/18
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
146.46 m² Cena za m²
27 311 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Hoża
1/20
4 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
222.40 m² Cena za m²
20 009 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny ul. Pasymska
1/20
4 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
347 m² Cena za m²
12 363 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Bruzdowa
1/20
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
11 806 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Tomnicka
1/17
5 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście
1/25
4 498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
28 650 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Władysława Orkana
1/16
5 460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
150.75 m² Cena za m²
36 219 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Wilcza
1/15
5 150 000

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście
1/20
5 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
5 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/13
3 770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
189.20 m² Cena za m²
19 926 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Radosna
1/20
4 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
219.50 m² Cena za m²
20 911 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Potułkały
1/9
4 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
32 Powierzchnia
415.81 m² Cena za m²
11 303 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. mjr. Franciszka Michała Amałowicza "Tatara"
1/20
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
632 m² Cena za m²
7 120 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Anin
1/19
4 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
194.07 m² Cena za m²
24 218 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/20
4 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
9 998 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Józefa Węgrzyna
1/30
4 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.18 m² Cena za m²
32 374 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Marymont ul. Raduńska
1/12
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.29 m² Cena za m²
38 259 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Siedmiogrodzka
1/26
4 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
145 m² Cena za m²
33 793 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/9
3 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
624 m² Cena za m²
6 170 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Młynów al. Aleja Prymasa Tysiąclecia

Nieruchomość inwestycyjna | dobra stopa zwrotu 415.81 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach