Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, unikatowy dom wolnostojący z częścią handlowo - usługowo - magazynową oraz częścią mieszkalną usytuowany na pięknej działce o powierzchni 1793m2. Dom murowany, w dobrym stanie technicznym, zabytkowy z lat 30. XX wieku, zlokalizowany w sercu Otwocka, w otoczeniu zieleni, drewnianej zabudowy i klimatu, który trudno znaleźć gdziekolwiek indziej. Dach domu dwuspadowy mansardowy odnowiony ok 2000 roku. Na działce znajduje się dodatkowy dom drewniany z elementami zdobień otwockich i charakterystycznym gankiem. Dom drewniany ma zapadający się dach.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, ale także jako pensjonat, pracownia artystyczna lub stylowa inwestycja. Idealna dla miłośników przedwojennej architektury, klimatu dawnych lat i projektów z potencjałem.

PARTER - CZĘŚĆ HANDLOWO - USŁUGOWO - MAGAZYNOWA
Na parterze domu znajdują się pomieszczenia usługowe: główne pomieszczenie o pow. ok 80m2, wysokie na 3m, bardzo widne z 6 oknami, posiadające dwa wejścia (wejście bezpośrednio z ulicy i wejście z boku budynku), dawniej prowadzony był tu sklep, dwa mniejsze pomieszczenia stanowiące zaplecze z wejściem z boku budynku oraz z betonowym podjazdem dla zaopatrzenia, pokój oraz wc. Dodatkowo z wejściem z tyłu budynku, znajduje się przestrzeń mieszkalna, pokój o pow. ok 20 m2 z bezpośrednim wejściem od strony ogrodu.

KLIMATYCZNA PIWNICA
Niezwykle klimatyczna piwnica o powierzchni ok 50 m2, zbudowana z oryginalnej, przedwojennej cegły, ze sklepionym sufitem, który dodaje jej wyjątkowego charakteru. Chłodna, sucha i stabilna pod względem temperatury - idealnie nadaje się na domową winnicę, miejsce do przechowywania win lub urządzenie eleganckiej przestrzeni degustacyjnej. Autentyczna, z duszą - stanowi prawdziwą perełkę dla koneserów stylu i historii. Piwnica ma zapewnione osobne wejście.

PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA
Piętro przeznaczone na cele mieszkalne, 5 pokoi o pow. od 14 do 22 m2, kuchnia o pow. ok 20 m2, łazienka, klatka schodowa z dwoma niezależnymi wejściami. Układ pomieszczeń pozwala na wyodrębnienie dwóch osobnych lokali mieszkalnych. Budynek zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych m.in. drewniane drzwi z charakterystycznymi frezowaniami, solidne drewniane podłogi i balustrady. W sercu wnętrz znajdują się oryginalne piece kaflowe, które przez dekady stanowiły główne źródło ciepła. Wykonane z klasycznych, ceramicznych kafli, nie tylko doskonale ogrzewały przestrzeń, ale też nadawały jej wyjątkowego uroku i przytulności. Ich obecność to nie tylko świadectwo minionych czasów, ale także piękny element dekoracyjny, który można z powodzeniem przywrócić do funkcji użytkowej lub zintegrować z nowoczesnym systemem ogrzewania.
W ścianach obok okien niespotykane w dzisiejszym budownictwie tzw. schowki okienne. Wyjątkowe schowki z drewnianymi drzwiczkami, służące do przechowywania. Nad pierwszym piętrem dodatkowo jest strych z oknami dachowymi.
Drewniane schody prowadzące na piętro i strych to kolejna perełka tej nieruchomości, solidne, ręcznie wykonane, z duszą i historią.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• różne funkcje: handlowo - usługowa - magazynowa - mieszkaniowa
• MN/U - przeznaczenie w MPZP
• piwnica z cegły ze sklepieniami
• piękna, płaska działka z sosnami
• oryginalne piece kaflowe w kilku pomieszczeniach
• wysokość pomieszczeń (cz. usługowa 3m, cz. mieszkaniowa 2,85m)
• zachowana drewniana stolarka drzwiowa i konstrukcja schodów
• schowki okienne
• wyjątkowy klimat i naturalne materiały
• dobry stan techniczny
• wyremontowany dach
• doskonała lokalizacja - cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Otwocka i Warszawy

MEDIA
Media miejskie: kanalizacja, woda, prąd

DZIAŁKA
Działka o pow. 1793 m2, płaska, w części ogrodu z sosnami i zakrzewieniami. Ulica Reymonta to kameralna, spokojna i bardzo zielona część Otwocka z przewagą zabudowy jednorodzinnej jednocześnie z dostępnością wszelkich usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy sosnowe, które nadają okolicy unikalny mikroklimat. To miejsce sprzyjające wypoczynkowi, długim spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA
Budynek położony bezpośrednio przy głównej ulicy asfaltowej z dużym natężeniem ruchu, z dogodnym dojazdem do SKM ok. 3 min samochodem, 15 min pieszo do autobusu linii 702 ZTM, sklep spożywczy Biedronka 130 m, sklep spożywczy Stokrotka 80m, Galeria Kupiecka 5 min samochodem, przedszkole 2 min samochodem, park 1 min samochodem, Klub tenisowy 350 m, 5 min pieszo.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 680 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	220 m²
Cena za m2:	7 636 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rok budowy:	1936
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964503238

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
20 571 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Śródziemnomorska
1/14
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
148 m² Cena za m²
11 824 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Retmańska
1/20
1 449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.43 m² Cena za m²
24 799 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Czyste ul. Jaktorowska
1/20
1 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
15 269 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Powstańców Śląskich
1/11
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
9 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/4
1 732 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16500 m² Cena za m²
105 PLN

MAZOWIECKIE miński
1/14
1 415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.01 m² Cena za m²
15 897 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Stanisława Pyjasa
1/14
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
19 390 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Prymasa Augusta Hlonda
1/3
1 832 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12794 m² Cena za m²
143 PLN

MAZOWIECKIE otwocki
1/24
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.27 m² Cena za m²
27 425 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Nowy Świat
1/13
1 683 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.81 m² Cena za m²
21 630 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Smolna
1/17
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
351.1 m² Cena za m²
5 127 PLN

Mazowieckie Warszawa Bielany Księżycowa
1/20
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.17 m² Cena za m²
23 730 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Mariana Zdziechowskiego
1/3
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2197 m² Cena za m²
815 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/17
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.18 m² Cena za m²
29 308 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Piaseczyńska
1/3
1 442 550 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
48085 m² Cena za m²
30 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/17
1 775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
23 355 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Puławska
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177.88 m² Cena za m²
11 238 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borowiecka
1/18
1 610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.80 m² Cena za m²
19 926 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cybernetyki
1/6
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
664 m² Cena za m²
2 259 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Chomiczówka ul. Żółwia
1/12
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
26 087 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Nowe Miasto ul. Mostowa
1/4
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6000 m² Cena za m²
225 PLN

MAZOWIECKIE otwocki
1/15
2 012 675 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.15 m² Cena za m²
24 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Kaliny Jędrusik
1/17
1 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
24 986 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Jana Kazimierza

Piękny lokal usługowy w doskonałym punkcie Otwocka 220 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach