Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego budynku - hali magazynowo produkcyjnej z zapleczem biurowo-socjalnym, z wydanym pozwoleniem na rozbudowę/budowę (szczegóły poniżej).

Nieruchomość jest usytuowana w miejscowości Gorzków k/ Bochni (woj. małopolskie)
_____________

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5051 metrów kwadratowych zabudowana jest budynkiem hali magazynowo - produkcyjnej z częścią socjalno-biurową. Budynek został wybudowany w latach 2019-2021, całkowicie wykończony, przyjęty do użytkowania. Hala jest wykończona w wysokim standardzie. Pełne przystosowanie pod produkcję przemysłową.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę dwóch dodatkowych hal:
- hali nr II ok. 572 m2
- hali nr III ok. 1349 m2

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem P/U - teren przeznaczony dla funkcji przemysłowo-usługowej.

Cały teren jest ogrodzony (systemowe panele siatkowe). Od frontu wykonano elektryczną bramę wjazdową oraz furtkę uzbrojoną w system domofonu. Wymiary wjazdu do hali: 430 X 340 cm. Wzdłuż budynku plac utwardzony kostką betonową.

Parametry i charakterystyka budynku:

powierzchnia zabudowy budynku: 956,70 m2

powierzchnia użytkowa budynku: 979,80 m2

kubatura budynku: 4359,50 m2

Ilość kondygnacji:

część produkcyjna (parter) - pow. 870, 6 m2

część socjalno-biurowa (piętro) - pow. 109,2 m2

Wysokość hali produkcyjnej: 6,35 m (w kalenicy).
Budynek nie jest podpiwniczony

Informacje budowlane

fundamenty: stropy fundamentowe żelbetowe, z hydroizolacją

ściany konstrukcyjne: cz. socjalno-biurowa (murowana z bloczków betonu komórkowego), cz. produkcyjna (stalowa, ściany osłonowe z płyt warstwowych wypełnionych wełną mineralną)

schody żelbetowe

dach: cz, socjalno-biurowej stropodach jednospadowy ocieplony płytami dachowymi z wełny mineralnej (pokrycie: termoplastyczna membrana dachowa); cz, produkcyjna dach dwuspadowy konstrukcji blachowej, z ociepleniem wełną dachową ( pokrycie: blacha trapezowa powlekana).

obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny i rury spustowe systemowe PCV. rury firmy Prandelli z certyfikatem.

stolarka i ślusarka: stolarka okienna typowa PCV 3-szybowa; stolarka drzwiowa aluminiowa przeszklona i pełna.

podłogi i posadzki: betonowe niepylna (cz. produkcyjna); terakota ( cz. socjalno-biurowa)

wykończenie ścian i sufitów: w części socjalno-biurowej tynk cementowo-wapienny zwykły, sufity pozostawione odsłoniętym surowym stropem.

Media:

Na nieruchomości są wykonane przyłącza wszystkich dostępnych sieci.

elektryczna (dostosowana do funkcji budynku)

wodociągowa

kanalizacyjna ( w tym kanalizacyjna sanitarna i kanalizacja odbioru wód opadowych)

ciepła woda użytkowa - zasobnik stojący z wężownicą (podgrzewana z kotła gazowego)

ogrzewanie - podposadzkowe zasilane kotłem gazowym + ogrzewanie podłogowe, w każdym pomieszczeniu indywidualne sterowanie temperaturą pomieszczenia (cz. biurowa); nagrzewnice gazowe zasilane z osobnego kotla wiszącego (cz. produkcyjna)

teletechniczna

wentylacja grawitacyjna oraz sprężone powietrze na hali produkcyjnej

monitoring/ zabezpieczenie (kamery w części biurowej oraz produkcyjnej; instalacja alarmowa połączona z kontrolą dostępu; budynek jest otwierany na żetony lub na klucze tradycyjne)

internet : LTE Orange (możliwość doprowadzenia instalacji światłowodu)

Lokalizacja:

Pod względem infrastruktury Gorzków jest jedną z kilku miejscowości, przez którą przebiega droga krajowa nr 94 (Kraków - Tarnów) oraz linia kolejowa.

Zgodnie z treścią mapy ewidencyjnej, nieruchomość gruntowa ma zapewniony bezpośredni dostęp do drugi publicznej o statusie drogi gminnej (asfaltowej). Działka znajduje się ok. 500 m. za drogą, od zjazdu z drogi krajowej nr 94.

Odległość
Kraków: 40 km
Nowy Sącz: 60 km
Tarnów: 40 km

CENA: 5 990 000 netto + VAT

Obecny właściciel jest również zainteresowany najmem hali po jej sprzedaży. Okres najmu oraz warunki finansowe do ustalenia z przyszłym właścicielem nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 990 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	979.8 m²
Cena za m2:	6 113 PLN

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2019
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964445197

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/7
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
420 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski ul. ks. kard. Karola Wojtyły
1/9
819 660 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.14 m² Cena za m²
19 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/19
2 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.50 m² Cena za m²
73 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. św. Łazarza
1/30
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
318.55 m² Cena za m²
9 104 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Za Strugiem
1/23
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
260 m² Cena za m²
6 535 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Jana Grzecha
1/20
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
196.16 m² Cena za m²
6 627 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bielany
1/18
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.58 m² Cena za m²
9 692 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Złocień ul. Mariana Domagały
1/14
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
32 078 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/11
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
10 455 PLN

MAŁOPOLSKIE Nowy Sącz ul. Ogrodowa
1/2
2 884 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4741 m² Cena za m²
608 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/15
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
128 m² Cena za m²
14 844 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski
1/14
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
5 950 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Kolonia
1/5
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.13 m² Cena za m²
11 260 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/8
160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
160 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/14
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1191 m² Cena za m²
139 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki
1/13
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
13 523 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Olsza ul. Bohaterów Wietnamu
1/14
105 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
712 m² Cena za m²
147 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki
1/15
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.83 m² Cena za m²
15 976 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta ul. Lubocka
1/19
3 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
68 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Rakowice ul. bp. Jana Prandoty
1/6
925 440 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.84 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/18
555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.68 m² Cena za m²
11 172 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały al. 29 Listopada
1/32
567 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
5 670 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/14
1 449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
5 796 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/4
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40000 m² Cena za m²
11 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski Młyn

Nowa hala magazynowo-produkcyjna k/Bochni 979.8 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach