Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego i przestronnego mieszkania 4-pokojowego o pow. 72,63m2 na cichym i kameralnym osiedlu przy ul. Kurowskiego w Luboniu. Nieruchomość jest 2 poziomowa i w bieżącym roku przeszła generalny remont kuchni, łazienki oraz salonu. Do Nieruchomości przynależy piękny zielony ogród o pow. około 150m2 - strefa relaksu i przyjemności na której stoi praktyczny domek ogrodowy idealny na narzędzia, rowery z potencjałem na letnią kuchnię.

OPIS LOKALU:

Powierzchnia polecanej nieruchomości to 72,63m2:

PIĘTRO:

- Salon z aneksem kuchennym - 25,89 m²
- Łazienka - 3,74 m²
- Korytarz na piętrze - 4,08 m²
- Pokój - 12,77 m²
- Pokój - 10,51 m²
- Ukryta skrytka nad schodami z regałami około 1,5m2

PARTER:

- Pokój - 8 m² - pomieszczenie garażowe zaadaptowane na sypialnię
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie - 5,46 m²

Pokoje na piętrze mają przynależne odrębne balkony dzięki temu zyskujemy dodatkową intymną przestrzeń. Do mieszkania przynależy garaż, który został zaadaptowany na sypialnię. Brama garażowa została zachowana, dzięki czemu istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji.

Standard wykończenia i wyposażenie:

- Antywłamaniowe drzwi wejściowe
- Okna PCV, dwuszybowe
- Rolety zewnętrzne w każdym oknie
- Klimatyzacja
- Panele i płytki na podłogach
- Gładzie gipsowe na ścianach, Cegła klinkierowa
- Zmiękczacz wody
- Ogrzewanie etażowe - piec gazowy dwufunkcyjny
- Szybki światłowód - do 1 Gb/s

Koszty:

Mieszkanie bezczynszowe
Media: prąd, gaz i woda - według zużycia - na chwilę obecną miesięczne rachunki za media przy 4 osobach (woda + osobne liczniki na ogród, Gaz oraz Prąd) z dodatkowymi sprzętami (pompa do basenu, Grzałka do terrarium 24h) to około 600zł/msc

INFRASTRUKTURA:

- Prywatny żłobek "Liliputki" - 450m
- Przedszkole nr 1 ( Pogodne Przedszkole ) - 750m
- Szkoła podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki - 550m
- Boisko ORLIK - 550m
- Sklep Biedronka - 650m
- Rodzinne Centrum Medyczne "LubMed" 1 km
- DOZ Apteka. Dbam o Zdrowie - 1km
- Bistro AK-71 - 600m
- Przystanek obiad u Maćka - 1,2 km
- Kościół św. Maksymiliana Marii Kolbego - 550m

KOMUNIKACJA:

Przystanek autobusowy:
- LUBOŃ/KOŚCIÓŁ - autobusy nr.: 215, 614, 701 - 550m
Dworzec PKP - LUBOŃ K/POZNANIA - 1,8km

Szybki dojazd do Poznania i na Autostradę A2!

Atuty nieruchomości:

2 miejsca parkingowe - jedno przed garażem, drugie przed ogrodem
Przestronny, zielony ogród o powierzchni 150 m² - idealny do odpoczynku i zabawy z dziećmi
Klimatyzacja i nowoczesne ogrzewanie gazowe
Balkony we wszystkich pokojach na piętrze - każdy pokój z wyjściem na zewnątrz
Generalny remont salonu, kuchni i łazienki przeprowadzony w 2025 roku
Nowa zabudowa kuchenna i sprzęt AGD
Zamontowany zmiękczacz wody
Budynek z pełną infrastrukturą - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe
Spokojna okolica - blisko tereny zielone i rekreacyjne

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.21 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 75 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0186 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	765 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	72.63 m²
Cena za m2:	10 533 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Dom wielorodzinny
Rok budowy:	2014
Liczba pięter:	1
Piętro:	1
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964520605

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/9
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
13 551 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/40
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.17 m² Cena za m²
13 399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Janusza Meissnera
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.50 m² Cena za m²
8 325 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. ks. Streicha
1/18
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.88 m² Cena za m²
9 405 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jaśminowa
1/18
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.46 m² Cena za m²
18 646 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką
1/17
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.63 m² Cena za m²
13 411 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Marcelińska
1/30
619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.91 m² Cena za m²
9 998 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Źródlana
1/20
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.68 m² Cena za m²
11 233 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Szczecińska
1/10
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
18 222 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Władysława Biegańskiego
1/7
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
360 m² Cena za m²
1 942 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski ul. Ogrodowa
1/13
785 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
4 906 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Magnoliowa
1/18
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.70 m² Cena za m²
8 151 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Długa
1/22
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
289.39 m² Cena za m²
3 100 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Wyzwolenia
1/16
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.84 m² Cena za m²
10 892 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grafitowa
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.24 m² Cena za m²
8 217 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Szczecińska
1/18
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
471.90 m² Cena za m²
1 886 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Błękitna
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
96.78 m² Cena za m²
8 772 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grochowska
1/11
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze
1/10
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
16 087 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/13
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.51 m² Cena za m²
9 240 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jaśminowa
1/10
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
15 875 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/26
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
15 833 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Garbary
1/15
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
6 214 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sosnowa
1/12
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
497 m² Cena za m²
1 650 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Władysława Biegańskiego

Piękne 4pokojowe mieszkanie z ogrodem! 72.63 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach