pokoje 118.62m²
MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Brzeziny

10 083 PLN

1/10

10 083 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
118.62 m² Cena za m²
85 PLN Piętro
Rok budowy
2022

Do wynajęcia lokale usługowe NA PARTERZE w nowym budynku u zbiegu ulic Ostródzkiej i Brzeziny o dużym natężeniu ruchu.

Prestiżowe osiedle Brzeziny Residence mające elegancką i ponadczasową architekturę budynków.

Ta atrakcyjna część Białołęki jest położona zaledwie 3km od Trasy Toruńskiej i jednocześnie otoczona zabudową wielorodzinną, dużymi osiedlami oraz zabudową jednorodzinną. Świetna lokalizacja a sąsiedztwo placówek edukacyjnych dla dzieci i skrzyżowanie głównych ulic Ostródzkiej i ul. Brzeziny generuje duży ruch.

Powierzchnia lokalu 118,62m2.
Lokal narożny.

W ofercie lokale w tym budynku o powierzchniach od 79m2 do 178m2.

Lokale idealne pod działalność zarówno handlową, oświatową, edukacyjną jak i usługową.
Największy lokal o powierzchni 178m2 przewidziany również pod branżę gastronomiczną.

Wszystkie lokale posiadają wejście od strony ulicy Ostródzkiej, duże przeszklone witryny z możliwością umieszczenia WIDOCZNYCH REKLAM.
Możliwość umieszczenia reklamy najemcy na podświetlonym pylonie reklamowym stojącym w widocznym miejscu, przed lokalami.

Lokal do wykończenia przez Najemcę, do uszycia na miarę potrzeb bussinesu.
Wewnątrz obecnie przestrzeń usługowa open - space (do dowolnej aranżacji) z wydzieloną sekcją sanitarną.

Przydział mocy 21kw.
Wysokość w lokalu to 2,75metra ( na głębokości 3,6m od witryn), 3,60 metra w pozostałej części.
Wejście z zadaszonego chodnika.

Przed lokalami przewidziano kilka miejsc parkingowych dla klientów. Opcja wynajmu 2-3 miejsc w garażu podziemnym.

Duże przeszklenia elewacji od strony ulicy Ostródzkiej ( wschód ) zapewniają świetną ekspozycję bussinesu.
Układ budynku oraz projekt zaprojektowania terenu pozwala dobrą organizację dojść, dojazdów, miejsc postojowych i terenów zielonych.

Wykończenia zewnętrzne: witryny w konstrukcji aluminiowej ze szklanym wypełnieniem, drzwi zewnętrzne aluminiowe z samozamykaczem, szklone szkłem bezpiecznym, na ścianach sąsiadujących z częścią mieszkalną budynku wykończenie wełną mineralną z warstwą zbrojącą.
Dojście od budynku oświetlone słupkami, strefa przed usługami oświetlona przez kinkiety.
Dojście do budynku przystosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne, w szczególności przez osoby poruszające się na wózkach ( podjazd).

Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: trzyprzewodowa - miedziana, awaryjna. Światłowód, teletechnika.

Źródło ciepła - grzejnikowe z CO, w drzwiach wodna kurtyna powietrza, indywidualne liczniki.
Możliwość zamontowania klimatyzacji.

Lokale posiadają indywidualne podliczniki.

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej, obok budynku znajduje się przystanek autobusowy.

OKOLICA
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, obok budynku przystanek komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych, sklepy, centra handlowe.

WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu nieruchomości 85zł/m2 + 23 %vat. )
· czynsz 13zł/m2 opłaty do wspólnoty ( w tym ryczałt CO, woda)
• kaucja trzymiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne - internet, prąd.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	10 083 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	118.62 m²
Cena za m2:	85 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rok budowy:	2022
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964458693

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/21
8 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
28 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/8
11 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
110.64 m² Cena za m²
99 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/20
8 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
56 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Szwoleżerów
1/12
9 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.60 m² Cena za m²
103 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Dobra
1/7
11 674 PLN

Liczba pokoi
Powierzchnia
105.4 m² Cena za m²
111 PLN

Mazowieckie Warszawa Jana III Sobieskiego
1/31
9 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
155.44 m² Cena za m²
61 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Bolesława Limanowskiego
1/15
10 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
73 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Jana III Sobieskiego
1/13
9 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.37 m² Cena za m²
123 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Wojciecha Górskiego
1/15
9 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
124.66 m² Cena za m²
75 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Mariana Hemara
1/12
9 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.60 m² Cena za m²
103 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Dobra
1/19
11 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
115 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Leona Kruczkowskiego
1/23
9 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
236 m² Cena za m²
42 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleje Jerozolimskie
1/18
10 000

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
89 m² Cena za m²
112

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wilanowska
1/15
9 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
75 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Franciszka Klimczaka
1/16
8 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
85 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Łodygowa
1/12
9 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
123 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
1/8
10 890 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
99 m² Cena za m²
110 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Nowogrodzka
1/13
11 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
116 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bracka
1/10
8 699 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103.30 m² Cena za m²
84 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. gen. Józefa Zajączka
1/20
12 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
40 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Kaczy Dół
1/9
10 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Pieskowa Skała
1/16
12 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
67 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Jeziorki Południowe ul. Kórnicka
1/18
9 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.50 m² Cena za m²
131 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Sienna
1/13
11 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
116 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bracka

Nowy lokal biurowo - usług. 118m2 PARTER Białołęka 118.62 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach