Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

20 pokoje 600m²
MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Warszawska

4 800 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Dawidy  >   Warszawska  >   Lokal Inwestycyjny ROI 7,5 % 600 m²

Lokal Inwestycyjny ROI 7,5 % 600 m²

4 800 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Warszawska MAPA

1/13

4 800 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
600 m2 Cena za m2
8 000 PLN Piętro
2 Rok budowy
2013

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Okazja inwestycyjna


Rentowność przy kontynuacji wynajmu ROI 7,5%

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-biurowy w doskonałej lokalizacji.
Nieruchomość o charakterze usługowo-biurowym, idealna zarówno dla dynamicznie rozwijającej się firmy poszukującej własnej siedziby, jak i dla inwestora zainteresowanego stabilnym źródłem dochodu.
Obiekt w łatwy sposób można przystosować na potrzeby hotelowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnym punkcie komunikacyjnym, zapewniającym doskonałe połączenie z Warszawą i pozostałymi częściami kraju.
1 km od węzła S2/S79/E77.
Lotnisko Chopina - 7 minut,
Centrum Warszawy - 20 minut.

Budynek:
Solidny i nowoczesny budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Charakterystyczne elementy wykończenia, takie jak granitowe podłogi nadają wnętrzom elegancki charakter. Konstrukcja budynku oparta na ścianach z Porothermu 30 cm oraz izolacji cieplnej 12 cm. Obiekt posiada garaż i zewnętrzny parking na 16 samochodów. Nieruchomość wyposażona jest w system monitoringu.

Układ funkcjonalny:

Parter: zajmuje funkcjonująca apteka.
Piętra I i II: pomieszczenia biurowe z łazienkami (13), aktualnie wynajmowane przez najemców. Całość obiektu jest łatwa w adaptacji do indywidualnych potrzeb, dzięki lekkim ścianom działowym, które można łatwo zdemontować.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum Warszawy i głównych arterii komunikacyjnych.
Wysoki standard wykończenia: trwałe materiały, eleganckie wnętrza.
Niskie koszty eksploatacji: energooszczędna budowa.
Stabilny dochód z najmu: możliwość kontynuowania umów najmu.
Potencjał inwestycyjny: nieruchomość zarówno pod własną działalność, jak i na wynajem.
Bezpieczeństwo inwestycji: nieruchomość bez obciążeń prawnych i technicznych.
Parking: 16 miejsc parkingowych.

Cena netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:4 800 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:600 m²
Cena za m2:8 000 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:2
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:2013
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:2
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964494873

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Dawidy  >   Warszawska  >   Lokal Inwestycyjny ROI 7,5 % 600 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane