Polecam do sprzedaży piękny, wolnostojący dom parterowy położony przy ulicy Zakopiańskiej, w spokojnej i urokliwej dzielnicy Poznania -na Podolanach.
Nieruchomość posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni 1120 m2. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Zakopiańskiej, co gwarantuje jego mieszkańcom ciszę i spokój.
Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku, przy czym kubatura budynku jak i rozkład pomieszczeń są nowoczesne i bardzo funkcjonalne. Dom ma powierzchnię na parterze 178 m2. Dodatkową powierzchnią nieruchomości stanowi zagospodarowana antresola o powierzchni 25 m2 oraz poddasze użytkowe o powierzchni 75 m2.
Układ domu:
Salon- 55 m2,
Gabinet-11 m2,
Pokój-15 m2,
Pokój 14m2,
Pokój - 16 m2 z przynależną do niego prywatną łazienką o powierzchni 5 m2
Kuchnia z przynależną do niej skrytką -16 m2,
Łazienka -7 m2,
WC-1,5m2,
Pralnia- 12 m2,
Korytarz- 19 m2,
Holl-12 m2.
Przytulny dom został funkcjonalnie urządzony i wykończony z wysokiej jakości materiałów. W salonie na podłodze położone zostały panele dobrej jakości, w sypialniach na podłodze jest deska barlinecka. Drzwi wewnętrzne są drewniane, okna także są drewniane. Łazienki wykończone w stonowanej i gustownej glazurze, jedna z wanną i kabiną prysznicową, druga z kabiną prysznicową. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: piekarnikiem, zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką. W salonie znajduje się kominek. W łazienkach, kuchni i części korytarza rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. Wysokość pomieszczeń 2,9 m optycznie powiększa przestrzenie domu oraz nadaje wyjątkowego charakteru.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny i ustawny salon z urokliwym wykuszem, panoramicznymi oknami oraz wyjściem na taras o powierzchni ok. 50 m2, który został wyłożony płytkami. Wielu możliwości aranżacyjnych dostarcza antresola otwarta na holl i powiększająca przestrzeń mieszkalną o dodatkowe 25 m2.
W domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa, na zewnątrz dom jest monitorowany.
W 2014 roku został wyremontowany dach (położona została dachówka ceramiczna) oraz odnowiona została elewacja. Zarówno dom jak i dach są ocieplone.
Piec gazowy z zasobnikiem firmy Viesmann.
Do ściany budynku została dobudowana wiata o powierzchni ok. 30 m2 na dwa auta.
Działka o powierzchni 1120 m2 w kształcie prostokąta, znajduje się na płaskim i suchym terenie. Działka jest bardzo zadbana, z licznymi nasadzeniami drzew (znajdują się tutaj m.in. tuje, sosny, cisy, brzozy czerwono listne, grab) i wieloma odmianami krzewów ozdobnych (konik japoński, tawuła, magnolia, bukszpany, różaneczniki, hortensje, krzewuszki i wiele innych) oraz trawnikiem. W ogrodzie rozprowadzony jest system automatycznego nawadniania.
Dostarczone media do działki: woda i prąd, gaz, kanalizacja.
Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja ze względu na doskonałą komunikację samochodową (dojazd do Centrum w 20 minut) oraz autobusową (kila minut pieszo do przystanku).
Bliskość Jeziora Strzeszyńskiego oraz Jeziora Kierskiego (ok. 2 km od działki) pozwala na aktywną rekreację i korzystanie z urokliwych zakątków przyrody.
W okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobki.
Zapraszam na prezentację!
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Pokaż więcejmniej