* The English version is down below

Wyobraź sobie, że niezależnie od pory roku i dnia do Twojego mieszkania zawsze wpada naturalne światło słoneczne, tworząc ciepły i przyjazny klimat a Ty nie musisz martwić się pogorszeniem nastroju. Dodatkowo możesz rozkoszować się smakiem kawy w aurze “golden-hour” na balkonie z widokiem na rozległą przestrzeń.

Pomyśl, jak wygodnie i atrakcyjnie byłoby mieszkać w lokalizacji, skąd zaledwie w 4 minuty na nogach dotrzesz do przystanku autobusowego, w 3 minuty do Rossmana, Żabki czy Lidla, a w 15 minut na urokliwy zalew Zakrzówek.

Jeśli do tego marzysz o 3- pokojowym mieszkaniu w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, z jasnym salonem, dobrze zorganizowaną kuchnią oraz łazienką z wanną, to prawdopodobnie to mieszkanie będzie dla Ciebie dobrym rozwiązaniem.

OPIS MIESZKANIA

To przytulne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,36 m² znajduje się 4. piętrze ośmiopiętrowego bloku przy ulicy Kobierzyńska 95, w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa - Dębniki (Osiedle Ruczaj).

Miłośnicy jasnych wnętrz poczują się tutaj jak w domu. Dzięki obszernym oknom wychodzącym na wschód i zachód mieszkanie jest bardzo jasne niezależnie od pory dnia i roku. Brak wysokiej zabudowy naprzeciwko oraz widok na zieleń zapewnią Ci poczucie przestrzeni i prywatności.

W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, wymienione zostały także instalacje wodne i elektryczne oraz część okien z drewnianych na plastikowe.

Do mieszkania doprowadzony jest szybki internet światłowodowy.

Do mieszkania przynależy:

- Piwnica (4,87 m2), stanowiąca dodatkowy metraż. Powierzchnia mieszkania wraz z powierzchnią piwnicy wynosi: 66,23 m2.

W skład mieszkania wchodzi:

- Ustawny, jasny salon (11,18 m2)
- Osobna kuchnia (7,32 m2)
- Sypialnia z wyjściem na balkon (18,53 m2)
- Sypialnia (11,80 m2)
- Łazienka z wanną i pralką (3,46 m2)
- WC (1,25 m2)
- Przedpokój (7,82 m2)

Obok bloku znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców, który pozwoli Ci wygodnie zaparkować samochód tuż obok budynku, bez konieczności tracenia czasu na poszukiwanie wolnego miejsca.

Na wyposażeniu mieszkania znajdziesz:
- pralka
- piekarnik
- płyta grzewcza

OGRZEWANIE

Mieszkanie oraz woda ogrzewane są z centralnej sieci miejskiej. Brak gazu to nie tylko większe bezpieczeństwo, ale też wygoda i oszczędność czasu - nie musisz martwić się o przeglądy piecyka gazowego.

Dodatkowo mieszkanie jest dobrze ocieplone, dzięki czemu nie będziesz musiał dużo płacić za ogrzewanie.

OPŁATY

Stały czynsz w mieszkaniu wynosi: 679 zł i pokrywa:
- Koszty eksploatacyjne
- Ogrzewanie mieszkania
- Zaliczkę remontową

Dodatkowo płatne w zależności od zużycia: ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci, prąd.

LOKALIZACJA

Rejon Dębniki, gdzie znajduje się mieszkanie, pozwoli Ci cieszyć się wygodą miejskiego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Zyskasz także szybki dostęp do kluczowych punktów Krakowa - w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewnią Ci komfortową komunikację.

Do centrum miasta dotrzesz w 30 minut komunikacją miejską, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas i energię na codziennych dojazdach.

Będziesz mógł też korzystać z pełnego zaplecza usługowego. W okolicy znajdziesz :

- sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, Rossmann, Bonito),
- szkoły, przedszkola,
- restauracje,
- tereny zielone i rekreacyjne ( Park i Kąpielisko Zakrzówek, Las Krzemieniec, Park Dębnicki, Termy Krakowskie) - idealne miejsca na spacery, piknik, czas z rodziną i przyjaciółmi, relaks, czy aktywny wypoczynek.

Dzięki temu wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz tuż obok.

*

Imagine that, regardless of the season or time of day, your apartment is always filled with natural sunlight, creating a warm and welcoming atmosphere - and you never have to worry about a drop in your mood. On top of that, you can enjoy a cup of coffee on your balcony bathed in golden hour light, overlooking a wide-open space.

Now imagine how convenient and attractive it would be to live in a location where it takes just 4 minutes on foot to reach a bus stop, 3 minutes to get to Rossmann, Żabka, or Lidl, and only 15 minutes to walk to Zakrzówek Lagoon.

If you dream of a 3-room apartment in a peaceful, green neighborhood away from the city noise, with a bright living room, a well-organized kitchen, and a bathroom with a bathtub - then this apartment might just be the perfect solution for you.

APARTMENT DESCRIPTION

This cozy 3-room apartment with a total area of 61.36 m² is located on the 4th floor of an eight-story building at 95 Kobierzyńska Street, in a quiet, green, and well-connected district of Kraków - Dębniki (Ruczaj Estate).

Lovers of bright interiors will feel right at home here. Thanks to large windows facing east and west, the apartment is filled with natural light throughout the day and year. With no tall buildings opposite and a view of greenery, you'll enjoy a true sense of space and privacy.

In 2018, the apartment underwent a complete renovation. Both plumbing and electrical installations were replaced, and some wooden windows were swapped for plastic ones.

High-speed fiber-optic internet is connected to the apartment.

The apartment includes:

- A storage room (4.87 m²) - providing extra space.

Apartment layout:

- Spacious, bright living room (11.18 m²)
- Separate kitchen (7.32 m²)
- Bedroom with balcony access (18.53 m²)
- Second bedroom (11.80 m²)
- Bathroom with bathtub and washing machine (3.46 m²)
- Separate toilet (1.25 m²)
- Hallway (7.82 m²)

There is a residents-only parking lot next to the building, so you can conveniently park your car right by your home without wasting time looking for a spot.

Apartment comes with:
- Washing machine
- Oven
- Electric stovetop

HEATING

Both the apartment and water are heated via central municipal heating.
There is no gas - meaning greater safety, more convenience, and time savings - no need to schedule gas boiler inspections.

The apartment is also well insulated, which helps reduce heating costs.

FEES

The fixed monthly administrative fee is PLN 679 and includes:
- utility service charges,
- heating from the municipal network,
- contribution to the building maintenance fund.

Additionally payable based on usage: hot water, cold water, waste disposal, electricity.

LOCATION

The Dębniki district, where the apartment is located, allows you to enjoy the comfort of city life in a quiet, green environment.

You'll also have quick access to key points in Kraków - with numerous nearby bus and tram stops, you'll benefit from smooth and efficient public transport.

You can reach the city center in 30 minutes by public transport, saving you time and energy on daily commutes.

You’ll also enjoy access to a full range of amenities. In the area, you'll find:
- Shops (Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, Rossmann, Bonito)
- Schools and kindergartens
- Restaurants
- Green and recreational areas (Zakrzówek Park & Lagoon, Krzemieniec Forest, Dębnicki Park, Kraków Thermal Baths) - perfect spots for walks, picnics, time with family and friends, relaxation, or active leisure.

Everything you need is right at your doorstep.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	840 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	61.36 m²
Cena za m2:	13 690 PLN
Czynsz administracyjny:	679 zł
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1994
Liczba pięter:	8
Piętro:	4
Winda:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964503416

przestronne 3 pokoje z dobrym rozkładem 61.36 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach