Na sprzedaż: Hotel z basenem, 700 m od plaży | Grzybowo k. Kołobrzegu

Powierzchnia: 3 287 m² | Cena: 4 200 zł netto/m² | Własność | Adres: ul. Borkowska 6, Grzybowo
Prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego obiektu hotelowego położonego w sercu nadmorskiego Grzybowa — jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji wypoczynkowych w okolicach Kołobrzegu. Nieruchomość oddalona jest jedynie 700 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży i zaledwie 6 km od centrum Kołobrzegu, co czyni ją idealną inwestycją zarówno pod działalność sezonową, jak i całoroczną.

Lokalizacja - Grzybowo, ul. Borkowska 6
Grzybowo to dynamicznie rozwijająca się nadmorska miejscowość w gminie Kołobrzeg, przyciągająca turystów nie tylko latem, ale również poza sezonem. Ciche otoczenie, bliskość morza i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem — zarówno ze strony klientów indywidualnych, jak i inwestorów instytucjonalnych.

Opis nieruchomości

Powierzchnia użytkowa budynku: 3 287 m²

Działka: 3 244 m² (pełna własność)

Liczba pokoi: 56 komfortowych pokoi

W tym: przestronne apartamenty 4- i 5-osobowe z aneksami
kuchennymi

Budynek w dobrym stanie technicznym, o układzie funkcjonalnym przystosowanym do obsługi gości indywidualnych, grup
zorganizowanych, kolonii, firm oraz klientów sanatoryjnych.

Główne strefy i wyposażenie:

Kryty basen i jacuzzi - idealne na sezon niski i wellness

Pełnowymiarowa restauracja / stołówka na 150 osób z zapleczem kuchennym

Nowoczesna sala konferencyjna - możliwość organizacji eventów, szkoleń, integracji

Recepcja, lobby, zaplecze administracyjne

Pomieszczenia magazynowe i techniczne, winda, tarasy

Atuty nieruchomości

Tylko 700 metrów od morza

Bliskość Kołobrzegu - jednego z głównych kurortów w Polsce

Gotowa infrastruktura hotelowa i gastronomiczna

Możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie

Strefa wellness jako ogromna wartość dodana

Duży parking, spokojna okolica, rozwijająca się turystyka zdrowotna i rodzinna

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada wielowymiarowy potencjał komercyjny:

1. Kontynuacja działalności hotelowej - idealny obiekt dla operatora lub inwestora hotelowego
2. Dom opieki / ośrodek senioralny - układ pokoi, obecność windy, przystosowania dla niepełnosprawnych również na basenie i zaplecza sprzyja tego typu funkcjom
3. Rehabilitacja i turnusy zdrowotne - możliwość adaptacji do działalności sanatoryjnej
4. Kolonie, zielone szkoły, obozy sportowe - dzięki dużej liczbie miejsc noclegowych i zapleczu rekreacyjnemu
5. Centrum konferencyjno-szkoleniowe - sala konferencyjna i restauracja na 150 osób to doskonałe warunki dla firm i instytucji
6. Apartamenty na wynajem krótkoterminowy - rozbudowa lub konwersja części pokoi w niezależne jednostki z aneksami

Dzięki bliskości Kołobrzegu i wysokiemu popytowi turystycznemu, stopy zwrotu z inwestycji w tej lokalizacji utrzymują się na bardzo
konkurencyjnym poziomie. Dodatkowo, ceny nieruchomości w okolicach Grzybowa i Kołobrzegu sukcesywnie rosną — aktualne
stawki dla hoteli i pensjonatów sięgają nawet 6 000-7 000 zł/m², co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Stan prawny

Grunt: pełna własność, potwierdzona księgą wieczystą

Budynek: własność

Sprzedaż w stanie zgodnym z aktualnym użytkowaniem

Cena sprzedaży:
4 200 zł netto/m²
(13 805 400 zł netto za całość)

Skontaktuj się ze mną — chętnie przedstawię więcej szczegółów, prześlę dokumentację lub umówię prezentację obiektu.
To wyjątkowa okazja, by nabyć gotowy i wielofunkcyjny obiekt tuż przy polskim morzu - idealny zarówno do prowadzenia działalności, jak i jako długoterminowa inwestycja kapitału.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	13 969 750 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	3287 m²
Cena za m2:	4 250 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964513807

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.76 m² Cena za m²
34 865 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryficki ul. Rogowo
1/8
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.90 m² Cena za m²
8 459 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Szczecin Świerczewo ul. Ku Słońcu
1/17
669 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
45.67 m² Cena za m²
14 656 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński
1/5
3 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
9 375 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE drawski
1/14
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.69 m² Cena za m²
11 853 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Kwiatowa
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
676.69 m² Cena za m²
4 271 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/11
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.11 m² Cena za m²
17 061 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Świnoujście ul. Stanisława Wyspiańskiego
1/20
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
9 375 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE wałecki
1/6
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
71212 m² Cena za m²
28 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE sławieński
1/3
89 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1045 m² Cena za m²
85 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE choszczeński
1/12
1 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
277.80 m² Cena za m²
5 112 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryfiński ul. Akacjowa
1/18
769 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
21 971 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kołobrzeski ul. Hugo Kołłątaja
1/9
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.54 m² Cena za m²
12 918 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Szczecin ul. Wielkopolska
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
676.69 m² Cena za m²
4 271 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński
1/20
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
9 000 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE wałecki
1/20
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
600 m² Cena za m²
7 500 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE kołobrzeski ul. Osiedlowa
1/14
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
9 028 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE wałecki
1/76
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.40 m² Cena za m²
21 935 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryficki ul. Morska
1/14
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.93 m² Cena za m²
12 497 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE Szczecin Śródmieście ul. al. Wyzwolenia
1/12
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
240 m² Cena za m²
16 250 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE wałecki
1/23
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
207.76 m² Cena za m²
4 808 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Kościelna
1/5
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
110.60 m² Cena za m²
8 580 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE stargardzki ul. Anny Jagiellonki
1/20
1 345 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.11 m² Cena za m²
20 980 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE koszaliński ul. Sosnowy Las
1/16
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
26000 m² Cena za m²
62 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE gryficki

Obiekt inwestycyjny przy morzu - hotel Grzybowo 3287 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach