Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2313 m², położona w Nadarzynie przy ul. Żółwińskiej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz dostęp do wszystkich najważniejszych mediów. Na terenie znajduje się niewielki dom o powierzchni ok. 34,9 m², który może służyć jako zaplecze podczas budowy lub zostać przeznaczony do rozbiórki.

To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.

Działka
-Identyfikator działki: 142105_2.0001.1909/1
-Numer działki: 1909/1
-Województwo: mazowieckie
-Powiat: pruszkowski
-Gmina: Nadarzyn
-Obręb: Nadarzyn
-Klasyfikacja gruntów: B, W-RV, LzVI
-powierzchnia: 2313 m²
-kształt: nieregularny (trapez)
-teren częściowo zagospodarowany zielenią, z drzewami i krzewami
-około 1688 m² znajduje się w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową
-około 625 m² stanowi teren oznaczony symbolem Ls (lasy) - bez możliwości zabudowy
-bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, ul. Żółwińskiej

Budynek
Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 34,89 m².
Rozkład:
-2 pokoje
-kuchnia
-wiatrołap

Najważniejsze informacje:
-technologia murowana
-okna PCV
-dach drewniany kryty papą
-instalacja elektryczna oraz wodociągowa
-ogrzewanie typu koza
-budynek nie posiada łazienki
-może pełnić funkcję zaplecza podczas realizacji nowej inwestycji

Media
-woda miejska
-kanalizacja miejska
-prąd
-gaz w drodze gminnej (około 50 m od budynku)

MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP.
Symbol 1M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Najważniejsze ustalenia planu:
-zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%
-maksymalna wysokość zabudowy - 2,5 kondygnacji
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m²
-minimalna szerokość frontu działki - 20 m
-możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży
-dopuszczalne usługi nieuciążliwe w bryle budynku mieszkalnego (do 30% powierzchni)

Część działki znajduje się również na terenie oznaczonym symbolem Ls - lasy, gdzie obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy.

Atuty nieruchomości
-obowiązujący MPZP około 1688 m² terenu budowlanego
-wszystkie najważniejsze media
-bezpośredni dostęp do asfaltowej
-drogi gminnej
-spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
-szybki dojazd do trasy S8 oraz Warszawy
-istniejący budynek umożliwiający rozpoczęcie inwestycji bez konieczności pustej działki
-atrakcyjna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Nadarzyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejscowości oraz bardzo dobry dojazd do Warszawy dzięki trasie S8.
Odległości do najważniejszych punktów:
-najbliższy przystanek autobusowy - ok. 1,4 km
-Urząd Gminy Nadarzyn - ok. 1,6 km
-trasa S8 (al. Katowicka) - ok. 1,9 km
-centrum Nadarzyna - ok. 2 km
-Pruszków - ok. 10 km
-Centrum Handlowe Janki - ok. 12 km
-Lotnisko Chopina - ok. 20 km
-Centrum Warszawy - ok. 24 km

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	950 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	411 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964559394

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/15
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
6 429 PLN

Mazowieckie Płocki Słupno Kościelna
1/15
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.47 m² Cena za m²
15 680 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Młynów ul. Płocka
1/10
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.50 m² Cena za m²
13 163 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Egejska
1/20
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.10 m² Cena za m²
16 578 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Głębocka
1/25
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
9 158 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. Pastuszków
1/16
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.47 m² Cena za m²
17 485 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Rozbrat
1/15
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
44.50 m² Cena za m²
17 955 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Andrzejowska
1/14
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
19 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Miła
1/12
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.80 m² Cena za m²
12 154 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Rosy Bailly
1/22
799 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.96 m² Cena za m²
18 620 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska
1/9
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.03 m² Cena za m²
12 775 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Arki Bożka
1/12
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.31 m² Cena za m²
19 434 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Koło ul. Wawrzyszewska
1/10
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.49 m² Cena za m²
15 558 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniewska
1/22
813 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.02 m² Cena za m²
23 898 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Stanisława Kierbedzia
1/12
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
23 611 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Rozłucka
1/17
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.23 m² Cena za m²
13 568 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Słoneczny Sad
1/30
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
145 m² Cena za m²
6 890 PLN

MAZOWIECKIE garwoliński ul. Asnyka
1/12
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
17 105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/16
798 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.90 m² Cena za m²
16 681 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Północny ul. Czesława Przybylskiego
1/24
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.83 m² Cena za m²
15 242 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Wiśniowy Sad
1/22
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.82 m² Cena za m²
25 088 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Warecka
1/19
949 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.02 m² Cena za m²
18 260 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Sybilli
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4100 m² Cena za m²
219 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Wspólna
1/30
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.66 m² Cena za m²
11 809 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Józefa Piłsudskiego

Piękna działka z MPZP w Nadarzynie, 2313 m2 2313 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach