NOWOCZESNY OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DWORCA KOLEJOWEGO

Centrum miejscowości Luzino | Strategiczna lokalizacja | Nowoczesna hala usługowa | Garaż podziemny | Wysoki standard | Potencjał inwestycyjny

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 1731m², położony na działce o pow. 1692m2 zlokalizowany w ścisłym centrum miejscowości Luzino, tuż przy peronie dworca kolejowego Luzino oraz z bezpośrednim dostępem od ulicy Ofiar Stutthofu. Budynek z 2019 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z myślą o wygodzie klientów i efektywności działalności biznesowej.

Położenie bezpośrednio przy dworcu kolejowym - obsługiwanym przez Szybką Kolej Miejską - zapewnia nieustanny ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję. To idealna przestrzeń pod sklep wielkopowierzchniowy, centrum usługowe, siedzibę firmy, klinikę medyczną, przychodnię, dyskont handlowy czy inwestycję komercyjną.

W pobliżu znajdują się:
* Galeria Luzino - 70 m
* Bank Spółdzielczy - 60 m
* POLOmarket - 180 m
* Netto, Pepco, Rossmann - 300 m
* Urząd Gminy - 350 m
* Biedronka - 900 m
* Apteka - bezpośrednio przy budynku

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD:

PARTER - powierzchnia 758,81 m²:
* Przestronna hala główna - 711,66 m²
* Wiatrołap - 17,02 m²
* Hall wejściowy - 19,66 m²
* Klatka schodowa - 10,47 m²

PIĘTRO - powierzchnia użytkowa 246,69 m²:
* Magazyn - 153,75 m²
* Biuro z prywatnym zapleczem i toaletą - 30,93 m²
* Korytarz - 22,13 m²
* Zaplecze socjalne - 11,37 m²
* Toaleta socjalna - 3,92 m²
* Pomieszczenia techniczne i kotłownie - 11,5 m²
* Klatka schodowa - 10,25 m²

GARAŻ PODZIEMNY - 723,1 m²
* 15 miejsc parkingowych
* Wjazd z kontrolą dostępu-szlaban
* System przygotowany pod płatny parking (szlaban, sygnalizacja świetlna)
* Możliwość zamknięcia roletą
* Posadzka przemysłowa, bezpyłowa

MIEJSCA PARKINGOWE NAZIEMNE:
* 3 miejsca wyłożone kratką „eko”
* Dojazdy i chodniki - kostka brukowa betonowa
* Wydzielone miejsce na wózki sklepowe

STANDARD WYKONANIA - PRZEMYŚLANA FUNKCJONALNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO:

Konstrukcja stalowa, ściany sylikatowe, ocieplenie styropianowe, tynk mineralny
* Dach wielospadowy - płyta warstwowa mineralna
* Drzwi wejściowe automatyczne
* Winda osobowo-towarowa z kontrolą dostępu
* Monitoring, system alarmowy, kontrola dostępu
* System kamer CCTV, nagłośnienie zewnętrzne i wewnętrzne
* Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych

LOKALIZACJA - PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM I KOMUNIKACYJNYM:

Działka nr 695/4, Luzino, powiat wejherowski, woj. pomorskie.
Luzino to miejscowość o rosnącym potencjale inwestycyjnym - położona 30 km od Gdańska i 20 km od Wejherowa. Nowoczesna infrastruktura, dostęp do Trasy Kaszubskiej (S6) i dynamiczny rozwój urbanistyczny przyciągają nowych mieszkańców i przedsiębiorców.

W gminie Luzino mieszka ponad 18 tys. osób - z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi, handel i miejsca pracy. Lokalizacja hali w centrum Luzina, z bezpośrednim wejściem z dworca kolejowego, czyni ją jednym z najlepiej skomunikowanych obiektów w okolicy.

To propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem komercyjnym, doskonałą lokalizacją i gotową infrastrukturą.

Cena Netto + FV23%

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	10 700 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	1731.1 m²
Cena za m2:	6 181 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2019
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964519462

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
21347 m² Cena za m²
164 PLN

POMORSKIE tczewski
1/12
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
7 817 PLN

POMORSKIE Gdańsk Przeróbka ul. Siennicka
1/15
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.67 m² Cena za m²
19 548 PLN

POMORSKIE Gdańsk Przymorze ul. Śląska
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
8 330 PLN

POMORSKIE Gdynia Grabówek ul. Sambora
1/4
1 248 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5200 m² Cena za m²
240 PLN

POMORSKIE słupski ul. Jeziorna
1/8
693 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33 m² Cena za m²
21 000 PLN

POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz Górny ul. Jaśkowa Dolina
1/20
2 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
32 000 PLN

POMORSKIE Gdańsk Sobieszewo ul. Łąkowa
1/1
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/42
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
4 667 PLN

POMORSKIE tczewski
1/15
2 670 080 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
83.44 m² Cena za m²
32 000 PLN

POMORSKIE Gdańsk Dolne Miasto ul. Kamienna Grobla
1/20
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
74.15 m² Cena za m²
44 504 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Chmielna
1/23
535 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.61 m² Cena za m²
12 268 PLN

POMORSKIE gdański ul. Benedykta Dybowskiego
1/1
623 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.86 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/15
364 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.57 m² Cena za m²
8 771 PLN

POMORSKIE wejherowski ul. Klasztorna
1/58
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.11 m² Cena za m²
14 168 PLN

POMORSKIE Gdańsk Jasień ul. Bażantowa
1/12
89 928 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1249 m² Cena za m²
72 PLN

POMORSKIE kwidzyński
1/1
573 735 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.89 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/9
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3630 m² Cena za m²
118 PLN

POMORSKIE starogardzki
1/17
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1654 m² Cena za m²
1 511 PLN

POMORSKIE Słupsk ul. Mikołaja Kopernika
1/20
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
3 967 PLN

POMORSKIE kartuski
1/1
523 530 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.86 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/19
1 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.23 m² Cena za m²
24 786 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. św. Piotra
1/12
3 975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
254.75 m² Cena za m²
15 604 PLN

POMORSKIE Gdynia Redłowo
1/7
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1309 m² Cena za m²
474 PLN

POMORSKIE gdański ul. Daglezjowa

Obiekt handlowo-usługowy z własną halą garażową 1731.1 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach