Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku - 445 m² | 2 niezależne strefy | Zelów

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny z 2022 roku, położony w spokojnej i zielonej części Zelowa - blisko centrum miasta, a jednocześnie z otwartym widokiem na las i pola, co zapewnia prywatność, ciszę oraz wysoki komfort życia.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem. Idealnie sprawdzi się jako:
- dom dla rodziny,
- nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową,
- inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa: 348,85 m²

Powierzchnia całkowita: 445,50 m²

Powierzchnia działki: 1 045 m²

Rok budowy: 2022 (rok oddania do użytku 2025)

Liczba pokoi: 8

Liczba łazienek: 3

Liczba kondygnacji: 2 (parter + piętro)

FUNKCJONALNY UKŁAD - DWIE NIEZALEŻNE STREFY
PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA

Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkółka języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie.

Układ pomieszczeń:

Pokój 1 - 22,62 m²

Pokój 2 - 8,50 m²

Pokój 3 - 31,16 m²

Pokój 4 - 31,16 m²

Pokój 5 - 24,59 m²

Hol z kuchnią - 31,61 m²
(obecnie wykorzystywany jako poczekalnia)

Łazienka - 4,00 m²

Korytarz - 10,37 m²

Parter może funkcjonować jako niezależna jednostka, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA

Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone.

Układ pomieszczeń:

Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek)
(panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras)

Kuchnia z jadalnią - 41,75 m²
(kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe)

Sypialnia 1 - 20,43 m²

Sypialnia 2 - 18,86 m²

Sypialnia 3 - 26,47 m²

Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic)

Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic)

Komunikacja - 10,37 m²

Wszystkie trzy pokoje pełnią obecnie funkcję sypialni, jednak z powodzeniem mogą zostać przeznaczone na gabinet, biuro do pracy zdalnej lub pokoje gościnne.
Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią.

STANDARD I TECHNOLOGIA:
- budynek wykonany z pustaka,
- żelbetowe stropy,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- podłogi: panele oraz płytki,
- ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji),
- nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji,
- Betonowe szambo o wielkości 4 m3.

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- bezpośredni widok na las i pola,
- szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy,
- market w odległości ok. 1 km,
- szybki dojazd do centrum Zelowa.
Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut.
Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

z dnia 2004-05-20

DLACZEGO WARTO?

nowy dom z 2022 roku,

dwie niezależne kondygnacje,

możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,

duża powierzchnia i elastyczny układ,

zielone otoczenie przy jednoczesnej bliskości miasta,

Idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 200 360 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	4 939 PLN
Liczba pokoi:	10

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2022
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964539736

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/3
1 200 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6308 m² Cena za m²
190 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Kosodrzewiny
1/20
836 730 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9297 m² Cena za m²
90 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Niedas Trzciniec
1/10
365 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.89 m² Cena za m²
6 650 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/21
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
227 m² Cena za m²
5 683 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Bursztynowa
1/14
3 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
81.46 m² Cena za m²
41 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Falista
1/15
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.88 m² Cena za m²
11 662 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty
1/15
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.60 m² Cena za m²
9 421 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie al. Włókniarzy
1/13
310 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.59 m² Cena za m²
7 112 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Kolektywna
1/20
164 780 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1498 m² Cena za m²
110 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/9
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1074 m² Cena za m²
642 PLN

ŁÓDZKIE radomszczański ul. Prymasa Wyszyńskiego
1/12
395 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.92 m² Cena za m²
6 185 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Józefa Chełmońskiego
1/4
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
450 m² Cena za m²
556 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Rokicińska
1/15
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.11 m² Cena za m²
7 054 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Spacerowa
1/7
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
2 708 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Ruda Pabianicka ul. Muszlowa
1/12
2 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
43 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Grzegorza Piramowicza
1/11
999 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
823 m² Cena za m²
1 214 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Klonowa
1/20
529 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
175 m² Cena za m²
3 025 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/8
310 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.66 m² Cena za m²
5 671 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/16
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.13 m² Cena za m²
9 196 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty
1/20
490 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110.46 m² Cena za m²
4 439 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10205 m² Cena za m²
64 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Nadrzeczna
1/8
445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2223 m² Cena za m²
200 PLN

ŁÓDZKIE łaski Kolumna ul. Leśników Polskich
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
56832 m² Cena za m²
35 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki ul. Polna
1/7
265 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.92 m² Cena za m²
6 034 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Pomorska

Nowoczesny dom z potencjałem inwestycyjnym | 348 m 445.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach