Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w stanie deweloperskim z opcją wykończenia pod klucz.

Nieruchomość położona jest w cenionej i malowniczej okolicy Płotów, w powiecie zielonogórskim.

Dom o powierzchni 142,17 m² znajduje się na skraju pięknego, sosnowego lasu.
Tak znakomite sąsiedztwo umożliwia codzienne obcowanie z naturą.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i bliskość natury.

Dom został wybudowany w 2025 roku przez renomowanego lubuskiego dewelopera SPITI.
Deweloper znany jest z dbałości o najwyższą jakość wykonania oraz zastosowanych materiałów budowlanych.

Na parterze znajduje się jasny salon z dużymi przeszkleniami i przestronnym aneksem kuchennym, a na piętrze trzy pokoje i garderoby.
Projekt architektoniczny przewiduje łazienkę z prysznicem i pokój kąpielowy.
Nieruchomość daje możliwość indywidualnej aranżacji, pozwalając przyszłym mieszkańcom dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Na poddaszu znajdziemy dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy wykorzystywanych sezonowo.
Klasycznie zaprojektowany taras oraz rozległy ogród z furtką do lasu stanowią doskonałe miejsca do relaksu i rekreacji.
Ogród o powierzchni blisko 500 m² .

Przestronny garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz utwardzona droga dojazdowa zapewniają komfort codziennych powrotów do domu.
Nowoczesny system grzewczy z pompą ciepła oraz ogrzewanie podłogowe to tylko niektóre z udogodnień, które zwiększają komfort użytkowania.
Trójszybowe okna z roletami zapewniają jednocześnie komfort termiczny i prywatność mieszkańców.

Okolica słynie z życzliwych sąsiadów oraz miłej atmosfery, co tworzy idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.
To unikalna oferta, która łączy bliskość natury z wysoką jakością nowoczesnego budownictwa.

Stan deweloperski: Standard prac wykończeniowych:
Zaplanowany termin zakończenia prac przez dewelopera i wydania domu w stanie deweloperskim to początek III kwartału 2025.

Parametry techniczne:
Konstrukcja budynku posadowiona na ławach fundamentowych.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacją przeciwwilgociową oraz docieplonych płytą gr. 10 cm i zabezpieczoną folią kubełkową.
Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego Solbet, ściana między lokalami z bloczka silikatowego z bardzo dobrą jakością izolacyjno-akustyczną gr. 24,0 cm.
Ściany działowe z pustaka YTONG 11,5 cm na parterze i na piętrze.
Nadproża krótkie wykonane z prefabrykatów strunobetonowych, podciągi wykonane na
budowie.
Strop piętra gr. 25 cm z płyt kanałowych, podciągi i wieńce betonowe wykonane na
budowie.
Schody wewnetrzne: betonowe
Sufity piętro z płyt GK na konstrukcji metalowej/systemowej docieplone wełna mineralną.
Konstrukcja dachowa (wiązary) ze spadkiem ok. 25° wykonana z litego drewna C24 ,
przykrytą membramą i dachówką betonową firmy Nelskamp, na szczytach budynku
opierzona dachowka szczytowa w.w. producenta.
Opcjonalnie stryszek ok. 10,0 m² do adaptacji.
Komin wentylacyjny , nad połacią dachu obłożony blachą ocynkowaną w kolorze antracyt i opierzone do dachówki blachą ocynkowaną w kolorze antracyt RAL 7016
Opierzenie dachu z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt RAL 7016.
Rynny i rury spustowe z tytan-cynk.
Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75, Baumit
albo inne równowartościowe.
Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej.
Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem sylikonowym.
Zadaszenie nad drzwiami wejściowymi z płyty Polywęglan lity przeżroczysty 6 mm na
konstrukcji stalowej w kolorze antracytowym RAL 7016.
Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały,
z zewnątrz antracyt RAL 7016. Skrzynka nasadowa do rolet do dwustronnej zabudowy.
Rolety z napędem elektr., pancerz w kolorze antracyt RAL 7016. Parapety zewn. aluminiowe w kolorze antracyt RAL 7016.
Opcjonalnie parapet wewn. z kamienia naturalnego( granit, marmur, kompozyt) za dopłatą.
Drzwi wejściowe stalowe Martom z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016
Brama garażowa segmentowa Renomatic 2500x2125, napęd elektr. Prolift 500, stereowanie
pilotem, produkt firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016. Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej.
Opcjonalny montaz wylacznikow, gniazdek i innych za dopłatą.
Instalacje do domu inteligentnego umożliwiajace sterowanie roletami, częściowo
oświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP
opcjonalnie za dopłatą.
Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodociągowej,
Kanalizacja: szambo. W najbliższej przyszłości możliwe będzie podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
Podłącza toalety gościnnej na parterze, pomieszczenia technicznego i kuchni na parterze oraz łazienki na piętrze.
Punkty doprowadzenia wody na piętrze do ścian instalacyjnych 0.50 m nad powierzchnią podłogi surowej.
Instalacja centralnego ogrzewania: podłogowe .
Źródło ciepła; pompa ciepła z zasobnikiem na wodę.
Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostki
betonowej; Eko- Kwadra i Mona Lisa firmy Zielbruk kolor truflowy opierzonej obrzeżem
betonowym.
Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone.
Ogrodzenie działki panelem metalowym 3D do wys. 1,23 m w kolorze antracytowym RAL
7016.
Bramka systemowa ; wyjście do lasu.
Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.

Zestawienie powierzchni:

Parter:
01 Salon+ Jadalnia 28,76 m²
02 Kuchnia 7,25 m²
03 Hall 9,30 m²
04 WC 4,47 m²
05 Kotłownia 5,07 m²
06 Garaż 19,07 m²
Razem 73,92 m²

Pietro:
1.1 Sypialnia 11,23 m²
1.2 Sypialnia 11,51 m²
1.3 Garderoba 3,27 m²
1.4 Korytarz 8,21 m²
1.5 Łazienka 9,37 m²
1.6 Garderoba 8,49 m²
1.7 Sypialnia 16,17 m²
Razem 68,25 m²

Total 142,17 m²

Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły oferty: Biuro Sprzedaży SPITI, kontakt: Jarosław Melniczak, tel. 605 080 622.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	960 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 752 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2025
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964509705

Nowoczesny dom przy Rajskiej - z furtką do lasu 142.17 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach