Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 61.62m²

765 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Os. Malownicze przy lesie podwyższony standard 61.62 m²

Os. Malownicze przy lesie podwyższony standard 61.62 m²

765 000 PLN Negocjuj cenę >

MAPA

1/18

765 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.62 m2 Cena za m2
12 415 PLN Piętro
3 Rok budowy
2016

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
DZIEŃ OTWARTY 07.05, godz. 14:00-18:00

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,62 m² z dużym balkonem (8,56 m²), usytuowane na ostatnim piętrze (3/3) nowoczesnego budynku z windą (2016 r.), przy ul. Józefa Wąsowicza. Położone na kameralnym Osiedlu Malowniczym, tuż przy granicy lasu, stanowi idealną propozycję dla osób szukających równowagi między miastem a zielonym otoczeniem. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego oraz bliskość Parku Leśnickiego tworzą unikalny, spokojny klimat.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na trzy strony świata (południowy wschód / północny zachód). Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny, a dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia czwartego pokoju.
W skład mieszkania wchodzą:
  • salon (21,79 m²) z wyjściem na przestronny balkon
  • osobna kuchnia (6,44 m²) w pełni wyposażona
  • sypialnia (11 m²)
  • pokój dziecięcy / gabinet (10,10 m²)
  • łazienka (4,02 m²) z dużą kabiną prysznicową
  • funkcjonalny przedpokój (8,27 m² z zabudową)

Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o jakość i spójność estetyczną. Dominują naturalne i trwałe materiały, które nadają mieszkaniu ciepły, ponadczasowy charakter:
  • podłoga z naturalnej deski
  • drewniane okna
  • solidne, starannie dobrane elementy wykończenia
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania – bez potrzeby dodatkowych inwestycji.

Największym atutem jest bezpośredni kontakt z naturą:
  • Las Mokrzański – tuż przy osiedlu (spacery, rower, bieganie)
  • Park Leśnicki – kilka minut spacerem
  • niska zabudowa i kameralny charakter okolicy
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – zarówno na Stabłowicach, jak i w pobliskiej Leśnicy.
Infrastruktura i komunikacja (orientacyjne odległości):
Komunikacja miejska:
  • przystanek autobusowy (linia 123) – 400 m
  • szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 25–35 min)
  • pętla tramwajowa (Leśnica) - 5 min
Edukacja:
  • żłobki i przedszkola (Stabłowice / Leśnica) – ok. 5–10 min samochodem
  • szkoły podstawowe – ok. 5–8 min
  • liceum w Leśnicy – ok. 10 min
Opieka zdrowotna:
  • przychodnie i gabinety lekarskie – ok. 5–10 min
  • apteka – w zasięgu kilku minut
Zakupy i usługi:
  • markety (Biedronka, Lidl, Dino) – ok. 5–8 min
  • sklepy osiedlowe (Żabka) i punkty usługowe – w najbliższej okolicy, 200 m
  • centrum handlowe w Leśnicy – ok. 10 min
Dodatkowe informacje:
  • miejsce postojowe naziemne, za szlabanem – 30 000 zł (opcjonalnie)
  • cena: 765 000 zł
  • oferta na wyłączność
  • szybka możliwość obejrzenia (klucze w biurze)
Zapraszam na bezpłatna prezentację.




For sale: a 3-room apartment with an area of 61.62 m² and a large balcony (8.56 m²), located on the top floor (3/3) of a modern building with an elevator (built in 2016) on Józefa Wąsowicza Street. Located in the intimate Osiedle Malownicze (Malownicze Housing Estate), right on the edge of a forest, it is an ideal option for those seeking a balance between the city and its green surroundings. The immediate vicinity of the Mokrzański Forest and Leśnicki Park create a unique, peaceful atmosphere.

The apartment is very well-lit thanks to its three-way exposure (southeast/northwest). The layout of the rooms provides comfort for both couples and families, and an additional advantage is the possibility of creating a fourth room.
The apartment includes:
  • living room (21.79 m²) with access to a spacious balcony
  • separate kitchen (6.44 m²) fully equipped
  • bedroom (11 m²)
  • children's room/study (10.10 m²)
  • bathroom (4.02 m²) with a large shower cabin
  • functional hall (8.27 m² with built-in furniture)

The interior was designed with great attention to quality and aesthetic coherence. Natural and durable materials dominate, giving the apartment a warm, timeless character:
  • natural board floor
  • wooden windows
  • solid, carefully selected finishing elements
The apartment is well-maintained and ready to move in – no additional investment required.

The greatest advantage is direct contact with nature:
  • Mokrzański Forest – right next to the estate (walking, cycling, running)
  • Leśnicki Park – a few minutes' walk
  • low-rise buildings and the intimate character of the area
At the same time, the location provides access to full infrastructure – both in Stabłowice and nearby Leśnica.
Infrastructure and communication (approximate distances):
Public transport:
  • bus stop (line 123) – 400 m
  • quick access to the center of Wrocław (approx. 25–35 min)
  • tram terminus (Leśnica) - 5 min
Education:
  • nurseries and kindergartens (Stabłowice / Leśnica) – approx. 5–10 minutes by car
  • primary schools – approx. 5–8 min
  • high school in Leśnica – approx. 10 min
Healthcare:
  • clinics and medical offices – approx. 5–10 min
  • pharmacy – within a few minutes
Shopping and services:
  • supermarkets (Biedronka, Lidl, Dino) – approx. 5–8 min
  • local shops (Żabka) and service points – in the immediate vicinity, 200 m
  • shopping center in Leśnica – approx. 10 min
Additional information:
  • ground parking space – PLN 30,000 (optional)
  • price: PLN 765,000
  • exclusive offer
  • quick viewing (keys in the office)
I invite you to a free presentation.




Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:765 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:61.62 m²
Cena za m2:12 415 PLN
Rynek:Wtórny
Stan prawny:
 
Opis budynku:
Rok budowy:2016
Liczba pięter:3
Piętro:3
Stan budynku:dobry
Winda:tak
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:dobry
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964551264

Pokaż więcejmniej  

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Dawid Dziadek

Agent Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Os. Malownicze przy lesie podwyższony standard 61.62 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane