EN – full English version below – contact us anytime!

Dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie 4-pokojowe, ale szukają rozsądnej alternatywy poza Warszawą – to mieszkanie w Ożarowie Mazowieckim oferuje przestrzeń, ogródek i świetne połączenie ze stolicą.

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 70 m² z ogródkiem, położone na parterze zielonego osiedla przy ul. R. Dmowskiego.

Zamknięte, kameralne osiedle – cisza, bezpieczeństwo, brak ruchliwej ulicy tuż pod oknem.
Plac zabaw – wystarczająco blisko, by był pod ręką, ale na tyle oddalony, by cieszyć się ciszą;)

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma przemyślany układ pomieszczeń i przytulny charakter. Wschodnia ekspozycja zapewnia komfortową temperaturę przez cały dzień. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w niezbędne sprzęty. W mieszkaniu zastosowano trwałe materiały wykończeniowe – drewniane podłogi w pokojach, gres w strefie wejściowej i kuchennej oraz blat wyspy z naturalnego kamienia.

Salon z aneksem kuchennym - 27 m²- duże okna od wschodu sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemne już od rana, dla tych, którzy lubią poranki pełne naturalnego światła
Pokoje - 10,75 m², 9,8 m² i 5,7 m²- najmniejszy z pokoi to idealna sypialnia dla tych, którzy cenią zasadę: dzieci potrzebują więcej przestrzeni, my – tylko spokoju. Mieści się łóżko, szafa i cisza – czyli wszystko, czego potrzeba do regeneracji:)
Łazienka - 6,4 m²
Przedpokój - 9,9 m²- ma swoje metry ale dobrze je wykorzystuje! Duża szafa w zabudowie, wygodne miejsce na wieszak, a nawet kącik, gdzie można usiąść i spokojnie założyć buty
Ogródek - 17,4 m²- docenią go Ci, którzy chcą ogródek… ale nie chcą kosić trawy. Zadbane tuje i krzewy, deska tarasowa zamiast trawy – idealne miejsce na kawę na świeżym powietrzu bez grabienia i podlewania

LOKALIZACJA
Ożarów to świetna alternatywa dla osób, które chcą uniknąć warszawskiego zgiełku, ale nadal być blisko stolicy. W promieniu kilkunastu minut spaceru znajdziesz:

Sklepy – 200 m, Szkoła podstawowa – 500 m, Przedszkole i żłobek – 1000 m
Basen i korty tenisowe– 600 m, Park, Restauracja włoska – 400 m

Centrum Warszawy – 15 km
Zjazd na trasę S8 – 4,5 km
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego – tylko 10 minut jazdy autem, miejsce na weekendowe spacery, bieganie, rower i kontakt z naturą

KOMUNIKACJA

Stacja PKP (Koleje Mazowieckie) – 12 minut pieszo. Dojazd do Warszawy Zachodniej w ok. 15 minut, linie R2, R3, R6, R7 czy RE3, RE6, RE30, RE31, RE90
Autobusy: 6, 14, 97, 713, 743 – przystanki w pobliżu osiedla, bezpośrednio do stacji metra Bemowo
Honorowanie biletów ZTM – nie ponosisz dodatkowych kosztów dojazdu do pracy w Warszawie

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny ok. 825 zł/miesięczny (4 osoby zameldowane)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł (osobna KW)
Finanse wspólnoty są dobrze zarządzane – dzięki temu osiedle jest zadbane, a inwestycje infrastrukturę realizowane na bieżąco
Spokojni sąsiedzi

Zachęcam do umówienia się na prezentację mieszkania:)

***EN***
Looking for a 4-room apartment but want a smart alternative outside of Warsaw?
This apartment in Ożarów Mazowiecki offers space, a private garden, and excellent connection to the capital city.
For Sale: 70 m² ground floor apartment with a garden, located in a green, quiet estate on R. Dmowskiego Street.
Gated, intimate estate – peaceful and safe, with no busy street right outside your window. There's also a playground – close enough to be convenient, yet far enough to enjoy peace and quiet ;)

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a well-thought-out layout and a cozy character. Eastern exposure ensures a comfortable temperature throughout the day. The kitchen comes fully fitted with built-in furniture and essential appliances. Durable finishing materials have been used – wooden floors in the rooms, gres tiles in the hallway and kitchen, and a natural stone countertop on the kitchen island.

Living room with kitchen annex – 27 m² – large east-facing windows make the space bright and pleasant from the early morning, perfect for those who love a naturally lit start to the day.
Bedrooms – 10.75 m², 9.8 m², and 5.7 m² – the smallest room makes an ideal master bedroom for those who believe: kids need more space, we just need peace. It fits a bed, wardrobe, and calm – everything needed to truly recharge :)
Bathroom – 6.4 m²
Hallway – 9.9 m² – generous space used wisely! Large built-in wardrobe, a spot for hanging coats, and even a cozy seat to tie your shoes in comfort.
Garden – 17.4 m² – perfect for those who want a green corner… but not the lawn maintenance. Well-kept thuja trees and shrubs, with decking instead of grass – a low-maintenance spot for coffee outdoors.

LOCATION
Ożarów is a great alternative for those who want to avoid Warsaw’s hustle and bustle, yet still stay close. Within walking distance, you’ll find:

Shops – 200 m
Primary school – 500 m
Kindergarten and nursery – 1,000 m
Swimming pool and tennis courts – 600 m
Park and Italian restaurant – 400 m
Warsaw city center – 15 km
S8 route access – 4.5 km
Kampinos National Park just a 10-minute drive away – perfect for weekend walks, runs, cycling, or nature time.

TRANSPORT

PKP Station (Mazovian Railways) – 12-minute walk. Approx. 15 min ride to Warsaw Zachodnia. Serviced by R2, R3, R6, R7 and RE3, RE6, RE30, RE31, RE90 lines.
Buses: 6, 14, 97, 713, 743 – stops nearby, with direct routes to Bemowo Metro Station.
ZTM tickets accepted – no extra commuting costs to work in Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION

Monthly admin fee: approx. PLN 825 (based on 4 registered residents)
Underground parking space available for an additional PLN 35,000 (separate land registry)
Well-managed housing community – the estate is well-maintained, with ongoing investment in infrastructure
Peaceful neighbors

Feel free to schedule a viewing – I’d love to show you around!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	799 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	69.55 m²
Cena za m2:	11 488 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2012
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964506212

Przytulne mieszkanie ogródek Zamknięte osiedle 69.55 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach