Oferta sprzedaży kompleksu przemysłowego - Dłutów (woj. łódzkie), 4660 m²
Do sprzedaży gotowy, w pełni utwardzony i ogrodzony kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni zabudowy 4660 m² w Dłutowie, woj. łódzkie, powiat pabianicki - bezpośrednio przy drodze nr 485 (Pabianice - Bełchatów). Idealny pod produkcję, magazyn, bazę logistyczną, warsztaty lub centrum usług technicznych.

Lokalizacja i dostęp

Miejscowość: Dłutów, województwo łódzkie, powiat pabianicki.

Położenie: obiekt znajduje się bezpośrednio przy drodze nr 485 prowadzącej z Pabianic do Bełchatowa, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność z głównego ciągu komunikacyjnego.

Działka: teren w większości utwardzony, w całości ogrodzony, z wydzieloną częścią ok. 1 ha z przeznaczeniem pod zabudowę handlowo-usługową.

Komunikacja: bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych i dostawczych, możliwość wykonania dodatkowego zjazdu z drogi nr 485.

Charakterystyka obiektu
Kompleks składa się z następujących budynków i elementów:

Główna hala produkcyjno-magazynowo-biurowa: ok. 2200 m², wysokość w świetle 4,5-6,5 m - idealna pod linię produkcyjną, montaż, magazyn

Hala tartaczna: ok. 450 m².

2 magazyny: po 250 m² każdy (łącznie 500 m²).

Stolarnia: ok. 250 m² - gotowa pod obróbkę drewna lub inną lekką produkcję.

Kotłownia z własnym węzłem ciepłowniczym: ok. 250 m² - niezależne źródło ciepła, nowa kotłownia z 2023 na biopaliwo, możliwość modernizacji lub zmiany nośnika energii.

Wiata blaszana: ok. 450 m² - pod składowanie, załadunek, prace na zewnątrz.

4 komory suszarniane: łącznie ok. 450 m³ - unikalny atut pod suszenie drewna, materiałów, elementów przemysłowych.

Inne zabudowania: ok. 120 m² (warsztat, socjal, zaplecze).

Farma fotowoltaiczna na terenie obiektu - obniżenie kosztów energii, możliwość rozbudowy.

Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 4660 m².

Media i infrastruktura techniczna

Zasilanie elektryczne: aktualnie 0,5 MW, z możliwością powiększenia do 1 MW - wystarczające pod średnią i większą produkcję.

Własny węzeł ciepłowniczy w kotłowni - niezależność od zewnętrznych dostawców ciepła.

Fotowoltaika - gotowa infrastruktura OZE, możliwość dalszej rozbudowy farmy PV.

teren w całości utwardzony i odwodniony, przystosowany do ruchu ciężkiego.

Potencjał inwestycyjny i możliwości zagospodarowania

Obiekt idealny pod:

Produkcję (metal, drewno, tworzywa, prefabrykacja, elementy budowlane).

Magazyn i logistykę (regionalne centrum dystrybucyjne, cross-docking, e-commerce).

Warsztaty i usługi techniczne (naprawy, regeneracja, serwis maszyn).

Bazę firmową z zapleczem biurowym i socjalnym.

Rozwój komercyjny - część terenu ok. 1 ha z możliwością zabudowy obiektem handlowym lub usługowym (np. market budowlany, centrum usług motoryzacyjnych, showroom).

Możliwość dodatkowego zjazdu z drogi nr 485 zwiększa atrakcyjność pod funkcje handlowe i logistyczne.

Cena i warunki sprzedaży

Cena sprzedaży całości: 13 500 000 zł (słownie: trzynaście milionów pięćset tysięcy złotych).

Możliwość negocjacji ceny przy płatności gotówkowej lub w atrakcyjnym harmonogramie.

Możliwość sprzedaży całości lub części (do negocjacji).

Forma własności: pełna własność budynków i gruntu (do potwierdzenia w akcie notarialnym).

Możliwość najmu lub wynajmu z opcją wykupu dla poważnych inwestorów.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	13 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	4660 m²
Cena za m2:	2 897 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1990
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964566076

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/10
238 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3003 m² Cena za m²
79 PLN

ŁÓDZKIE tomaszowski ul. Słoneczna
1/15
100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2300 m² Cena za m²
43 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/11
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.17 m² Cena za m²
8 796 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Zaolziańska
1/56
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
4 188 PLN

ŁÓDZKIE radomszczański ul. Prymasa Wyszyńskiego
1/30
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
9 000 PLN

ŁÓDZKIE łaski ul. Łąkowa
1/28
15 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
482 m² Cena za m²
31 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty
1/30
3 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
771 m² Cena za m²
4 149 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki
1/18
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
9 369 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Marszałkowska
1/16
147 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
49 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/29
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.98 m² Cena za m²
9 883 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Janów ul. Andrzeja Kmicica
1/4
160 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1670 m² Cena za m²
96 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/15
374 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.84 m² Cena za m²
12 968 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Piotrkowska
1/8
145 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1820 m² Cena za m²
80 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/30
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
4 074 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Stanisława Przybyszewskiego
1/10
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1002 m² Cena za m²
239 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Gminna
1/17
74 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1101 m² Cena za m²
68 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/8
310 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.66 m² Cena za m²
5 671 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/11
99 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
33 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/9
497 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
422 m² Cena za m²
1 178 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Kołodziejska
1/7
9 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
182 m² Cena za m²
52 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Długa
1/7
259 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1066 m² Cena za m²
243 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Mazowiecka
1/13
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.06 m² Cena za m²
61 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Srebrna
1/24
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
7 952 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Tuszyńska
1/6
79 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3597 m² Cena za m²
22 PLN

ŁÓDZKIE łaski ul. Słoneczna

OBIEKT PRZEMYSŁOWY POD ŁODZIĄ 4660 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach