6 pokoje 376m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody

5 450 000 PLN

1/14

5 450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
376 m² Cena za m²
14 495 PLN Piętro
Rok budowy
1936

Przedwojenna willa z basenem w sercu Ogrodów

Otoczona starodrzewem, ukryta wśród zabudowy willowej - ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie przedwojenny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie tuż przy Ogrodach gwarantuje rzadko spotykane połączenie ciszy i prywatności z doskonałą komunikacją z centrum Poznania oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To adres, który od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych w mieście.

NIERUCHOMOŚĆ

Willa o powierzchni użytkowej ok. 270m, usytuowana jest na dużej, zielonej działce.
Na wysokim parterze znajduje się przestrzeń dzienna z wydzieloną kuchnią, jadalnią i salonem, zaprojektowana tak, aby można było korzystać z każdej strefy niezależnie lub połączyć je w jedną, reprezentacyjną całość. Z salonu prowadzi wyjście na rozległy taras.

Pierwsze piętro oferuje trzy sypialnie z garderobą oraz łazienkę. Na najwyższym poziomie znajduje się otwarta przestrzeń, którą można zaadaptować m.in. na salę kinową.

Część rekreacyjna obejmuje basen z przeciwprądem i hydromasażem oraz saunę fińską. Wejście do tej strefy jest możliwe zarówno z salonu, jak i bezpośrednio z ogrodu.
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody.

BUDYNEK

Willa powstała w 1936 roku i została rozbudowana oraz gruntownie zmodernizowana:
• 1994 - budowa garażu,
• 1998 - generalny remont (przebudowa parteru, ocieplenie, remont dachu, drewniane okna z szybami przeciwwłamaniowymi na parterze, żaluzje zewnętrzne w całym budynku),
• 2004 - budowa basenu,
• 2021 - montaż instalacji fotowoltaicznej (9,75 kW, inwerter Fronius Symo 10.0) oraz przegląd dachu.

Zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne, m.in. piec gazowy kondensacyjny Viessmann Vitocrossal (CO + CWU + wentylacja basenu), klimatyzację LG Artcool (4 jednostki - salon i 3 sypialnie), ogrzewanie powietrzne basenu z rekuperacją.

LOKALIZACJA

Ogrody to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania - kameralna, zielona, z zabudową willową i świetnym dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, restauracje i tereny rekreacyjne, a rozwinięta sieć komunikacji miejskiej zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta.

W ofercie prezentowane są wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 450 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	14 495 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Rok budowy:	1936
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964540141

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/30
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.60 m² Cena za m²
11 534 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Przyjaźni
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
298.77 m² Cena za m²
8 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Jana Sokołowskiego
1/13
112 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.20 m² Cena za m²
1 993 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/22
1 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
109 m² Cena za m²
13 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/3
269 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1340 m² Cena za m²
201 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przymiarki
1/12
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1650 m² Cena za m²
424 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Łopianowa
1/25
1 460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
218 m² Cena za m²
6 697 PLN

WIELKOPOLSKIE krotoszyński ul. Wierzbowa
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/22
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
7 538 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Zmartwychwstańców
1/9
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
914 m² Cena za m²
711 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Leśna
1/15
765 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143.02 m² Cena za m²
5 349 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/6
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
944 m² Cena za m²
190 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Bursztynowa
1/5
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5001 m² Cena za m²
260 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sylwestra Gawrycha
1/20
3 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
838.91 m² Cena za m²
4 470 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin
1/14
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
8 333 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
363.09 m² Cena za m²
6 748 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/7
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1563 m² Cena za m²
736 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Łomnicka
1/6
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2450 m² Cena za m²
122 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Dolna
1/15
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
47.21 m² Cena za m²
7 393 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wierzbięcice
1/4
2 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
69 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/22
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
586 m² Cena za m²
5 118 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Woźna
1/16
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
269.80 m² Cena za m²
2 520 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Wiosny Ludów
1/8
2 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
58 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Poznańska
1/10
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
263.17 m² Cena za m²
8 930 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słoneczna

Przedwojenna willa z basenem w sercu Ogrodów 376 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach