Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 82m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jabłkowa

639 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Wielkopolskie  >   Czapury  >   Jabłkowa  >   OKAZJA! 82 m²

OKAZJA! 82 m²

639 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jabłkowa MAPA

1/17

639 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m2 Cena za m2
7 793 PLN Piętro
 Rok budowy
2018

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

CENA 639 000 zł - TYLKO DLA KLIENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI !

( na portalach cena 649 000 zł )


 


Na sprzedaż nowocześnie wykończony, szeregowiec z 2018 roku, stanowiący optymalną i ekonomiczną alternatywę dla klasycznego mieszkania w bloku. Powierzchnia użytkowa ok. 63,21 m², natomiast rzeczywista powierzchnia całkowita wraz z zaadaptowanym poddaszem to ok. 82 m². Nieruchomość charakteryzuje się kompletnym brakiem czynszu.

Główne atuty użytkowe:

Taras (ok. 20 m²): Przestrzeń z tyłu budynku w całości wyłożona trwałą kostką brukową. Brak trawnika eliminuje konieczność koszenia i regularnej pielęgnacji - optymalne rozwiązanie pod grilla i meble ogrodowe.
Miejsca postojowe: Wydzielone bezpośrednio na podjeździe przed drzwiami wejściowymi. Brak problemów z szukaniem wolnego miejsca o każdej porze doby.
Wyposażenie w cenie: Stałe zabudowy meblowe oraz pełne wyposażenie AGD widoczne na zdjęciach.
Infrastruktura sieciowa: Do budynku doprowadzony jest światłowód, niezbędne do pracy zdalnej i rozrywki.
Bezpieczeństwo pasywne: Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz pakiety antywłamaniowe.
Układ pomieszczeń na trzech poziomach:

Parter (ok. 31,6 m²) - Strefa dzienna

Salon (ok. 19,4 m²): Ustawna przestrzeń z wydzielonym miejscem na narożnik i stół jadalniany, z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 20 m².
Otwarta kuchnia z oknem (ok. 8 m²): Wykończona w funkcjonalnej zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD.
Toaleta (ok. 1,5 m²): Dodatkowa strefa sanitarna na parterze.
Korytarz i garderoba (ok. 1,5 m²): Praktyczny schowek zagospodarowany pod konstrukcją schodów.

1 Piętro (ok. 31,6 m²) - Strefa prywatna

Sypialnia główna (ok. 12,37 m²): Doświetlona przestrzeń z pojemną szafą w stałej zabudowie.
Sypialnia druga (ok. 10,5 m²): Pokój dziecięcy lub gościnny.
Łazienka (ok. 3,92 m²): Wykończona płytkami, wyposażona w wannę i WC.
Poddasze / Strych (ok. 19 m²) - Strefa dodatkowa (aranżacyjna)

Wejście na najwyższy poziom odbywa się przez składane schody wyłazowe (drabinkę).

Pokój (ok. 11,23 m²): Wyposażony w okno połaciowe. Ze względu na charakter wejścia (drabinka) przestrzeń ta sprawdza się obecnie jako odizolowana strefa rekreacyjna lub potężny magazyn. Istnieje techniczna możliwość montażu schodów modułowych (tzw. kaczych), co pozwoli na ułatwienie codziennego użytkowania i pełną adaptację na stałe biuro.
Skosy (ok. 8,3 m²): W pełni zabudowane szafami, przejmujące funkcję piwnicy.
Lokalizacja i dojazd

Budynek znajduje się w Czapurach przy ul. Jabłkowej. Droga osiedlowa bezpośrednio przy nieruchomości jest obecnie nieutwardzona. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z południowo-wschodnimi obszarami Poznania - dojazd do węzłów komunikacyjnych Starołęka oraz Rataje zajmuje od 12 do 15 minut samochodem.

Sąsiedztwo dynamicznie rozwijających się rejonów, takich jak Czapury oraz Kamionki, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli i marketów spożywczych (najbliższy sklep w odległości 5 minut jazdy autem).


Dlaczego warto umówić się na prezentację ?

Bezczynszowe segmenty z gotowym, czystym tarasem w tej cenie stanowią najchętniej wybieraną alternatywę dla mieszkań w bloku. Oferta z rynku wtórnego w tym stanie technicznym i z pełnym wyposażeniem w cenie pojawia się rzadko. Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.



Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Jakie są rzeczywiste koszty utrzymania tej nieruchomości bezczynszowej?
Nieruchomość nie generuje stałych opłat administracyjnych (brak wspólnoty i spółdzielni). Jedyne koszty to faktyczne zużycie mediów według liczników: prąd, gaz (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym) oraz woda i wywóz śmieci. Budynek jest będzie podłączony do sieci kanalizacyjnej na jesień tego roku. Koszt utrzymania średnio na 1 miesiąc dla 2 osób ok. 600 zł

Czy cena obejmuje wszystkie elementy widoczne na zdjęciach?
Tak. W cenie ujęty jest wykończony taras o powierzchni ok. 20 m², meble w salonie, kompletne stałe zabudowy meblowe (kuchnia, szafy na piętrze , meble łazienkowe) oraz sprzęt AGD z pralką i suszarką.

Jak wygląda kwestia podatku PCC przy zakupie tej nieruchomości z rynku wtórnego?
Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom transakcja ta wiąże się ze zwolnieniem z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) u notariusza.


*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:639 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:82 m²
Cena za m2:7 793 PLN
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:Segment środkowy
Rok budowy:2018
Liczba pięter:1
Winda:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
Ogródek:tak
Schowek:tak
Taras:tak
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964558204

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Wielkopolskie  >   Czapury  >   Jabłkowa  >   OKAZJA! 82 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane