Wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią spokój, dużą przestrzeń i chcą mieszkać w Warszawie, nie rezygnując z komfortu życia, jaki oferują przedmieścia.

Wnętrza domu są jasne i wysokie - duże okna wychodzą na zieleń, zapewniając poczucie prywatności i kontakt z naturą. Klasyczne wykończenia: marmurowe i drewniane elementy, eleganckie podłogi, wysokiej jakości stolarka.

LOKALIZACJA
Dom położony w spokojnej części Warszawy, przy ul. Arkuszowej, w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchliwych ulic. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane - to miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta. Mimo lokalizacji poza głównym centrum, w zasięgu ręki znajdują się najważniejsze punkty usługowe, szkoły, sklepy oraz dobre połączenie komunikacyjne - autobusy, tramwaje i metro.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Powierzchnia działki: 1 137 m² - wyjątkowo duża jak na warunki warszawskie, pozwalająca na stworzenie własnego ogrodu, strefy rekreacyjnej, warzywnika czy placu zabaw. Dom wolnostojący, solidnie zbudowany w 2008 roku, z cegły ceramicznej, z dachem pokrytym antyporostową dachówką ceramiczną.
Garaż wolnostojący na dwa samochody z przyległą altaną - miejsce na narzędzia ogrodowe, rowery, drewno do kominka.

Na działce pełna swoboda aranżacji - możliwość rozbudowy tarasu, a nawet zbudowania basenu.

DOM - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 273 m²
Wysokość pomieszczeń: parter - 2,85 m, piętro - 2,97 do 3,45 m
Strych do adaptacji (H: 0,2-1,4 m) - idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, pracownia hobbystyczna lub jako użytkowy poziom ( łącznie ze strychem powierzchnia całkowita: 360 m²)

DLACZEGO WARTO?
Cisza i prywatność - dom wolnostojący w drugiej linii zabudowy to gwarancja spokoju i braku bezpośredniego sąsiedztwa za oknami
Duża, funkcjonalna przestrzeń - aż 273 m² użytkowe + możliwość adaptacji poddasza
Idealny dla dużej rodziny lub na działalność gospodarczą - gabinet, garderoby, pomieszczenia gospodarcze i niezależny układ pomieszczeń
Taras i dwa balkony - naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej
Duża działka - wiele możliwości aranżacji zieleni lub infrastruktury dodatkowej (altana, grill, domek ogrodowy)
Garaż wolnostojący z dodatkową altaną

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dzięki dużej powierzchni, układ pomieszczeń można z łatwością dostosować do własnych potrzeb - istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej przestrzeni biurowej lub mieszkania dla drugiej rodziny.
Parter - 135,89 m²
Przestronny salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu - 34,58 m²
Kuchnia i jadalnia - razem 36 m²:
Przestronna kuchnia z panoramicznym oknem na ogród, klasyczną zabudową i dużą ilością miejsca do przechowywania,
Jadalnia w wydzielonej przestrzeni z piękną podłogą i miejscem dla dużego stołu rodzinnego,
Sypialnia - 16,54 m² z garderobą i wyjściem na taras
Garderoba - 4,63 m²
Łazienka dla gości - 8,87 m²
WC - 1,93 m²
Reprezentacyjny hol wejściowy z wbudowaną szafą i stylowymi detalami architektonicznymi, - łącznie 9,92 m²
Kotłownia - 5,52 m²
Taras + ganek

Piętro - 136,94 m²
Cztery sypialnie z widokiem na ogród, w tym główna sypialnia z balkonem i przestrzenią do własnej aranżacji:
Pokój 1 - 17,88 m²
Pokój 2 - 17,20 m²
Pokój 3 - 13,30 m² z balkonem
Pokój 4 - 28,46 m² z wyjściem na duży taras
Gabinet - 23,64 m² z balkonem
Garderoba - 5,89 m²
Duża łazienka z wanną i podwójnym blatem z umywalkami - - 8,24 m²
Hall - 13,04 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 9,29 m²
Dwa balkony + taras na piętrze

STANDARD TECHNICZNY
Budynek z cegły ceramicznej, ocieplony
Elewacja typu „baranek” (wymieniona 15 lat temu)
Dach z dachówki ceramicznej antyporostowej
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny VIESSMANN + ogrzewanie podłogowe na parterze (poza sypialnią)
Kominek dwustronny (salon-jadalnia)
Gaz z własnej butli - 2 700 l z 2020 r.
Monitoring i system alarmowy (firma SOLID), gotowe okablowanie
Instalacja siłowa - gniazdo do podłączenia urządzeń 400 V
Okna plastikowe

To dom, który daje ogrom możliwości: funkcjonalną przestrzeń, solidne wykonanie, prywatność i duży ogród, którego nie znajdziesz na nowych osiedlach. Dom oferuje wygodę codziennego życia oraz reprezentacyjny charakter.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 239 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 219 PLN

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964508058

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
2 160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.13 m² Cena za m²
26 956 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Kaliny Jędrusik
1/10
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
232.64 m² Cena za m²
10 273 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsin ul. Gronowa
1/17
2 087 540 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.60 m² Cena za m²
25 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/20
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
33 333 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto rynek Rynek Starego Miasta
1/30
2 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
111.36 m² Cena za m²
21 372 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Komputerowa
1/5
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
112.01 m² Cena za m²
20 534 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/19
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
9 996 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Zawojska
1/24
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
190.2 m² Cena za m²
11 567 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Leona Berensona
1/8
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
34 262 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Lądowa
1/16
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
25 882 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Chojnowska
1/20
2 040 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.20 m² Cena za m²
20 988 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/17
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75 m² Cena za m²
28 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Ludwika Rydygiera
1/13
2 257 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
19 127 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Kiprów
1/14
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
27 381 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Wspólna
1/15
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
17 520 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Lipska
1/5
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
517 m² Cena za m²
4 255 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Chojnowska
1/18
2 330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
205.47 m² Cena za m²
11 340 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Radiowo
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
9 514 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/16
2 445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75 m² Cena za m²
32 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Lwowska
1/16
2 226 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
21 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Łucka
1/2
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
310 m² Cena za m²
7 387 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Rodzynkowa
1/7
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
20 755 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Zwycięzców
1/20
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
23 762 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Krzysztofa Kieślowskiego
1/12
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.50 m² Cena za m²
25 137 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera

Przestronny dom wolnostojący z potencjałem 360 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Łukasz Trębicki

Manager Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach