Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego wybudowanego w 2024 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 876 m2 w Międzylesiu, przy samej granicy z Rogoźnem Wielkopolskim. Dom jest częściowo wykończony w wysokim standardzie, do dalszej indywidualnej aranżacji przez nowego właściciela.

Dom łączy w sobie styl minimalistyczny z koncepcją otwartej przestrzeni, które świetnie ze sobą współgrają. Prostota form i neutralne kolory uwydatniają przestronność pomieszczeń, a liczne, obszerne okna sprawiają, że naturalne światło swobodnie rozchodzi się we wnętrzach.

Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna i piękna okolica. Działka znajduje się w bliskiej odległości od jeziora i lasu, co czyni ją idealną lokalizacją dla miłośników natury i sportów wodnych. Przez Rogoźno przepływa również rzeka Wełna znana wśród kajakarzy jako jedna z najbardziej malowniczych tras w okolicach Poznania. Dojazd samochodem do Poznania to ok. 40 minut przyjemną trasą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom o powierzchni całkowitej 130,88 m2 składa się z:
• salonu - 29,60 m2
• otwartej kuchni - 11,44 m2
• spiżarni - 1,54 m2
• korytarza - 20,01 m2
• sypialni z łazienką i garderobą - łącznie 18,2 m2: sypiania 11,75 m2 + łazienka z garderobą 6,45 m2
• pokoju - 10,7 m2
• pokoju - 11,94 m2
• pokoju - 12,86 m2
• łazienki - 8,42 m2
• pomieszczenia gospodarczego - 6,17m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków z betonu komórkowego - Ytong 24 cm
• Elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona tynkiem mineralnym
• Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, deskowany, pokryty blachą na rąbek stojący, zaizolowany wełną mineralną grubości 40 cm
• Poddasze nieużytkowe
• Stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe na profilu siedmiokomorowym
• Zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach
• Ściany: płytki w głównej łazience i w pomieszczeniu gospodarczym, w pozostałych pomieszczeniach gładzie gipsowe, pomalowane na biało
• Podłogi: płytki w korytarzu, salonie, kuchni, łazience i pomieszczeniu gospodarczym, panele winylowe w sypialni i dwóch pokojach
• Ogrzewanie podłogowe, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym jednofunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 100l
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• Drzwi wewnętrzne Porta z krytymi ościeżnicami aluminiowymi
• Zmiękczacz wody
• System kamer z monitoringiem

MEDIA:
• woda
• prąd
• gaz
• szambo ekologiczne o pojemności 3,9 m3

OPIS LOKALIZACJI:
W okolicy znajdują się:
• las - 350 m
• strzelnica - 350 m
• Jezioro Rogozińskie - 400 m
• plaża miejska - 400 m
• stadion - 700 m
• Rogoziński Klub Sportowy "Wełna Rogoźno" - 700 m
• Przystań i Klub Żeglarski „Kotwica” - 1,5 km
• Sklep spożywczy - 1,5 km
• Liceum ogólnokształcące im. Przemysława II w Rogoźnie- 1,5 km
• Szkoła podstawowa nr 2 im. Olimpijczyków Polskich w Rogoźnie - 1,6 km
• Niepubliczne Przedszkole „Przemysław” - 1,7 km
• Lewiatan - 1,7 km
• kościół - 1,8 km
• targowisko - 1,8 km
• paczkomat - 1,9 km
• Żabka - 2,0 km
• poczta - 2,2 km
• apteka - 2,2 km
• siłownia - 2,2 km
• Netto - 2,6 km
• Dino - 3,1 km
• Biedronka - 3,3 km
• Ośrodek Sportu i Rekreacji - 3,9 km
• Przystań kajakowa - 4,7 km
• Stadnina koni - 5,8 km

KOMUNIKACJA:
• przystanek autobusowy Plac Karola Marcinkowskiego - 1,7 km
• stacja kolejowa Rogoźno Wielkopolskie - 4,4 km

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 820 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.160 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 60.070 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.050 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.012 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	820 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 265 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	do wykończenia
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964504281

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/5
660 221 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1249 m² Cena za m²
529 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Malachitowa
1/15
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
78.25 m² Cena za m²
10 211 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lubczykowa
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.70 m² Cena za m²
9 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Czeremchowa
1/8
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
61.09 m² Cena za m²
11 131 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Husarska
1/29
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
12 109 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mediolańska
1/10
666 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
13 592 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.93 m² Cena za m²
15 219 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wołkowyska
1/16
830 798 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.02 m² Cena za m²
13 396 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Leśnych Skrzatów
1/20
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.40 m² Cena za m²
9 454 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Błażeja
1/10
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.10 m² Cena za m²
12 593 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Saperska
1/32
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
477.34 m² Cena za m²
1 875 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Fabryczna
1/16
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.94 m² Cena za m²
13 997 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.73 m² Cena za m²
14 106 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/11
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78 m² Cena za m²
9 987 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/22
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.83 m² Cena za m²
12 974 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/22
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
289.39 m² Cena za m²
3 100 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Wyzwolenia
1/15
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
7 400 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Husarska
1/14
877 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 629 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/4
702 495 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1005 m² Cena za m²
699 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Dolna
1/6
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5686 m² Cena za m²
132 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/18
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.96 m² Cena za m²
12 718 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
1/15
977 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.70 m² Cena za m²
12 107 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/19
786 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.54 m² Cena za m²
17 277 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Świerzawska
1/10
878 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.90 m² Cena za m²
9 989 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wierzbięcice

Nowoczesny dom w przepięknej okolicy! 0% prowizji! 130.88 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach