14 400 m² | 911 m² | OGROMNY POTENCJAŁ

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Kupujesz grunt - zyskujesz gotową zabudowę.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni działki 14 400 m² z kompleksem budynków o łącznej powierzchni użytkowej 911,15 m², w cenie 2 200 000 zł.

Położona w spokojnej, zielonej okolicy Kuślina, w otoczeniu łąk i lasów, z prywatnym stawem, zapewnia ciszę, przestrzeń i pełną prywatność.

Na działce znajduje się imponujący kompleks budynków w charakterystycznym układzie, który tworzy spójną całość i daje ogromne możliwości adaptacyjne - zarówno do celów prywatnych, jak i biznesowych.

Stan nieruchomości: do wykończenia - co pozwala na pełne dopasowanie do własnej wizji i standardu.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
- działka: 14 400 m²
- powierzchnia użytkowa: 911,15 m²
- część mieszkalna: 266,25 m²
- część usługowa: 318,50 m²
- ponad 10 pomieszczeń
- rok budowy: 2013
- droga dojazdowa utwardzona, przystosowana do ciężkich pojazdów
- bioekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

Część mieszkalna - 266,25 m² 
Budynek główny składa się z dwóch niezależnych mieszkań - idealnych dla rodziny wielopokoleniowej lub właściciela prowadzącego działalność na miejscu.

Część usługowa - 318,50 m² 
Projekt zakładał stworzenie nowoczesnej kliniki medycznej lub stomatologicznej z trzema gabinetami, sterylizatornią, zapleczem technicznym, recepcją oraz biurem. Na poddaszu zaplanowano trzy komfortowe pokoje gościnne z łazienkami - doskonałe dla pacjentów lub gości.

Garaż i pomieszczenia gospodarcze - 170,74 m²

 Budynek gospodarczy - 155,56 m²

Na posesji znajduje się również stajnia z 6 dużymi boksami, ogrzewaną siodlarnią oraz paszarnią - idealna przestrzeń dla miłośników koni lub pod działalność agroturystyczną. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo szkółki jazdy konnej, co jeszcze bardziej podkreśla wyjątkowy, rekreacyjny charakter tej lokalizacji.

STANDARD I TECHNOLOGIA:
- Budynki w technologii Silka, ocieplone 20 cm styropianem
- Dach pokryty dachówką ceramiczną angobowaną
- Stolarka okienna i drzwiowa - wysokiej klasy, 6-komorowa PCV
- Ogrzewanie olejowe oraz piec na paliwa stałe
- Przygotowana instalacja pod kolektory słoneczne
- 4 kominki z płaszczami wodnymi

Stan zaawansowania prac: 
Wykonane ocieplenie oraz zabudowa płytami GK, do położenia pozostała jedynie część tynków wewnętrznych oraz tynk dekoracyjny na elewacji. Drogi wewnętrzne w 90% wyłożone łupkiem granitowym.

Dodatkowo do oferty dołączone są wizualizacje, które pokazują, jak imponująco może prezentować się ta nieruchomość po zakończeniu prac wykończeniowych. To doskonała inspiracja i pomoc w wyobrażeniu sobie finalnego efektu tej wyjątkowej inwestycji.

POTENCJAŁ I KIERUNKI WYKORZYSTANIA:

działalność medyczna / usługowa:
- klinika, gabinety lekarskie
- gabinety weterynaryjne
- centrum rehabilitacji / medycyny estetycznej

działalność hotelowa / wypoczynkowa:
- butikowy hotel lub pensjonat
- ośrodek wypoczynkowy lub SPA / wellnes
- agroturystyka

jeździectwo / agroturystyka:
- kameralna stadnina
- miejsce wypoczynku w stylu slow life

Na terenie nieruchomości znajduje się stajnia z 6 dużymi boksami, siodlarnia oraz zaplecze, co stwarza idealne warunki dla osób związanych z jeździectwem lub planujących taką działalność. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo szkółki jazdy konnej, umożliwiające korzystanie z infrastruktury oraz dalszy rozwój usług.

funkcja prywatna:
-przestronna posiadłość
-dom z funkcją biznesową

Duża powierzchnia działki pozwala również na dalszą rozbudowę lub podział funkcji.

LOKALIZACJA:
- ok. 45 minut do Poznania
- 9 km do Nowego Tomyśla
- 12 km do Buku
- ok. 2 godziny do Berlina

PODSUMOWANIE:
Jeśli szukasz nieruchomości, która daje realną przewagę wartości nad ceną - to jest oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć.

NIEPOWTARZALNA OKAZJA - dostępna teraz.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 200 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 415 PLN
Liczba pokoi:	10

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2013
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964541439

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/10
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
263.17 m² Cena za m²
8 930 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słoneczna
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/32
1 869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
293 m² Cena za m²
6 379 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Dereniowa
1/20
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
7 774 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Piaskowa
1/19
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
469.50 m² Cena za m²
4 899 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Fabianowo ul. Fabianowo
1/18
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
480 m² Cena za m²
3 750 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Wojska Polskiego
1/18
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
17 071 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jastrzębia
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
246 m² Cena za m²
8 126 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Rycerska
1/20
1 799 990 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
9 000 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/17
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
201.82 m² Cena za m²
8 869 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Koszykarska
1/8
1 935 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2161 m² Cena za m²
895 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Stare Puszczykowo ul. Bukowa
1/4
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
849 m² Cena za m²
2 945 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Golęcin ul. Litewska
1/25
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
231 m² Cena za m²
8 615 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Urbanowska
1/27
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
8 950 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Soroki
1/20
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
362.14 m² Cena za m²
5 937 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.60 m² Cena za m²
18 069 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Polna
1/20
1 795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 439 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
294.71 m² Cena za m²
8 313 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek
1/10
1 826 218 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.14 m² Cena za m²
23 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/30
2 369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
15 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/19
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
6 500 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Polna
1/20
2 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
9 870 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Krańcowa
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/2
1 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1871 m² Cena za m²
1 058 PLN

WIELKOPOLSKIE wolsztyński ul. Boczna

Okazja! Grunt z rezydencja i potencjałem. 911.15 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach