*** English description below ***

:: Krótko:
Falenty Nowe, nowoczesny 2-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o pow. 220 m2, 3 tarasy, działka 381m2. 4 lub 5 sypialni. Osiedle zamknięte.

:: Dla kogo?
Idealny dla rodziny. Dla osób ceniących bezpieczeństwo oraz dobry i szybki dojazd do Warszawy.

:: Atuty:
- w pełni wyposażony dom gotowy do wprowadzenia
- przestronny układ pomieszczeń z możliwością powiększenia domu o dodatkowy pokój
- 3 tarasy
- profesjonalna ścianka wspinaczkowa w pokoju nastolatka
- rekuperator, centralny odkurzacz
- zdalne sterowanie światłem, ogrzewaniem i żaluzjami zewnętrznymi
- lokalizacja od strony południowej, co pozwala na bardzo istotne oszczędności kosztów ogrzewania
- cicha i zielona okolica w sąsiedztwie licznych stawów
- pełna własność i księga wieczysta, możliwość posiłkowania się kredytem;
- doskonały dojazd do Warszawy, lotniska Chopina. Wylot na Kraków.

:: Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap
- Kuchnia otwarta na jadalnię i salon
- Salon z wyjściem na taras i ogród
- Spiżarnia
- Toaleta
- Garaż na dwa samochody
- Pomieszczenie gospodarcze z dużym oknem, które w może zostać zaadaptowane jako kolejny pokój ( w większości domów na tym osiedlu zastosowano takie rozwiązanie)

Piętro:
- Sypiania master z łazienką z wanną i prysznicem oraz miejscem na garderobę
- Garderoba dostępna z korytarza
- Łazienka z wanną i prysznicem dostępna z korytarza
- Sypiania ze ścianką wspinaczkową wyjściem na tara
- Sypialnia z wyjściem na taras
- Gabinet z wyjściem na taras
- Pralnia

:: Media?
Dom podłączony został do miejskiej sieci kanalizacji. Pozostałe media miejskie to gaz, woda, prąd. Ogrzewanie: Gazowe z sieci. Do domu doprowadzony jest szybki internet światłowodowy.

:: Osiedle:
- Wspaniale zaprojektowana infrastruktura 14 nowoczesnych dwukondygnacyjnych domów
- Uporządkowany teren zielony
- Uliczka osiedlowa wraz z chodnikami wykończona kostką
- Instalacja oświetleniowa uliczki i ogrodów
- Brama wjazdowa sterowana pilotem

:: Co w okolicy?
W sąsiedztwie niska zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody oraz liczne trasy rowerowe. Domową i rodzinną atmosferę zapewnia sąsiedztwo licznych stawów i lasów oraz bogactwo rezerwatu Stawów Raszyńskich.
W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoła podstawowa. Centrum Handlowe Janki, sklep Ikea, punkty usługowe, szkoły, basen, siłownia.

:: Jak z komunikacją?
Doskonały dojazd do Warszawy (15 km do centrum miasta), Lotniska Okęcie (6 km). Wjazd na Południową obwodnicę Warszawy znajduje się w odległości 2 km co umożliwia błyskawiczny wyjazd w dowolną stronę Polski i Europy. Przystanek autobusowy 706 i, który w kilkanaście minut dojeżdża do P+R Okęcie

:: Samochody?
W bryle budynku usytuowany został dwu-stanowiskowy garaż oraz przewidziane dwa miejsca postojowe na podjeździe.

Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość.

*** ENG ***

:: Essentials:
Falenty Nowe, a modern 2-storey terraced house with an area of 220 m2, 3 terraces, 381 m2 plot. Closed estate.

:: For whom?
Perfect for a family. For people who value safety and good and quick access to Warsaw.

:: Advantages:
- a fully equipped house ready to move in
- spacious layout of rooms with the possibility of enlarging the house with an additional room
- professional climbing wall in a teenager's room
- recuperator, central vacuum cleaner
- remote control of light, heating and external blinds
- location on the south side, which allows for very significant savings in heating costs
- quiet and green surroundings in the vicinity of numerous ponds
- full ownership and land register, possibility of using a loan;
- excellent access to Warsaw and Chopin Airport. Departure to Krakow.

:: Room layout:
Ground floor:
- Vestibule
- Kitchen open to the dining room and living room
- Living room with access to the terrace and garden
- Pantry
- Toilet
- Garage for two cars
- A utility room with a large window that can be converted into another room (such a solution was used in most houses in this estate)

Floor:
- Master bedroom with bathroom with bathtub and shower and space for a wardrobe
- Dressing room accessible from the corridor
- Bathroom with bathtub and shower accessible from the corridor
- Sleeping with a climbing wall, exit to the tare
- Bedroom with access to the terrace
- Office with access to the terrace
- Laundry

:: Media?
The house is connected to the municipal sewage system. The other municipal utilities are gas, water, and electricity. Heating: Gas from the mains. There is high-speed fiber-optic internet connection to the house.

:: Estate:
- Beautifully designed infrastructure of 14 modern two-story houses
- A clean green area
- A housing estate street with pavements finished with cubes
- Lighting installation for streets and gardens
- The entrance gate is controlled by a remote control

:: What's nearby?
In the vicinity, low residential buildings and numerous green areas conducive to outdoor recreation. Unlimited walking possibilities, an interesting natural world and numerous bicycle routes. A homely and family atmosphere is ensured by the vicinity of numerous ponds and forests as well as the richness of the Raszyńskie Ponds reserve.
There are kindergartens and a primary school nearby. Janki Shopping Center, Ikea Store, service points, schools, swimming pool, gym.

:: How about transport?
Excellent access to Warsaw (15 km to the city center), Okęcie Airport (6 km). The entrance to the southern bypass of Warsaw is 2 km away, which allows you to quickly go anywhere in Poland and Europe. The 706 i bus stop, which takes several minutes to P + R Okęcie

:: Cars?
In the body of the building there is a double garage and two parking spaces in the driveway.

Please do not hesitate to contact me. I am happy to present this unique property.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 595 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 250 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Rok budowy:	2011
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964453375

Nowoczesny dom na zamkniętym osiedlu 220 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach